工程造价咨询机构在工程造价管理中的作用.doc

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1、工程造价咨询机构在工程造价管理中的作用工程造价咨询机构在工程造价管理中的作用【摘耍】在建筑工程的施工中，科学的工程造价管理能够促进施工企业资金的合理使用，还能确保建设市场的稳步健康发展。在工程造价管理中，工程造价咨询机构起着非常重要的作用。经济体制的转轨使得我国的造价咨询行业也得到了快速的发展，在市场化进程+,工程造价咨询结构能够帮助项目业主实现其对造价工程的控制,从而推进建设经济的持续健康发展。为此本文论述了工程造价咨询机构在工程造价管理中的作用，以促进工程管理单位对工程造价的有效控制。【关键词】建筑工程；造价管理；造价咨询；作用我国市场经济体制的不断发展

2、和完善，使得政府的管理职能发生了一些改变，在工程造价方面，政府的职能已经从管理走向了调控和指导，这就使得工程造价必须由建设项0的投资单位和建设单位来负责。在建设项目投资单位和建设单位在工程造价管理屮，常常依赖于比较专业的各类投资机构，以实现对实建筑工程造价的管理。为了发挥建筑造价咨询机构在建设项目工程造价中的作用，本文就建设项目工程造价屮造价咨询机构的运用做了较为详细的论述，以不断提高造价咨询机构在建设项目全过程造价管理中的专业服务水平。一、建设项目定义与决策阶段的工程造价控制在建筑工程中一般将建设项目划分为四个阶段，分别是项目定义与决策阶段、勘察设计阶段、

3、项目实施与控制阶段、竣工验收阶段,而在这四个阶段中，作为比较专业的工程造价咨询机构，其在各个阶段中都发挥着重耍的作用，为项B的投资者提供了比较全面的服务。在建设项目的决策阶段，要采取有效措施来保证立项的科学性和经济性，在建设项目的投资决策控制中，耍做好工程项目的机会研究工作,还要加强对项目的可行性研究，以最终实现项目建议书以及投资估算的科学编制。除此之外，项目的决策阶段还耍加强对环境影响评价的把握，通过财务评价以及国民经济评价和社会评价等，来切实的做好建设项目的可行性研究工作。项目决策阶段的主要T作一般由项目业主或工程咨询机构来完成，工程造价咨询机构很少能够

4、提前介入。然而在建设项目的决策阶段，专业的T程造价咨询机构能够发挥重要的作用。作为建设项目的投资方，其在决策阶段要实现建设方案的选择，而在方案的选取上必然是选择最具经济效益的建设方案来进行施工。然而投资方在方案的选取上必须做好很多方面的分析才能做出选择，然而投资方的技术条件和人力是有限的，实践中一般将工程造价的分析委托给丁•程造价机构。专业的T程造价机构能够实现对拟建项目的市场调查和投资测算，还能将项目运作中的资金筹措及风险分析做出比较专业的分析，能够从自身条件出发，并充分考虑国家需要和市场前景，以形成项目造价的多种初步方案。在方案制定出来之后，要及时科学的

5、实现对每一个方案的利弊分析，可以通过纵横比较來实现工程造价方案的科学论证。在项目决策阶段，项目方案的选取还可以在互相完善的基础上，实现最优投资项目方案的选取。总而言之，在建设项目的决策阶段，投资方依靠T程造价机构的专业服务能够选出最优的项目技术和最佳的投资方案。二、勘察设计阶段的工程造价控制项目的勘察设计是非常繁杂的，可以说项目勘察设计是兼具政策性、技术性及综合性的专业工作，在工程的建设中，勘察设计阶段就是建设项目进行全面规划和体现其实施意图的过程。勘察设计工作的好坏决影响着建设项目经济效益的实现，科学的勘察设计能够保证建设工程项目的造价及竣工后收到比较好的

6、经济效果。长期以来我国的建设项目中，都不能很好的处理好建设项目投资领域设计和T程造价工作的关系，这使得建设工程造价的管理出现很多不合理的地方。为此工程造价咨询机构对勘察设计阶段的介入，能够很好的协助投资方提出比较优化的设计要求，还能有效的组织设计方案实现竟赛或设计的招标，用通过一定的技术经济方法來实现评选设计方案的最终敲定。工程造价咨询机构在勘察设计阶段的介入，还能很好的协助设计单位开展限额设计工作，可以通过勘察设计阶段资金的使用规划来达到付款控制的作用。工程造价机构还能够为投资方实现资金的有效节约，能够运用价值工程的方法来实现建筑设计的经济技术分析，通过详

7、细的分析比较和具体的论证，最终寻找到更好的节约投资的办法。工程造价咨询机构的合理介入，还能根据初步的设计规划，编制出初步的概算以及资金流量估算表，通过设计概预算的认真审查，尽量让概算不超出估算的范围，让预算也能更加准确，这样就能保证施T单位咋hi施工中安排好资金的投资方向，以有效的满足了投资方对资金筹措工作的需求，保证其施工进度能够按照原计划进行。三、项目实施与控制阶段的工程造价控制1、招投标阶段项目的施工图确定后，投资方要通过招投标的方式来选择施工单位及材料、设备的供应商等。建筑工程项目通过招投标，能够通过合理的竞争方式来实现工程造价的最优化。投资者可以通

8、过这一程序来选择施T企业，是一种控制T程造价的有效有