物业企业会计课件3.ppt

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1、第三章主要经济业务的核算和成本计算第三章主要经济业务的核算和成本计算第一节资金进入企业的核算一、自有资金进人企业的核算自有资金是指企业依法筹集的、长期拥有并自主支配的资金。为设立而筹集的、进入企业的自有资金是实收资本，它是企业自有资金的主体。投资者可以是国家，也可以是法人或个人，还可以是外商。投资者对企业的投资方式，主要有以货币资金投资和以固定资产投资。投资者投入企业的资金，在企业存续期间，投资者除可以依法转让外，不得任意抽回，投资者可以凭借其资金所有权参与企业的收益分配。(一)自有资金进入企业概述第一节

2、资金进入企业的核算一、自有资金进人企业的核算“实收资本”——所有者权益类账户。投资者向企业投入资金时，记入贷方；企业存续期满，投资者从企业收回投资时，记入借方；余额在贷方，表示投资者的实际投资额。“银行存款”——资产类账户。向银行存入款项时，记入借方；从银行支付款项时，记入贷方；余额在借方，表示银行存款的结存额。“固定资产”——资产类账户。企业取得固定资产时，记入借方；固定资产减少时，记入贷方；余额在借方，表示现有固定资产按照投资合同或协议约定的价值。(二)自有资金进入企业核算设置的账户第一节资金进入企业

3、的核算二、借入资金进入企业的核算借入资金是指企业依法筹集的、依约使用并按期偿还的资金。银行借款是借入资金的主体。银行借款体现了一种债权债务关系，它是企业的债务。企业在借款期满时要予以归还，并要按期支付利息。银行借款按借款期限的长短不同，可分为短期借款和长期借款。短期借款——偿还期限在一年以内的款项。长期借款——偿还期限在一年以上的款项。(一)借入资金进入企业概述第一节资金进入企业的核算二、借入资金进入企业的核算“短期借款”——负债类账户。企业从银行取得短期借款时，记入贷方；向银行归还短期借款时，记入借方；

4、余额在贷方，表示尚未归还的短期借款。“长期借款”——负债类账户。企业从银行取得长期借款时，记入贷方；向银行归还长期借款时，记入借方；余额在贷方，表示尚未归还的长期借款。(一)借入资金进入企业概述第二节供应过程的核算供应过程是材料采购和储备的过程，它是制造企业生产经营活动的起点。企业在供应过程中，应根据采购合同有计划地采购材料，并与供货方结算款项，支付材料的运输费、装卸费等各种采购费用。材料运达企业后，由仓储部门验收入库，进行储备。材料按照实际成本计价，材料的实际成本就是材料的采购成本。采购成本=材料的买价

5、+采购费用采购费用包括采购材料发生的相关税费、运输费、装卸费、保险费等。第二节供应过程的核算一、供应过程核算设置的账户“在途物资”——资产类账户。企业购进材料支付货款及采购费用时，记入借方；材料验收入库，结转其采购成本时，记入贷方；余额在借方，表示尚未到达及虽已到达但尚未验收入库的在途材料。该账户应按采购材料的品名、规格设置明细分类账户。“原材料”——资产类账户。当结转购进材料采购成本和发生材料盘盈时，记入借方；当材料发出、盘亏和毁损时，记入贷方；余额在借方，表示期末库存原材料的实际成本。该账户应按材料的

6、品名、规格设置明细分类账户。第二节供应过程的核算一、供应过程核算设置的账户“应付账款”——负债类账户。企业发生应付给供货方款项时，记入贷方；归还给供货方款项时，记入借方；余额在贷方，表示企业尚欠供货方的款项。该账户应按供货方的户名设置明细分类账户。“预付账款”——资产类账户。企业发生预付给供货方款项时，记入借方；收到供货方材料，转销预付款项时，记入贷方；余额在借方，表示企业已经预付而尚未收到材料的款项。该账户应按供货方的户名设置明细分类账户。第二节供应过程的核算一、供应过程核算设置的账户“应交税费”——负

7、债类账户，贷方登记应交纳的各种税金及增值税的销项税额、出口退税和进项税额转出；借方登记实际已交纳的各种税金及增值税的进项税额；期末贷方余额，表示企业应交未交的各种税金，借方余额表示企业多交的税金或未抵扣的增值税进项税额。该账户应按税种设置明细账，进行明细分类核算。其中，“应交税费——应交增值税”：企业购买材料时向供货单位支付的增值税(进项税额)记人该账户的借方；企业销售产品时向购买单位收取增值税(销项税额)记人该账户的贷方。第二节供应过程的核算二、材料采购成本的计算物资采购成本的内容主要有：①买价(供货单

8、位的发票价格)。②运杂费(包括运输费、装卸费、保险费、包装费、仓储费)。③运输途中的合理损耗。④入库前的挑选整理费用(包括挑选整理中发生的工资支和必要的损耗，扣除回收的下脚废料价值)。⑤购入物资负担的税金和其他费用。第二节供应过程的核算二、材料采购成本的计算在计算物资采购成本中，凡是能直接计入各种物资的直接费，应直接计入各种物资的采购成本；不能直接计入的各种间接用，应按一定标准在有关物资之间进行分配，分别计人各种物质的采购成本