设计师施工合同签订规范.doc

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1、设计师施工合同签订规范  时间:2009-5-239:05:36   （一）合同、补充条款部分：１、  合同、补充条款、报价单、图纸上必须签字齐全、规范；２、  甲、乙双方各自应填写的项目必须齐全规范；３、  凡甲、乙双方签字部位的月日必须一致；４、  合同中工程地址必须详细、区（县）、门牌号（路、街号）、小区、楼、单元（门）、室（号）；５、  合同文本中“其它未定条款”，需填写内容必须请示部门主管、经理批准后方可填写；６、  合同中的总金额与报价单总金额必须一致（百位数前）；７、  合同总金额的大小

2、写必须一致；８、  合同文本中“工程款支付方式”必须按公司规定方式。９、  合同封面甲、乙方必须规范、工整填写。10、合同必须依照公司规定的范本认真填写，否则罚款500元/次。（二）报价单部分：１、  报价单各项累计必须准确，报价单总金额与合同总金额必须一致；２、  报价级别必须准确；３、  报价单上的客户姓名、开竣工日期、联系电话、工程地址必须与合同一致、详细、工整。４、  报价中多项、漏项和工程量增、减量相加不得超过合同总金额的5％。５、  补充报价中特殊的把握不准的项目必须请示工程管理部。（三）

3、图纸部分：１、    图纸必须标注图纸名称；２、    平面图须标注内方尺寸、门窗尺寸，标明材料及做法；３、    天花平面图须标明材料做法，造型部位必须标有剖面图；４、    主要墙面必须有立面图，标明尺寸、标明标高、标明材料做法；柜、橱、桌等家具木制品必须标注详细尺寸（四）合同部分合同封面：发包方：客户（必须填写，只能是一人，妻子、丈夫、父母均可）承包方：**资质等级：三级合同编号：按公司规定执行内页：甲方填写内容：发包方：客户（无论填谁，整个合同前后一定要一致，只能填一个）委托代理人：可以不填，

4、如果填，由甲方确定人员住所地址：原则上可以不填工程地址：必须填（尽可能详细，区、县、楼号、门牌号）联系电话：尽可能详细，包括手机、呼机、宅电等以上内容可以代书，但最后签字必须由甲方亲自签字乙方填写内容：本工程设计人：设计师自己分公司电话工程地址：可代书工程内容及做法：见报价单承包形式：协商后选择一种工程期限：一定要与开、竣工日期一致合同价款：大、小写要一致甲方工作：开工前（三）天做好相关工作质量标准：一般选择按本公司《家庭装饰工程质量验收规定》发生争议申请：一般申请市质检部门对工程质量予以认定。工程款

5、支付方式：一般选第二种：即开工前付工程款的65%，工程过半时付工程款的30%，完工后付尾款5%。（对工程过半的判定有两种：一种是自然工期的一半，另一种是工厂制作完成，请业主到工厂验收时）注意：1． 当客户在工程过半前，提出加项要求，须先通知设计师，出图并报价，与用户签订《增项协议》，双方签字后方可进行施工。在交纳中期款时，应支付增项前全款的30%和增项部分的100%。２、客户在工程过半后，提出加项要求，须先通知设计师，出图并报价，与用户签订《增项协议》，双方签字。用户先到财务部交纳增项部分的100%的

6、款项后，施工队见到收据后方可进行施工。解决方式：一般先申请仲裁，然后再找法院，但家装行业合同中通常填合同履行地（当地）区级人民法院垃圾处理：按小区物业指定方式、地点。（甲方负责垃圾清运费）甲方负责交钥匙一把给乙方施工队负责人工程完工后，乙方负责将钥匙交还给甲方。其它约定条款：双方约定，但必须请示公司经理才能签订。其它附表，凡公司盖章均需客户本人签字。最后一页：客户签名必须与前面一致，不能代书，下面日期可代书。双方签字日期年、月、日均必须一致（五）合同领取与转交1、设计师签订合同前，应填写《合同领用表》

7、，主管签字后方可至财务处领取合同，并在财务部的领用合同单上签字。2、主管不在公司，而急需签合同的，应由主管打电话告知财务，财务在《合同领用表》上注明经理打电话告知。3、设计师签订合同时，应规范填写。设计师权则外的，须报请主管审核。4、设计师签订合同后，应及时将合同连同全部材料，转交到财务部存档。设计师未及时转交合同，造成相关部门工作衔接不及时的，设计师处罚50元次。设计师丢失已签的合同的，罚款500元，并承担相关损失。5、设计师转交到财务部的材料不全，设计师工资延期发放，直至补齐全部资料。