2015年下半年山西省资产评估师《资产评估》：房地产价格的种类考试题.doc

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1、2015年下半年山西省资产评估师《资产评估》：房地产价格的种类考试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.某股份公司年末利润表中的“净利润”项目为2000万元，资产负债表中的“未分配利润”项目为800万元。年末股东大会批准董事会的决议，按净利润的10%提取法定盈余公积。假设不考虑其他因素的影响，该公司可供股东分配的利润为__万元。 A．2000 B．2500 C．2600 D．2800 2.拌制混凝土用水的pH值不宜__。 A．小于4 B．大于4 C．大于6 D

2、．小于6 3.普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为__。 A．分为六级，用MU××表示 B．分为五级，用MU××表示 C．分为五级，用MU表示 D．分为六级，用MU表示4.碳素结构钢牌号Q235—A.F中，235是__。 A．质量级别符号 B．脱氧方法符号 C．屈服强度数值 D．疲劳强度数值5.当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的主要因素为__。 A．砂率 B．用水量 C．水灰比 D．水泥用量6.根据企业会计准则的规定，企业销售商品发生的现金折扣应在实际发生时__。 A．增加财务费用 B．增加营业费用 C．增加管理费用 D．增加销售成本7.所得税会计核算

3、的暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额，分为应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。下列各项中，形成应纳税暂时性差异的是__。 A．账面价值为1000万元、计税基础为900万元的预计负债 B．账面价值为270万元、计税基础为300万元的固定资产 C．账面价值为100万元、计税基础为80万元的应收账款7 D．账面价值为200万元、计税基础为220万元的无形资产8.在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为__。 A．特殊用地 B．公共建筑用地 C．公用设施用地 D．商服用地9.建筑安装施工程直接费中的人工费是指__。 A．施工现场所有人员的工资性费用 B．施工

4、现场与建筑安装工直接有关人员的工资性费用 C．直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 D．直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用10.根据我国现行规定，对于基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的__。 A．60% B．70% C．80% D．50%11.在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。 A．特殊用地 B．水利设施用地 C．公用设施用地 D．交通设施用地12.虾等的商品菜地和精养鱼塘。 A．一年 B．两年 C．三年 D．四年13.确定基础底面积的根本原则是______。 A．基底单位面积压力大于地基承

5、载力 B．基底单位面积压力小于地基承载力 C．基底单位面积压力等于地基承载力 D．基底单位面积压力不等于地基承载力14.暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额。下列各项中，成为暂时性差异的是__。 A．应收账款的账面价值为100元，相关的收入已包括在本期应税利润中 B．一项账面余额为100元，账面价值为60元的存货 C．账面余额为100元的应付工资，相关的费用已包括在本期应税利润中 D．账面余额为100元的应付税款滞纳金15.下列不属于塑料制品的是__。 A．地板革 B．钢化玻璃 C．PVC块状地板 D．有机玻璃16.按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规

6、定，屋面上部有围护结构的电梯机房，__7计算建筑面积。 A．层高在2.20m以下的一般不计算面积 B．按围护结构外围水平面积的一半 C．层高在2.20m及以上者应计算全面积 D．按电梯机房净空面积17.竣工决算由__部分组成。 A．两 B．三 C．四 D．五18.有关内燃机基本特性的说法不正确的是______。 A．气缸的排量指的是气缸的工作容积 B．内燃机的曲轴每转半圈，相当于一个活塞行程 C．二冲程内燃机的一个工作循环只需要包含进气、燃烧膨胀和排气 D．内燃机的工况可以用功率和曲轴转速表示，也可以用负荷与转速表示19.双点、四点压力机。 A．连杆的数量 B．滑块的数量

7、 C．工作台的数量 D．滑块与工件接触的点数20.自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。 A．50% B．60% C．70% D．80%21.设备安装费应列为__。 A．开办费用 B．设备成本 C．管理费用 D．制造费用22.以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是__。 A．9:1 B．5:5 C．0:1 D．3:123.建筑塑料的优点是__。 A．耐化学腐蚀性优良 B．刚度好 C．不易老化 D．不易燃烧24.可供出售金融资产应当以公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入所有者权益，在