工程项目招投标概述.ppt

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1、7.1工程项目招投标概述1.招投标的基本原则公开原则公平原则公正原则诚实信用原则独立原则接受行政监督原则2.招投标管理的法律依据《中华人民共和国招标投标法》3.工程项目招标范围大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目4.工程项目招标应具备的备件按照国家规定履行审批手续的招标项目，应当先履行审批手续招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并在招标文件中如实载明5.工程项目招标投标程序现行法律法规对工程项目招标程序有严

2、格的规定。7.2工程项目合同的计价模式总价合同单价合同成本加酬金合同工程承包合同计价模式:成本加固定百分比酬金合同成本加固定数额酬金合同成本加酬金和奖金合同成本加酬金最高限额合同估算工程量单价合同纯单价合同单价合同固定总价合同可调总价合同总价合同成本加酬金合同固定总价合同C=总造价承包商：要承担一切风险业主：投资控制容易1.总价合同可调总价合同C=pn·C0承包商：承担工程量风险业主：承担物价风险2.单价合同估算工程量单价合同业主提供估算工程量承包商根据估算工程量报价按实际完成工程量结算C评标=∑(mi估计·ci)C结算=∑(mi实际

3、·ci)业主：承担工程量风险可提前招标结算简单承包商：承担单价风险工程量清单内容估算工程量实际完成工程量报价方案1报价方案2挖方（M3）1008021混凝土（M3）1011400410报价方案1评标时总价：100×2+10×400=4200结算价：80×2+11×400=4560报价方案2评标时总价：100×1+10×410=4200结算价：80×1+11×410=4590业主仅提供分部分项工程名称承包商根据名称报价按实际完成工程量结算适用范围：要求不明确，工期紧纯单价合同3.成本加酬金合同成本加固定百分比酬金合同成本加固定数额酬金合

4、同成本加酬金和奖金合同成本加酬金最高限额合同7.3工程量清单的编制方法工料单价法综合单价法全费用综合单价法1.工程量清单计价的方法2.工程量清单计价的基本过程统一的工程量清单计价规范统一的工程量清单标准格式统一的工程量清单计量项目设置招标要求和施工设计图纸国家、地区或行业的定额资料工程量清单工程造价各种信息、资料和指数企业定额建设工程项目标底价格建设工程项目投标报价总报价的计算分部分项工程费计算措施项目费计算其他项目费计算规费计算税金计算3.工程量清单计价的方法分部分项工程费措施项目费单位工程造价单项工程报价总报价总报价的计算计算施工

5、方案工程量人、料、机数量测算市场调查和询价计算清单项目分项工程的直接工程费单价计算综合单价分部分项工程费计算参数法计价实物量法计价分包法计价措施项目费计算招标人部分预留金材料购置费指定分包工程费（可增加）投标人部分总承包服务费分包管理费零星工作项目其他项目费计算规费计算规费=计算基数×规费费率税金计算建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。7.4工程量清单投标报价招标文件施工组织设计或施工方案招标会议记录询价结果及已掌握的市场价格信息国家、地方政府管理部门有关价格计算的规定企业定

6、额风险管理规则、竞争态势的预测和盈利期望1.工程量清单报价的依据复核或计算工程量确定单价，计算合价确定分包工程费确定投标价格2.工程量清单报价的程序7.6工程项目评标定标评标的准备初步评审详细评审投标文件的澄清与质疑1.工程评标定标程序招标的目标招标项目的范围和性质招标文件中规定的主要技术要求、标准和商务条款招标文件规定的评标标准、评标方法和在评标过程中考虑的相关因素评标的准备初步评审评标时，评标委员会首先应对投标文件进行符合性鉴定，核查投标文件是否按照招标文件的规定和要求编制、签署；投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做

7、出响应。施工组织设计工程质量工期必须满足招标文件的要求企业综合实力企业信誉与业绩详细评审商务部分评审投标报价的校核审查全部报假数据计算的正确性分析报价构成的合理性和可行性设有标底的，参考标底价格进行对比投标文件的澄清与质疑评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2.工程评标定标的方法综合评估法经评审的最低投标价法