民用房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究.pdf

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1、呈Q!鱼生筮2Q翅i望簋!塑塑)江酉蕉挝旌王撞苤民用房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究■刘海1。王列砣■1．瑞昌市华东建筑工程有限公司。江西瑞昌332204；2．上海易亚源境景观设计有限公司，中国上海200000摘要：渗漏问题是民用房屋建筑施工中司空见惯的一种现象，极大地影响了人们正常的生活工作和休息时间。本文首先从民用房屋建筑施工中渗漏的原因、防渗漏施工技术原则人手，紧接着深入探讨了屋面防渗漏、砌体外墙面防渗漏、厨卫防渗漏、#l-J'l窗防渗漏、地下室防渗漏的施工技术。最后提出合理的解决措施，旨在改善民用房屋建筑的生活问题、保障人们的生活质量。关键词：民用房屋建筑施工防渗漏施工技术质量民

2、用房屋是人们颇为重要的居住场所，是人们赖以生存的保障，满足人们生产、居住、学习、公共活动等。舒适安乐型房屋建筑是人们不断追求的目标。然而，在民用房屋建筑施工过程中，渗漏问题时不时地发生，给人们的生活起居造成了各种各样的困扰。因此，关于民用房屋建筑的防渗漏现象，务必采取先进前卫科学的技术来进行指导施工，保证其施工的质量优良与安全可靠。1民用房屋建筑施工中防渗漏原因与原则概述1．1渗漏产生的原因民用房屋建筑主要包括顶盖、梁柱、墙壁与基础四个部分。在施工中防渗漏原因主要有：(1)民用房屋建筑工程材料没有达到标准要求[11；(2)民用房屋建筑施工工程粗糙马虎，不够严谨，如涂刷方式的过失；(3)民

3、用房屋建筑施工工程质量不佳。1。2防渗漏施工技术原则民用房屋建筑施工中防渗漏应遵循“堵排结合与因地制宜、刚柔相济与综合治理”的防治原则，言外之意是科学合理，安全可靠，预防为主，避免渗漏问题给人们带来麻烦与影响。2民用房屋建筑施工中防渗漏技术民用房屋建筑在实际具体施工当中，为了预防渗漏情况的多次发生．施工中一定要处理以及预防好渗漏的基本技术措施。下面笔者从以下5个方面来论述。2．1屋面防渗漏技术民用房屋建筑的屋面含有平屋面和坡屋面两种形式。施工首先要检查与清理基层(粉尘与油污等)的有关情况。倘若有薄弱环节(如缺漏等)的现象发生，需立即进行补强直至此处合格。然后，才能开始上方防水层的施工工作

4、。需要注意的是，屋面防水层施工前应先干完出屋面管道补孔的有关工作，由施工技术专业人员负责管控并现场监督。另外，民用建筑的屋面防渗漏着重在材质的铺贴(材质如防水卷材和防水材料)(图I)。40犀蜘石混凝土剐性保护屡隔离层儇涅层聚氯醋防水涂膜层l或防水卷材j找坡层，坡度不小于2％屋面钢筋混凝土结构扳睡曩·沁j?-t；-‘?’：2：·’÷．?■：n“、7■‘，’●'：．：0．一．：。，，?：一，‘jl鹃潞黔?i0—0：．‘o；■．：。0一；缝鼍j戋j：0矗：墓!．：：j。o；o}Vlt：矗陵图1屋面防渗漏技术(来自罔络)2．2砌体外墙面防渗漏技术民用房屋建筑的砌体外墙面施工前首先要保证其表面平整

5、度齐整(保持干净、破损处需补强)，然后才对墙面进行抹灰。抹灰时切忌过厚(薄涂)且分层进行。施工人员在喷涂防水涂料时要涂抹均匀，喷涂几遍因现场情况而定。当涂层固化后即可喷洒清水来进行养护，养护期(湿润养护)应多于3天。此外，特别注意砌体外墙缝隙处拉结筋安装施工的质量以及穿墙螺栓防水问题(图2)，防止此处有渗漏现象发生。④，i骺往：I①@@回★lI穿-授-f簟蛙详髓．II控盈l臂壤接足寸由l工单位定：2止束I耳{【柽^毒警cIIIIII)h轻增缸■．3辑梗后静I挂瓷膏．曩曩土凹糟甜堵老实．井庄电木越嚣崩防木毋辩【重I麓辑H)．图2穿墙螺栓防渗漏技术做法(来自网络)2．3厨卫防渗漏技术人们在使

6、用厨房以及卫生间时难免经常会接触到各种水资源(即生活用水)，因此这两个地方发生渗漏(如溅水产生的积水等)的概率会最高。因此施工人员和技术指导人员在厨房和卫生间的施工过程中在防水技术层面要确保做到：(1)管道地漏穿过楼板的吊模(如堵缝)、灌缝与素砼要严密结实；(2)进行试水实验；(3)防水最好有五层；(4)在进行装饰楼板的施工时要按设计图纸的要求进行；(5)厨房以及卫生间的铺装面层找坡方向、贴砖坡向要平整顺畅；(6)防渗漏材料一定要涂抹在管道的连接点。2．4外门窗防渗漏技术民用房屋建筑的外门窗渗漏主要发生在门窗和墙体处。如果施工安装中此处缝隙留大了，毫无疑问会产生渗水现象。一般情况下，缝隙

7、应控制在估摸20mm～30mm之间。钢副框与墙体是用镀锌铁脚连接件来安装固定的，且砼墙或预埋砼砌块一定要与固定件相连。钢副框与墙体的间隙填充防水水泥砂浆，室外钢副框、石材及铝单板间保留约8mm间隙，内填中性硅酮密封胶。在注密封胶材料之前，首先要清除表面的灰土，砂浆等杂物，保持干净，才能保证粘结牢靠稳固。此外，在铝合金框与钢副框之间的缝隙填充可以采用发泡剂，接缝的地方(如铝合金框、石材于铝单板)可以采用中性硅酮密封胶粘结等。要保证施工