探究民用建筑施工质量管理的有关发展问题.pdf

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1、探究民用建筑施工质量管理的有关发展问题邹荣，昆山四季房地产开发有限公司摘要：工程项目的质量控制就是为了确保合同所规定的质量标准而进行的各项组织、管理工作和采取的一系列质量监控措施、手段和方法。它包括政府、建设单位和施工单位对工程质量的控制。项目质量控制贯穿于项目实施的全过程。本文主要探讨民用建筑工程质量管理中存在的f*q题及相应对蓑。关键词：民用建筑工程；质量管理；对策由于民用建筑工程规模的扩大、复杂性的提高，及风险要素具高度不确定性，使各种风险时刻潜存于民用建筑业。因此，民用建筑业之承包商负责承担这些风险，而业主则支付由此产生的费用。民用建筑业显然较其它行业面临着更多的不确定性

2、和风险。国内监造工作多数为小型民用建筑师事务所，一般仅聘任一位监造主管，当拿到设计案时，再临时聘任监造工程师，因此监造组织较为松散，功能不健全；当事务所业务紧缩时，亦有设计人员兼监造工作，以节省费用支出，监造人员未能专任或专司现场监造业务，则监造工作未能全力以赴，此种监造作业型态，当然毫无品质可言。品质目标不明：营造环境中有许多变数，施工过程不确定因子多，可掌控性差，许多状况须藉由目标之符合性据以作为执行决策之判断：而目前监造单位建立有品质目标及标准作业程序者，除大型顾问公司或大型民用建筑师事务所外，并未多见。故于进行监造作业时，因组织之品质目标不明，对于监造作业应管制之事项，未

3、能订定一致性之目标，监造管理工作当然无法落实。1民用建筑工程质量管理的现状民用建筑工程具有高度变动性、风险、技术改变、进化速度慢i易受政策影响等特性，且材料工种复杂界面多、履约期限长、影响长期性、失败成本高及主办机关内部意见多整合不易，需求无法全数反映于设计、设计无法全数反映予施工等工程特性，在这么多的因素下，造成各界面工项承包商由配合的角色转为保障自己利益而对立的角色，设计者与营造产业者产生监造及施工对立的角色；由于设计者对工程标的所要产生的功能很清楚，而承包商却不清楚，因此，民用建筑意匠不易随着设计工作完成，而转移到施工阶段，施工阶段所衍生面临韵问题繁杂且变化多端，即民用建筑

4、意匠无法明白清楚的传递给承包商，而使民用建筑工程的施工过程存在信息不对称的问题。是以公有民用建筑工程因为牵涉相关人员、营建法令及工种之．整合较为复杂，而整合协调主办机关与承包商及相关专业技师，始能呈现符合原民用建筑意匠之民用建筑物。每一个工程计划因为其计划内容、无法复制、因地制宜及规模的不同，受限于环境、地质等因素，应针对工程所在地之实际状况加以考量，就技术层面而言，其是有专业性及独特性的，因此每一个计划皆可视为一特定专案计划。民用建筑工程计划是整体国家建设计划的一环，垂直整合，必须和其上位计划或是主计划之构想配合；横向整合，必须和政府其他相关计划配合，使计划本身能在国家整体建设

5、计划中确立计划的定位角色，才能符合国家整体需求发挥整体效益。2民用建筑工程质量管理存在的问题工程项目质量控制通常包含三个部分：其一，对产品品质有影响的相应技术及活动定制出调控基准及规划构建与其相吻合的组织机制；其二，依据规划及程序落实，在实旌环节要不断实施评定及检验；其三，处理与规划及程序不相吻合的情况，同时实施纠错。2．1与建设程序不相符未通过可行性验证及分析调研就定案拍板；对项目实施的水文、地质等不了解就决定施工，没有资格证就进行规划，没有合理的图纸变进行施工；在水文气象资料缺乏、工程地质和水文地质情况不明、施工工艺不过关的条件下盲目兴建；肆意改变规划，未因循图纸内容：项目未

6、实施试车运作，未经验收便投入运营等不合理的情况，导致很多项目工程暗含危险，建筑塌毁现象也时有出现。2．2项目地质勘测原因没有实施科学的地质勘测，相关的数据及资料不正确；勘测地质时，有过大的钻孔间距，无法真实将地基状况现实出来，如果有大的起伏呈现在基岩地面上，软土层的厚薄之差也很大没有合适的地质勘测钻孔的深度，未对地下滑坡、孔洞、墓穴、软土层等构造有清晰的洞悉没有详细精准的勘测地质的报表，都是引发方案的错误情况，引发不均匀的地基下降，匮乏稳定性，墙体破坏、开裂以及上部构造损坏等现象出现。2．3策划运算问题没有周全的策划、没有合理的构造结构、不精准的测算简图，过小的计算荷载取值、没有

7、进行抗倾覆验算的悬挑结构、不正确的内力探究、不科学的伸缩缝和沉降缝设置等，均是弓l发质量不合格的元素。3民用项目工程质量管理的相应对策许多工程质量问题，往往是由施工和管理所造成。如图纸未经会审，自作主张对对设计修改；没有按照图纸、相关施工检验标准、相关操作规划等施工；管理施工机制不清晰，没有周全的施工策划方案，没有正确的施工步骤：没有科学的技术机构，匮乏清晰的技术交底，施工违章；对质量检验及验收环节不注重等，均是引发质量不合格的潜在元素。产品质量的出现、构建以及实现的整个环节依托