基于民用建筑施工的管理问题与发展对策.pdf

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1、工程管理基于民用建筑施工的管理问题与发展对策张斌斌（中国华冶科工集团有限公司邯郸分公司，河北邯郸056000）摘要：民用建筑施工管理的好坏直接影响着建筑质量，采用科学化的管理方法不仅能够保证建筑质量，还能够节约建设成本实现利润最大化。但是目前民用建筑施工中对管理工作没有引起足够的重视，这样势必会对施工质量产生一定的负面影响，所以，民用建筑施工管理在整个建筑修建过程中占据着重要的地位。本文将对民用建筑施工管理中存在的问题与发展对策展开分析。关键词：民用建筑；施工管理；发展对策中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：1674—3024（2016）18

2、—039—01前言前对整个项目的修建顺序作出科学的安排，这就导致项目在建设过程中管理人员只能凭借经验来确定工人下一步应该从事什民用建筑施工管理在建筑施工中占据重要的位置，良好的么工作，没有大局观念，这样不仅会让施工速度减慢，还很难管理方法不仅能够保障工人的利益，还能够让施工的质量得到保证施工质量。因为没有一个周密的安全质量管理系统，所以保证。进入二十一世纪以后，中国房地产行业发展迅速，但是施工时很难保证施工质量，工人的一些不良习惯和行为没有受行业在繁荣的背后也有许多问题一直没有得到妥善解决，在一到管控约束，会使管理人员的工作很难开展，没有一套行之有线

3、施工现场，施工人员安全意识淡薄，因为管理不到位，为了效的施工规则也会让施工进度跟不上预定的计划，从而延长施图方便而视行为准则为一张废纸，另一方面，施工中缺乏有效工周期，不能按时交付房屋。的管理监督，工人在取用建设所用材料时如果没有用完便不计成本的随意丢弃，从而让建设成本被迫提高。所以，在施工中2民用建筑施工管理的发展对策应该重视施工管理，要意识到采取科学的管理办法，才能够让2.1提高管理人员水平使其重视成本控制施工有条不紊的进行。利润与成本成反比，如果民用建筑施工的成本无法得到有1民用建筑施工管理中现存的问题效的控制，远远超出预算，那么其利润也将远远

4、达不到预期甚至可能出现亏损。控制成本的方法有很多种，其中最直接有效1.1管理人员不重视控制施工成本的方法就是提高施工管理人员你的职业素养，让其在巡视施工民用建筑管理人员的工作核心是确保工程按照计划顺利开时能够牢记成本控制并付诸行动，严格监督工人材料的使用情展、监督施工质量是否合乎要求，而施工成本的管控因为自己况，从而减少建筑耗材的浪费，从而使承建单位的利润能够与不是第一责任人往往被当作无关紧要的任务，所以并不严格。预期相符甚至超过预期设想。另一方面，因为民用建筑施工规模一般都比较大，为了让进度2.2构建一套完整的质量监管系统加快，在施工现场许多相互独

5、立的项目会同时进行，所以在工构建一套完整的质量监管系统对施工安全管理有很大的帮地上不可避免的会摆放一些建筑用材，但是目前许多承建单位助，它不仅对工人的工作行为进行了约束，在面对两个相邻工在施工时没有一个独立的部门来对建筑耗材进行管理，从而导序交接时，它还提供了具体的施工质量参数，让这部分的施工致一些耗材运到工地后没有进行统一的收集和发放，即使有管质量能够得到保证，构建质量监管系统是保证民用建筑施工质理人员在工程完毕后会回收生产工具和建设耗材，但是回收以量最有效的方法，有完整的监管系统做支撑，能够让工地上每后也没有进行科学的分类，只是将其胡乱的摆放在室

6、内，以后一位施工人员明白自己应承担的责任，在工作时不敢以次充好，需要使用相应的设备或者耗材时，却不能将其及时找到并取出，能够有效的提高建筑质量，从而让消费者在选购房屋时能够买从而影响施工效率。有的材料在回收以后对其数量没有进行严的舒心住的放心。所以说为了有效的保证民用建筑工程的质量，格登记，从而造成一些耗材或者生产工具在库房中存放过久使必须要建立起一套完整的质量监管系统。其使用效果达不到使用标准。因此，必须让管理人员对成本控制引起足够的重视，在施工中统一管理生产设备和建筑耗材，3结语针对某些项目提前做好预算，在发放材料时严格按照预算时确中国大部分建筑

7、都是民用建筑，民用建筑中采取科学的管定的数量进行分发，对管理人员制定成本管理的奖惩制度，让理手段不仅能够带动整个行业的进步，还能推动国家经济稳定其在工作中能够自觉的监督材料的使用情况和控制施工成本，快速的发展，但是目前在施工管理中仍然暴露出许多问题，如从而使施工能够更加高效，避免浪费现象的出现。果不能将这些问题尽快及时的解决就不能将施工成本和材料成1.2施工时不注重安全质量的管理本控制在预算范围内，从而会对整个建筑行业产生消极的影响。民用建筑承建单位要想使所建的房屋受到消费者的青睐，所以，只有解决好民用建筑施工管理中出现的问题，才能真正将其尽快的售卖

8、出去，就必须注重建筑的安全质量问题，居民的推动整个行业向前发展，实现最大的盈利。选择住房考虑最多的因素便是房