2016一级建造师法律法规笔记

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1、宪法国家大事民法商法民与民商与商国家不介入经济法国家借入、监管行政法官与官、官与民社会法保护弱势国家借入、监管刑法法程序法形式制定批准备案名称宪法全国人大无需批准，直接生效宪法法律全国人大及常委xx法行政法规国务院全国人大常委xx条例地方性法规省人大人大常委+国务院xx地方xx条例设区的市人大及常委省级人大及常委会批准自治条例和单行条例自治区人大全国人大及常委会批准xx地方xx条例自治州、县人大省级人大及常委会批准部门规章国务院各部委无需批准，直接生效国务院xx规定、办法、实施细则地方政府规章省、自治区、直辖市、设区的市政府国务院+本级人大常委会xx地方xx规定、办法、实施细则

2、宪法→法律→行政法规→地方性法规→地方政府规章→部门规章同一机关制定：按新的、按特别的、不按新的不按特别的，谁制定谁裁决不同机关制定：部门规章与地方法规，国务院认为适用地方法规的国务院裁决；适用部门规章全国人大常委会裁决；同级规章冲突，国务院裁决。53法律范围立法权(3)民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度；(5)对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；(7)民事基本制度；地方性法规立法权（1）城乡建设与管理（2）环境保护（3）历史文化保护备案行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的30日内，依照《立法法》的规定报有关机关备案。（1

3、）行政法规：全国人大常委会（2）地方性法规：全国人大常委会、国务院（3）自治条例和单行条例：全国人大常委会、国务院（4）规章：国务院审查国务院到各省人大常委会：要求全国人大常委会审查其他国家机关到公民：建议审查建设与施工：民事关系建设与机关：行政关系法人资格：依法成立、必要的财产或者经费、名称组织机构及场所、独立承担民事责任分类：企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。*企业自登记取得法人资格。代理（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为（2）代理人应该以被代理人的名义实施代理行为（3）代理行为必须是具

4、有法律意义的行为（4）代理行为的法律后果归属于被代理人53书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。可以被委托为诉讼代理人：(1)律师，基层法律服务工作者；(2)当事人的近亲属或者工作人员；(3)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。委托代理，可以用书面形式，也可以用日头形式。但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担

5、民事责任，代理人负连带责任。建设工程一切代理均属委托代理。委托代理终止：(1)代理期间届满或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(3)代理人死亡；(4)代理人丧失民事行为能力；(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。责任：两人过错负连带责任，一个人过错单独负责。复（转）代理：可追认。紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。无权代理：可追认。(1)自始未经授权。(2)超越代理权。(3)代理权已终止。表见代理：（管理有失误）无权、有效。物权特征：支配权、绝对权、财产权、具有排他性种类：所有权、用益物权（建设用地使用权、地役权、宅基地使用权、土地

6、承包经营权）、担保物权（抵押权、质权、留置权）纠纷解决和解、调解、仲裁或诉讼一般规定权利人可以请求损害赔偿，或追究其他民事责任具体规定归属、内容发生争议请求确认物权无权占有请求返还原物妨害物权请求排除妨碍可能妨害物权请求消除危险造成损毁请求修理、重做、更换或恢复原状土地所有权全民所有即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。耕地承包经营期限为30年。根据用途将土地分为农用地、建设用地和未利用地。53城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。建设用地使用权建设用地使用权只能存在于

7、国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权，可以采取出让（有偿有期）或者划拨（无偿无期）等方式。建设用地使用权自登记时设立。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。(2)应当向登记机构申请变更登记。(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。住宅建设用地使用权期间