浅谈多层建筑施工技术要点

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1、2013年2月■啊宙麓靠施工技术【文章编号】1673—0038(2013)05-0051—02浅谈多层建筑施工技术要点魏伟(四汇建设集团有限公司四川德阳618000)摘要：随着建筑工程的不断发展，建筑工程的质量管理被摆在了整个项目管理的首位，为了加强科学管理模式，方便质量控制就要从施工技术的提高上入手。本文以多层建筑的基本特征进行分析，对多层建筑在土建施工中的技术要点进行阐述，并提出了土建项目中多层建筑施工的基本保障措施。关键词：多层建筑；特点；技术；质量；措施引言任何建筑的工程技术都是影响建筑实用性、寿命、成本的关键因素。多层建筑业不例外，目前多层建筑工程在施工中必须针

2、对其技术特点，做好工程质量的整体控制工作，同时在管理中采用新技术与新管理模式相互结合，实现质量控制和施工效率的提高。1土建项目中的多层建筑的基本特征多层建筑的层数一般不大于六层，并且通过垂直楼梯的形式来解决楼内的交通。有些新颖的多层建筑会加设七层，使其形成阁楼或屋顶花园及露台。已达到增加美观改善居住环境的作用。多层住宅在整体配套设计中发展的空间很大。因为多层建筑的建设密度很大，这就导致了一层住宅的光照效果不好，所以会使用加设室外花园的形式来提高建筑的销售能力。多层建筑的具体优点如下：(1)多层建筑配套设施齐全，要比别墅类建筑节省用地，价格相对较低。(2)深受购房者青睐，建

3、筑的公摊面积小，不像多层建筑那样需要设计公共走廊、电梯间、供暖给水管线井等，尤其多层建筑的防火等级较低，不用设计剪刀楼梯，这样直接减少了大量的公摊面积提高了建筑使用面积。(3)多层建筑设计、规划相对成熟，而且在实用性上相对较好。(4)构成建筑的结构较简单，而且在施工的过程中对材料、设各投入的相对较少，在加上规模小施工周期短等特点，促使其建设成本相对少，但是经济效益却不降低。根据以上所述，多层住宅在开发和销售上一直比较热门，并且已经成为城市建筑的主要形式。2多层住宅建筑的结构体系多层住宅建筑的结构体系一般分为以下三种：(1)混凝土空心砖建筑体系，这种结构形式的主要难点在于防

4、水问题，雨水容易在砖缝中深入，如果使用双面抹灰会大大增加施工成本，而且影响抹灰的质量因素很多，尤其空鼓开裂是目前抹灰工程中主要的质量通病。(2)框架结构，这种结构多维混凝土框架结构，在建筑中所用的墙均为非承重墙，而且需要加砌混凝土砖块。这种建筑结构的的特点在于施工工序繁琐，工期相对较长，而且在施工中多维交叉作业，这无疑增加了安全隐患。(3)剪力墙结构，这种结构整体为钢筋混凝土浇筑，而且在外墙配备相应的保温系统，以对混凝土面实行保护。这类建筑的特点在于需要大型混凝土搅拌设备进行配合，旌工规模较大。3土建项目中的多层建筑施工技术要点对多层建筑施工而言，施工前必须做好施工技术的

5、优化工作，以保证整个施工项目的顺利进行，目前多层建筑在建设的过程中应该更多的体现在对土建基础、建筑结构、室内装修等几大项目，以保证土建工程的质量控制，本文针对土建工程的基础施工和地上结构施工进行合理应用。3．1土建基础工程施工技术3．1．1深基坑支护技术深基坑施工中可以适当的选择逆作法进行。在施工中可以先对多层建筑的外围结构进行支护，同时在建筑内部相对位置进行桩基和柱的施工，并用来作为在施工期间对楼板于底板封底之前承受上部结构自重和施工荷载的支撑。然后以施工地面的梁板楼面结构，作为地下连续墙刚度的支撑，随后逐层向下开挖土方和浇筑各层地下结构，直至底板封底。同时，由于地面一

6、层的楼面结构已完成，为上部结构施工创造了条件，所以可以同时向上逐层进行地上结构的施工，如此地施工技术■啊团蒜精2013年2月面上、下同时进行施工，直至工程结束。对于有多层地下室的深基坑工程应用逆作法或半逆作法能有效地降低施工经费、加快工程的旋工进度，缩短施工周期和资金回笼周期，还能更好地控制周围地理环境的变化。3．1．2桩基施工技术混凝土灌注桩的合理应用是解决地质承载力不足追尾有效的方法。混凝土灌注桩适用于很多不同土层、承载力的地质结构。其优点在承载力大、对施工环境的影响较小。目前在房建领域常被应用桩技术有挖孔桩、钢管桩、混凝土灌注桩。一般情况下挖孔桩的直径可以达到1．5

7、m、最大作业直径1．8m。在一些特殊地质条件下，挖孔桩的深度到达百米。而钢管桩则适用建筑结构相对密集的地区，因为它自身对地质结构的影响较小。混凝土灌注桩，在施工中会受偏大、塌方等问题的影响，但是混凝土灌注桩的承载效果最好。新型的后压浆技术。在灌注桩施工中我国还研究了后压浆技术，即成桩后通过预埋的注浆管用一定压力将水泥浆压入桩底和桩侧，使之对桩侧底泥皮、桩身和桩端底沉渣、桩周底土层充填胶结、加筋、起固化效应，采用后压浆技术后，可有效地减少40％桩体积。另外在桩基施工中CFG桩也经常被用到，CFG桩又被称为水泥粉煤灰混凝土碎石桩，