[精品]我国建筑造价管理趋势

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1、我国建筑造价管理趋势我国建筑造价管理趋势摘耍：随着市场经济的快速发展，我国建筑行业对施工单位也提出了一定的要求。建筑单位只有建立一套完整的管理体系才可以加强其成本管理，使企业的经济效益有所提高。造价管理是建筑单位对成本进行管理的前提，有着至关重要的作用。本文主耍分析了建筑工程造价管理的含义、特征、现状及发展趋势。关键词：建筑工程；造价管理；发展趋势中图分类号:TU198文献标识码：A引言近年来，科学技术得到快速的发展，并且随着我国加人世界贸易组织，我国建筑行业而临着越来越大的竟争压力，市场竟争逐渐激烈起来。在这种形势下，如何发展我国建筑行业的造价管理

2、，如何保证我国建筑企业的持续稳定发展，已经逐渐成为建筑行业的一项重要课题。一、建筑造价管理的含义分析所谓建筑造价管理是指对建筑工程全部投资的费用和价格的管理。建筑工程的投资费用管理也属于投资管理，它是建设单位为了实现投资目标，以设计方案为参考，计算、预测并确定工程造价的一系列管理活动。建筑工程投资费用管理包含宏观和微观层次的投资费用管理。工程造价管理属于价格管理，价格管理也可分为宏观和微观两个方面。微观价格管理即建筑施工方在掌握市场价格信息的前提下，通过确定造价、控制成本等方法，实现管理目标的一系列活动。它反映了微观主体按照有关的价格规律，对价格进行

3、调整和预测，最终调节生产活动的过程。宏观价格管理是指政府依据社会经济的发展要求，结合各种手段方式，对价格进行科学的调节和管理，以此来规范市场主体价格行为的一系列活动。二、我国建筑造价管理的特征分析随着市场经济的发展，建筑行业面临着越来越激烈的竟争，这就需要建筑施工单位加强对建筑造价的管理工作，进而降低施工成本，使建筑单位的经济效益有所提升。熟悉建筑造价管理的发展趋势并实施合理的成本控制,可以提升建筑施工单位的核心竞争力，所以，建筑施工单位才不断地加强对建筑造价管理工作的重视力度。当前，由于我国建筑造价管理起步较晩，多数采用国家直接参与管理的方法，对建

4、筑施工单位的造价管理提出了一定的要求，政府出台了一系列关于费用和预算定额的有关规定，并明确规定审批管理等工作的权限，以此来形成健全的管理体系，以加强建筑施工单位的造价管理工作。当前，我国建筑造价管理工作尚存在一系列的问题，主要有以下几个方面：在建筑施工单位造价管理工作中，对工程设计方案和施工的前期工作缺乏重视，造价管理工作的核心主要是建筑工程施工的后期阶段，这就容易造成工程成木超出预算。此外，我国建筑造价管理工作受我国计划经济体制的影响较大，建筑造价管理工作的竞争性无法得到充分的发挥。我国建筑造价管理工作技术性人才较少，人才的不足给我国建筑造价管理工

5、作的发展带来一定的滞后。三、我国建筑造价管理现状及存在问题对于建筑造价管理部门而言，在建筑市场不断的发展中建筑造价管理始终具有很高的重要性，而要使建筑造价具备•定的合理性和科学性，依I口是一项非常复杂的工作。根据多年的工程造价管理经验，现找出以下几个方面的原因，是阻碍了造价管理发展的主要因素：（-）采购能力亟待提高建筑材料和设备对建筑行业影响极为重要，而对于材料的采购则与建筑造价管理有着直接的关系。如果建筑造价管理不当就会造成企业采购能力较差，必然会引起建筑单位经营成本增大，而材料及设备如果不符合标准，则会致使工程的质量出现问题，给企业的名誉带來不利

6、的影响。（二）合同管理存在问题合同管理不规范的现象具体表现如下：对合同条款内涵的理解不到位，对相关合同方面的法律认识不足，对合同条款所具有的严密性未能很好的理解。这些现象将直接导致很多造价管理中法律问题的产生。（三）建筑造价管理失真建筑造价管理过程的控制失真，始终长吋间存在于建筑项目管理中。在建筑工程期间往往会出现预算超过概算、决算超过预算、概算超过估算等现象，而这些现象大多时候都是因为建筑造价管理过程屮存在失真现象而引起的。建筑工程项目与一般的项目有所不同，它是一项持续周期长，规模体量大的T程。在具体进行造价管理中通常存在主动控制力度较弱，而往往应

7、用被动控制的造价管理形式，导致的结果就是施工单位对于施工图纸方面预算重视程度不够，单纯对建筑结算比较重视。（四）轻视建筑造价管理的全过程控制在建筑造价管理中有一个特别普遍的现象：忽略了对建筑造价的全过程管理。因为我国早期发展所遗留的某些问题，目前在建筑市场屮，我国还存在着极大的不公平竞争。一方面，在建筑有关材料质量评定中仍旧存在不依据相关标准审核的现象，另一方面，在建筑工程招投标过程中，还存在仅仅依靠价格最低进行竞争的现象。目前，为了牟取高额经济收益而进行串通的恶性事件在个别地区仍旧存在。四、我国建筑造价管理发展趋势建筑工程项目具有消耗费用大、施工周

8、期长等特点，有的大型建筑工程可能要花费儿年的时间，建筑行业的特殊性，使得造价管理工作存在一定的难度。如何科学