市政工程造价控制探析

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1、市政工程造价控制探析【摘要】本文作者结合实际工作经验，对如何加强市政工程造价控制进行了分析探讨，供人家参考借鉴。【关键词】市政工程;造价控制;探析1工程建设的前期是控制建设工程造价的核心很长一段时间，人们一般都关注在施工期的造价管理。从外表来看,在招投标阶段，其中占成本比例大的人力，财力，物力的投入都是在施工期的工程施工合同中形成的。但是现实中，决定建设一个项目正确与否，计划是否有价值执彳j•直接涉及到全部工程的造价。有资料显示，投资的决策期对造价的决定力达到了80%o事实证明，前期市政工程投资预算的偏差，可能会导致严重的资金短缺，投资建设效率低，三超屡禁不能停止，市政项目前期投资估

2、算的偏差也可能导致人量过剩资金。例如国家和机构按照特定比例建设投资的丁程，在国家资金还没有投入的情况下，就己经完成了任务，并有盈余，多余的资金用于其他用途的现象时常出现。因此,只有切合强化项目的决策管理，建立优化的项H选择方式，用科学的全面估计，和细致的投资先前估算，以冇效地遏制了大量超额和过剩的现象。2设计期是控制建设工程整个造价的重点有资料表明，设计期对整个丁程的造价影响力能够达到75%。科学合理的设计，能够有效降低造价达到10%,由此可见，设计期在工程总体投资大小确定之后，控制建设工程的造价的另一个主要环节。例如一项“白改黑”的建设工程，在改造之前原路面的损坏情况非常严重，在施

3、工设计的时候为了便于施工，直接在原来损毁的路面上面直接钮上沥青路面，这时候就会使路面增高几十厘米，行车道高过非机动车道，下雨的时候就会造成沿线民居倒灌入水，紧接着乂耍解决建设设施方面的排水、绿化、住户等问题。“白改黑”解决了道路建设的局部问题，但后续的配套费将远远大于道路建设中节省下的部分，因此，设计师在设计的时候要既考虑达到设计的优化又考虑到适当的造价控制，这样才能控制预算，节省资金。2.1实现工程设计的招标，将技术与经济相结合。很长-•段时间，设计师缺少对经济方面的考虑，设计思路保守，始终认为如何降低工程造价与自己无关;概预算负责人员也只是算，不管工程设计的问题，使得工程技术和预

4、算经济相脱节，这样使得很难从源头上控制项目造价。无论多么大型的项FI都需要工程招标，投标各种设计方案，优选设计，控制技术和经济的平衡。2.2实施限额的设计方式，根据批准的任务书和项目投资情况进行估算，根据经批准的项目总体概算控制初步设计，运用工程学造价原理，分解项目成本，严格确定工程设计总体方案。当然，设计的限额不能总是一味考虑节省投资项目的投资，要尊重工程科学，遵守现实。实施配额的同时一定要注重对项目的优化，周全考虑。3强化对招标期间投资进行控制3.1工程的招投标，主要有对设备，对各种材料的采购进行招标和对施工建设的招标两种。为了避免不必要的纠纷和争端，拟备招标的文件应该是极其严格

5、和准确的。而且还可以有效避免发生过分的要求。在市政建设工程中，因为建筑材料所占的比例大，不能预见的因素多，所以对施工招标文件的编制和建设施工合同的签订要求甚高。3.2工程建设的合同是整个建设工程的决算、是对工程建设拨款和处理相关事务索赔的重要依据，同时也是对工程建设的质量进行控制、对施工进度进行控制、对施工经费控制的重要依据。所以，在签订建设招标合同的时候务求谨慎，特别是运用费率进行招标的时候，更要弄明白施工方、承建单位、业主之间的权、责关系。3.3要选择好最适合的开工、建设时机。在完成工程建设的早期论证和开始施工方案的设计时，就选择好施工建设的时机。这也是控制造价的一个方面，尤其是

6、这种想象在这几年多见。一是尽可能的避免到了年底才开始抢工期建设，从而导致材料的供应紧张，造成价格的突然上涨;二是尽可能的避开人力紧缺高峰、原材料涨价期进行开工建设。4加强对工程建设期间造价的管理工程建设期间，就是把设计样图、各种原材料、设备等变成整个建筑的过程，是整个项目的建设价值及利用价值正要实现的重要阶段。据调查，在建设期间，建设费用大约占到工程整体造价的80%以上，所以工程建设期间对造价的影响最直接也最大。具体包括：4.1实行按工程进度清单招标的形式，对招投标进行规范管理。建设工程招投标是工程开工建设的首道程序，是确定项目合同整体造价，选择最优建设单位的关键期。当前，在工程建设

7、招标的时候，基本上采用按工程进度清单招标的形式，对其进行评价的方式多种多样，有采用低价中标的，有采用出拦标价的，有采用建筑系数整体包干的，一次包到底，施工期间不调整。因此，招投标期间采用不一样的评定标的的方法，是能够有效杜绝建设单位进行围标、暗中操作的好办法，同时也是有效控制项H造价的好办法。4.2要严谨认真的完成现场的签证工作。在建设施工现场，对建设单位应该填写的签证，在施工方填写完成后，必须认真审核，符合规定后才可以盖章签字，对不符合签证的不签证，对各