试论建筑工程造价成本管理的重要性

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1、试论建筑工程造价成本管理的重要性【摘要】建筑工程造价管理工作的科学性、合理性、有效性是企业取得经济效益最大化的重要环节，工程造价在选择T程项目、签订T程合同、加强工程管理、提高企业利润方面发挥至关重要的作用。工程造价管理工作涉及到工程项H的全过程，包括建设单位、施工单位、设计单位、咨询单位的利益关系，工程造价管理工作具有不确泄性因素，会出现许多不可预见的事，而対这些事项的防范，不仅要靠投资的控制，更需耍工程造价的成本管理。一般来说，建设T程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性等特征，使得建设工程的造价复杂多变，因此，业主方对英管理应贯穿于工程建设的

2、全过程。【关键词】建筑工程；工程造价；成木管理；工程造价成木；造价；管理；控制；利润1工程造价成木管理的重要性在建筑工程的生产、管理过程屮，造价管理是一项重要工作。随着市场经济的发展，施工企业在任务取得、施工组织、资产结构、资金运用和经营管理等方面都发生了一系列变化，需要造价管理人员与经营计划、施工生产、物资、设备、财务等要索紧密配合，结合生产经营、造价管理活动的实际，从施工前期的成本预测，到施工准备阶段运用价值工程原理，制定合理的实施方案;从施工期间的成本控制，到最终竣工验收的成本控制，抓影响成本费用发生的各个环节与因素，采取责任分解、目标控制、核算考核等一系列措

3、施，把成本管理工作与现实情况紧密的结合在一起，实现造价管理与成木控制有机结合，最终实现建筑企业的效益最人化、价值最大化。2建筑工程造价成本管理措施2.1提高项H施工规划设计效果项目施工规划设计是对施工过程中，应用设备、材料等的实现佔计，通过预计施工进度合理安排材料、设备进场时间以及进场地点。减少材料过多堆积以及设备过早进场造成的资金占用。以住宅建筑为例，根据施工进度的预测，确定施工过程中对于材料的需求，根据需求时间进行材料的进场，通过对时间的管理减少资金占用。杜绝工程资金紧张以及贷款费用的增加。另外设备等方面也要进行规划，根据工程进度情况进行设备的租赁，减少设备租赁

4、费用，降低施工成木，促进工程造价管理的实施。2.2加强设计阶段的工程成本控制设计阶段是工程成本控制的关键和重点。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大,一般只占建安成本的1.5%〜2%,但对工程造价的影响可达75%以上，由此可见,设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定人力、物力和财力投入的多少。合理科学的设计，可降低工程造价10%。但在工程设计中不少设计人员重技术、轻经济，任意提高安全系数或设计标准，而对经济上的合理性考虑得较少，从根本上影响木论文由整理提供了项目成木的有效控制。特别是扩初设计阶段对项目经济的影响达到70%〜95%,实际上，

5、当扩初设计批复之后，存在的技术问题、费用问题都很难解决，因此必须重视扩初设计，以避免“先天不足”。2.3积极推行工程量清单报价所谓工程清单计价，即在建设工程招投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，山招标人提供工程量数量，投标人自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模式。采用工程量清单招标投标后，工程总报价不再是决定工程中标与否的唯一依据，工程标底仅供参考，也不作为评标的主要条件。而是以工程量清单总报价、工程量清单项目费、措施项目费、主耍材料价格和主要清单项目综合单价等因素组成工程评标评分细则，使招标人心中有数。相对于传统的定额计价模式，采用丁程量清单计价，减少了

6、招标工作的盲目性和随意性，规范了评标委员会的行为,在能够反映工程的个别成本的同时，有利于业主控制造价及企业自主报价和公平竞争。工程量清单是国际通用的工程招投标方式，其实质是最低报价屮标，而且是建立在发育完善的市场和工程担保制度基础上的。这种招投标方式是我国招投标制度改革的方向，应积极推行。但实行工程量清单报价应充分考虑我国的国情，不能脱离我国当前市场的实际一哄而上。2.4做好成本核算，加强対材料、机械费用的控制工程开工前，按照施工图作好成本预算，分析出人工、材料、机械的含量，并与中标预算作好对比。制定人才机的成本日标,如果人工费为争包,可一次包死，不再调整,此项支出

7、为固定值。材料费节省的前提必须实行材料招投标，实行质优价廉，以投标材料价为限额，特殊材料高于投标价的可平衡于其他低价材料。实行有目的的控制成木。对材料、机械费用的控制主要包括主要材料、构件、其他材料、低值易耗品、周转材料、机械等，它在施工生产经营中的消耗占总成本的比重很大，是施工企业成本的主要组成部分。因此，根据工期安排合理使用机械。作为占工程项日总成木60%〜70%的材料费用在成木控制中具有举足轻重的地位，也是被认为较难实现控制的环节。除了材料涨价因素外，严防死守材料的采购、质量、运输、验收、领用及结算等六关。首先货比三家,择优选择材料，防止缺斤少两和质次价高