规范物业管理合同书

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1、规范物业管理合同书　　　　甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　　　乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　　　甲方：(以下简称甲方)　　　　乙方：(以下简称甲方)　　　　根据有关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，经双方协商一致，签订本合同。　　　　第一条物业项目：　　　　坐落位置：　　　　四至：东至;　　　　西至;　　　　南至;　　　　北至。　　　　第二条合同期限：自年月日至年月日止。　　　　第三条双方权利与义务　　　　(一)甲方权利　　　　甲方有权利根据乙方物业管理工作的实行及各项规定执行的情况，就管理方面提出合理化建议。

2、　　　　(二)甲方义务　　　　1、甲方必须按时交纳空置房屋的物业管理服务费及各项费用，每月日至日到物业管理处领取《收费通知单》，并将各项费用以人民币形式交到物业管理处。超过每月日时甲方仍没缴清各项费用，逾期一日甲方另行付给乙方1%滞纳金作为补偿费，由此造成的一切责任后果由甲方自行承担。　　　　2、甲方无偿提供给乙方不低于100㎡的物业管理办公用房。　　　　3、m2的网点房(产权属甲方)，由乙方管理，所得收益归乙方所有。　　　　4、协助乙方开展各项活动。　　　　五、乙方的权利义务　　　　(一)乙方权力　　　　1、制定xxxxxx商场物业管理收费标准，按批准后的收费标准

3、收取各项管理费用。　　　　2、乙方有权对无正当理由拒交物业管理费者按有关规定给予处理。　　　　3、商场营业房门口一律不得设置店外摊，保持店门口的整洁畅通，如租户违反本规定，乙方责令限期整改，逾期不进行整改的，自超出整改通知之日起乙方有权参照本营业房租金标志的3倍收取空间占用费，并采取强制措施。　　　　4、xxxxxx商场公共部位(地上广场、下沉广场、中央天井等)由乙方统一管理，收益归乙方所有。　　　　(二)乙方义务　　　　乙方有权履行物业管理职责义务，认真执行物业管理各项规定，做好公共部位的消防、治安、环境保洁、水、电、空调等公用设施的管理维护工作，保证广场所有配套

4、设施的正常运转。　　　　六、其他约定　　　　1、;　　　　2、;　　　　3、。　　　　八、违约责任　　　　(一)甲方违反上述约定，承担相应的管理责任。　　　　(二)甲方逾期未交纳相应费用的，管理处发出《催款通知》限期缴纳，同时，收款员亲自上门进行催收，由此发生的责任后果按有关部门制定的处罚措施执行。　　　　(三)物业管理处将《催款通知单》发出后，租户过期仍不交纳费用，除进行处罚外，乙方有权给予停水、停电处罚。重新开通需交纳开通费，按有关部门标准收取，亦可诉诸法律解决。　　　　本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，签字盖章后生效。　　　　甲方：xxxxxxxxxxxxx

5、乙方：xxxxxxxxxx　　　　法人代表人：业户(签字)：　　　　委托代理人：电话：　　　　电话：　　　　年月日