物业管理合同书

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1、我是怀着十分的心情写这封辞职信的。自我进入医院之后，由于您对我的关心、指导和信任，使我在护士行业获得了很多机遇和挑战。物业管理合同书　　甲方：_________　　乙方：_________　　为加强_________的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。　　第一条　物业管理内容　

2、　1．物业基本情况　　物业类型：_________。　　座落位置：_________市_________区_________路_________号。　　四至：东_________，南_________，西_________，北_________。　　占地面积：_________平方米。　　建筑面积：_________平方米。　　2．委托管理事项　　房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理。将来无论什么时候，我都会为自己曾经是医院的一员而感到荣幸。我确信在医院的这段工作经历将是我整个职业生涯发展中重要的一部分我是怀着十分的心情写这封辞职信的。自我进入医院之后，

3、由于您对我的关心、指导和信任，使我在护士行业获得了很多机遇和挑战。　　房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。　　本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理。　　本物业规划内的附属配套服务设施的维修、养护和管理。　　公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运。　　交通、车辆行驶及停泊。　　　配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作。　　社区文化娱乐活动。　　　物业及物业管理档案、资料；　　法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。　　第二条　委托物业管理形式　　承包经营，自负盈亏。　　第三条　物业管理服务费用和住

4、宅公共维修基金　　1．本物业的管理服务费按下列第_________项执行：　　按政府规定的标准向业主收取，即每月每平方米建筑面积_________元；　　按双方协商的标准向业主收取，即每月每平方米建筑面积_________元；将来无论什么时候，我都会为自己曾经是医院的一员而感到荣幸。我确信在医院的这段工作经历将是我整个职业生涯发展中重要的一部分我是怀着十分的心情写这封辞职信的。自我进入医院之后，由于您对我的关心、指导和信任，使我在护士行业获得了很多机遇和挑战。　　由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年每平方米建筑面积_________元。　　2．管理服务费

5、标准的调整按下列第_________项执行：　　按政府规定的标准调整；　　按每年_________％的幅度上调；　　按每年_________％的幅度下调；　　按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整；　　按双方议定的标准调整_________。　　3．住宅共用部位共用设施设备维修基金　　　共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用和管理按政府有关文件执行。　　共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或物业管理委员会研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹或由产权人按实分摊。　　产权人在出售、转让或馈赠其单元或因其他原因房屋产权转移时，所缴交的共用

6、部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。　　4．乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_________元，按下列第_________项执行：　　由甲方在本合同生效之日起_________日内向乙方支付；　　由乙方承担；　　　在_________费用中支付。将来无论什么时候，我都会为自己曾经是医院的一员而感到荣幸。我确信在医院的这段工作经历将是我整个职业生涯发展中重要的一部分我是怀着十分的心情写这封辞职信的。自我进入医院之后，由于您对我的关心、指导和信任，使我在护士行业获得了很多机遇和挑战。　　5．因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，

7、按下列第_________项执行：　　由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月_________元；　　由甲方承担上述管理成本费用的_________％。　　第四条　其他有偿服务费用　　1．车位及其使用管理服务费用：　　　机动车：_________；　　非机动车：_________；　　2．有线电视：_________；　　3．_________。　　第五条　代收代缴收费服务　　受有关部门或单位的委托，乙方可提供水费、电费、燃气费、热费、房租等代收代缴收费服务，收费标准执行政府规定。　　第六条　物业管理期限　　委托管理期限为______

8、___年，自_________年_________月_______