广钢新城af040129、af040130地块项目建设项目环境影响报告表

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1、建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称：广钢新城AF040129、AF040130地块项目建设单位（盖章）：广州广珠置业有限公司编制日期：二〇一五年五月国家环境保护部制评价单位：广州市中绿环保有限公司（盖章）法人代表：周晋黔项目名称：广钢新城AF040129、AF040130地块项目报告类型：环境影响报告表项目负责人：李海涛评价人员情况姓名从事专业职称环评岗证字号职责签名彭军环境评价高工B28290051000审核李海涛环境评价工程师B28290161000编写马雪环境评价工程师B28290045编写《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目

2、环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建

3、设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称广钢新城AF040129、AF040130地块项目建设单位广州广珠置业有限公司法人代表周伯勤联系人陈乐群通讯地址广州市荔湾区康王中路486号和业广场1203室联系电话13411987677传真邮政编码510000建设地点荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南广钢新城AF040129、AF040130地块立项审批部门广州市发展和改革委员会批准文号穗

4、发改城备［2015］15号建设性质√新建改扩建技改行业类别及代码K7010-房地产开发经营占地面积（平方米）36072绿化面积（平方米）12625.3总投资（万元）86575其中：环保投资（万元）3055.2环保投资占总投资比例（%）3.46评价经费（万元）预计投入运行日期2018.9工程内容及规模：1、项目由来2011年，广东省、广州市明确广钢集团与宝钢进行重组，并实施广钢基地的环保搬迁。广钢集团面临广钢白鹤洞基地关停、资产“去壳化”、下属企业珠钢巨额债务、转型发展和人员分流安置等重大问题。经资金平衡测算并经市政府常务会审议，广钢集团转型发展资

5、金总需求约331.44亿元，其中需依靠盘活“广钢地块”筹措资金约217亿元。同时，广钢新城和白鹅潭现代商贸功能区、芳村花地生态园一起，是作为全市“2+3+9”重大发展平台之一——芳村花地生态城的三大板块，广钢新城的建设是市委、市政府实施123城市功能布局规划，促进新型城市化发展的重要举措和抓手。根据市委市政府的指示，广钢集团白鹤洞地块以及东塱村、西塱村和鹤洞村一起共6.46KM2用地将统一规划、连片更新，建设广钢新城成符合改造需求和花地生态城整体格局的“特色宜居新区，专业交易中心”。为顺应广州市及荔湾区城市新发展，适应产业升级，盘活土地资产，广州

6、钢铁企业集团有限公司委托广州市城市规划勘测设计院编制了-55-《广钢新城控制性详细规划》。2013年7月，举行了广钢新城控规专家评审会，会议肯定了该规划。而后，环境保护部华南环境科学研究所受委托，编制了《广钢新城控制性详细规划环境影响报告书》。2014年12月，经技术审查，广州市环保局出具了《关于广钢新城控制性详细规划环境影响报告书审查情况的复函》（穗环函[2014]1940号）（见附件1）。本项目用地位于广州市荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南，原为广钢集团电炉炼钢厂地块，现为广钢新城控制性详细规划中的AF040129、AF040130地块。根据

7、市政府关于广钢新城建成高档住宅区的定位要求，广州广珠置业有限公司在此背景下，拟投资8.7亿元建设广钢新城AF040129、AF040130地块项目。项目用地使用权通过出让的方式取得，受让合同号为穗国地出合440103-2014-000010号，已取得国有土地使用权挂牌出让成交确认书（广州公资交（土地）字[2014]第004号，附件2）及建设用地批准书（穗国土建用字[2015]43号，附件10）；取得广州市发展和改革局的《广州市2015年商品房屋建设项目计划备案表》（穗发改城预备[2015]15号，附件7）；取得广州市规划局《关于申请重新出具广钢新

8、城白鹤洞地块首期出让用地规划设计条件的复函》（穗规函[2014]633号，附件3），建设用地规划许可证穗规地证（2015）52号（附件1