投资建设-回购合同范本

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1、投资建设-回购（BT）合同范本回购人：投资人：签约地点:目录陈述5第一章特许权5第1条定义和解释512.1定义51.2释义8第2条双方义务913.1特许权的授予919.3投资人的主要义务92.4回购人的主要义务92.5建设期102.6建设期的延长1020.2回购人条件1014.3回购承诺函和回购担保文件10第4条项目融资1115.2项目资本金114.3项目公司注册资本114.4担保权益114.5融资文件错误!未定义书签。21.6资金使用11第三章项目监管11第5条项甘监管1122.3监理机构的监管12第四章项目建设13第6条土地使用1323.2建

2、设用地的权利136.3对建设用地的限制136.4临时用地13第7条前期工作14第9条施工151投资人的主要义务1512.2冋购人的主要义务错误!未定义书签。9.3建设工程质量169.4质量保证和质量控制方案17(1)5总承包人和施工监理人17第10条进度计划及控制17(2)1进度计划1710.2进度报告1810.3建设中的预期延误1810.4建设过程中的监测、检验及异议1913.5工程停建或缓建19第五章项目延误与终止19第11条完工延误1919.1终止合同204.2终止合同时的估价2012.3终止后的支付21第六章验收和移交21第13条工程验收

3、215.1验收标准215.验收215.重新验收2120.4检验争端21第14条单项工程移交2221.1移交的范围和时间226.2移交文件2214.3技术移交2314.4移交效力2314.6所有权及风险的转移2314.7移交证书2314.8投资人设备的移出23第15条项目整体移交24第七章缺陷责任24第16条缺陷责任期2416.2缺陷责任期25第八章回购款的计算、调整和支付25审计27第九章各方的•一般义务27第19条冋购人的_般义务272.1遵守法律和合同2719.2支付回购款2719.3协助批准2719.4协调和配合2719.5法律和条例变动2

4、89.6征地和拆迁28第20条投资人的一般义务2810.1遵守法律2820.2全面管理2820.4法律和条例的变动2921.2付款到期日3021.3保护考古、地质和历史文物30第22条项目文件及保险3022.1项目文件的协调302保险31第十章不可抗力31第23条不可抗力及影响3123.1不可抗力引起的屮止履行313不可抗力造成的支出和延误3223.4减少损失的责任和协商3223.5不可抗力造成的终止33第十一章合同转让3324.2由投资人的转让33第十二章争议解决3425.1合同文件341.2完整的协议3425.3变更34第26条争议解决342

5、.1定期讨论3426.2友好解决3426.3诉讼错误!未定义书签。26.4诉讼期间的履约35第十三章附则35第27条其他规定3519.3不予放弃36第28条对投资人的优惠条件36陈述本协议由（按照中华人民共和国法律正式设立和存续的政府机关法人，以下简称“回购人”）和（一家依照中华人民共利国法律设立和存续的有限责任公司，以下简称“投资人”）于二OO年—月—日在中华人民共和国签署。鉴于：一、为加强对政府投资项目资金管理，提高建设资金使用效益，根据《中华人民共和国预算法》、财政部《关于加强基础设施建设资金管理与监督的通知》和《财政性基本建设资金投资项目

6、工程预决算审查操作规程》等有关规定。三、—意向决定行政区划内的_采用投资建设-回购模式（即BT方式）进行建设，人民政府为项目的回购主体。据此经回购人和投资人友好充分协商，并依据《中华人民共和国合同法》、云南省有关法律法规及关于基础设施项目规划建设的有关规定，达成协议如下：第一章特许权第1条定义和解释1.1定义在本协议中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义:“协议”：指人民政府与投资人签订的本投资建设-回购协议,包插附件一至附件以及各单项工程的建设协议，上述每一文件均应视为本协议的组成部分。“市政府”：指人民政府及所属各部门，及其继承人和经许可的受

7、让人。“有权部门”:“适用法律”:“项目公司指中华人民共和国的任何立法机关、司法机关和政府及其任何下属机构，以及对项目公司或本项目或其任何部分具有管辖权的任何部门和权力机构。指所有现行有效及不时修改、增加的中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章、司法解释及其他有法律约束力的规范性文件。指根据中华人民共和国有关法律和法规在中华人民共和国成立和登记注册的、以实施本协议为目的的有限责任公司O“项目”或“本项目”:指开发改造中配套的，即政府采用投资建设-回购模式选定投资人，并允许投资人设立项目公司以投融资建设市政基础设施工程，

8、并在建设期结束后政府将以协议回购价回购的整个工程项目。“单项工程”：指本协议项下的各个独立的建设项目。“回购人”：指政府。“投资人”：指