投资建设回购合同bt)-2

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1、XXXX项目建设工程投资、建设与移交合同书合同基本条款3第1条项目概况3第2条项目实施方式：3第3条乙方的承诺3第4条合同采购价款确定3第5条甲方的承诺7第6条违约责任7第7条工程量的确认8第8条组成合同的文件8第9条附则9合同条件10第一章特许权10第1条定义和解释10第2条双方义务12第3条建设期12第二章投融资13第4条项目融资13第三章项目监管14第5条项目监管14第四章项目建设15第6条土地使用15第7条前期工作16第8条设计修改和设计变更16第9条施工17第10条进度计划及控制18第五章项目延误与终止19第11条完工延误20第12条合同终止20第六章验收和移交2131第13条工

2、程验收21第14条本项目移交21第15条项目整体移交23第七章缺陷责任23第16条缺陷责任期23第八章采购价款的计算、调整和支付24第17条采购价款的计算、调整24第18条采购价款支付24第九章各方的一般义务24第19条甲方的一般义务24第20条乙方的一般义务25第21条环境及文物26第22条项目文件及保险26第十章　不可抗力27第23条不可抗力及影响27第十一章　合同转让29第24条双方合同转让29第十二章　争议解决29第25条解释规则29第26条争议解决30第十三章　附则30第27条其他规定30第28条对乙方的优惠条件3131合同基本条款甲方：乙方：根据《中华人民共和国招标投标法》、《

3、中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致，订立本合同。第1条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3建设规模：具体建设内容和建设规模以甲方指定的建设内容,双方认定的施（竣）工图纸和桂林市财政性投资预决算评审中心（以下简称评审中心）依据本合同所做出的最终预结算为准。第2条项目实施方式：乙方具体负责本合同项下所有项目的融资、建设，并在本项目建成后向甲方移交；甲方按本合同约定支付移交项目的采购价款。第3条乙方的承诺乙方应按本合同约定进行融资、组织项目工程建设，项目建成后按本合同约定将项目移

4、交给甲方并在质量保修期内承担工程质量保修责任。3.1开工时间、竣工时间乙方须按甲方要求的开工时间和竣工时间完成本项目。具体的开工。乙方因自身原因不能按本合同约定完成项目建设，需按本合同约定承担违约责任。3.2质量标准项目工程质量标准：合格。3.3项目部的组建乙方应在本合同签订后10天内完成项目部的组建,并确定项目负责人。第4条合同采购价款确定4.1、合同采购价款＝建筑安装工程费＋工程建设其他费用（不含监理费用）＋建设期利息＋采购期利息＋移交环节产生的营业税及附加（如发生）。4.2、建筑安装工程费＝（施工图预算价＋工程调整费用）×投标函中承诺的工程结算总造价计算比例。314.2.1施工图预算

5、价（按工程量清单计价）4.2.1.1施工图预算价确定依据（竣工结算也执行下述文件）：※《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及《建设工程工程量清单计价规范广西壮族自治区实施细则》；※《广西壮族自治区建设工程造价管理办法》（广西壮族自治区人民政府令第43号）；※2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》；※2005年《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》；※2005年《广西壮族自治区园林绿化工程消耗量定额》；※2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》；※2008年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》（2009年9月1日执行）※2008年《广西

6、壮族自治区安装工程费用定额》（2009年9月1日执行）；※2007年《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》；※2007年《广西壮族自治区市政工程费用定额》及相关造价文件；※《广西壮族自治区建筑装修工程人工材料配合比机械台班参考价》，《关于调整建设工程定额人工工资单价和费用定额有关费率的通知》（桂建标字[2008]5号文件），《关于调整2005部分机械台班参考计价的通知》（桂造价[2009]15号文件），《关于调整建设工程检验实验费和检验试验配合费计取方式的通知》（桂建标[2009]7号文件），《关于发布取消和停止征收100项行政事业性收费的通知》（建计函[2008]346号文件），《关于建设

7、工程工伤保险计算规定的通知》（桂建管[2008]37号文件）；※安全防护、文明施工措施费按桂林市建规[2007]131号文和桂林市建规[2008]224号文执行；※根据市建规〔2003〕167号文《关于印发《桂林市生产和使用预拌混凝土实施细则》的通知》的规定，本工程使用商品混凝土施工,按泵送商品混凝土计算；※本工程按使用胶合板木模板、木支撑、钢管脚手架、自升式塔吊计算※不得使用粘土实心砖（除设计规定外）；※养老保险费计税