投资建设——回购合同-潍坊_滨海

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1、项目建设-移交合同签约方：签约地点：签约日期：第一部分协议书一、项目概况1二、工程承包范围和承包方式2三、合同工期2四、质量标准2五、合同价款2六、有关费率3七、BT投资人承诺3八、BT发包人承诺3九、附则3第二部分合同条款一、总贝U51、定义与解释52、项目公司73、组成合同的文件及解释顺序8二、项目前期工作84、项目许可文件85、前期工作8三、工程相关单位的选择96、监理、勘察设计单位的选择7、施工单位的选择98、BT投资人建设管理责任9四、项目建设99、设计修改和设计变更910、建设工程质量1011、安全文明施工1512、项目建设进度16五、验收和移交201

2、3、工程竣工和验收2014、单项工程移交2215、项目整体移交23六、缺陷责任与质量保修2316、缺陷责任与质量保修23七、项目监管2417、项目监管25八、回购价款2518、建安工程费计算2519、预算、结算的编制、审核、备案2620、回购价款的计算2721、冋购价款的调整2822、冋购期及冋购价款支付2923、提前冋购2924、工程质量保证金29九、双方的责任2925、BT发包人的义务3026、BT投资人的义务3127、环境及文物保护3228、项目文件协调32十、担保、保险与风险3329、工程担保3330、BT发包人风险3431、BT投资人风险3432、不可抗

3、力3433、保险35十一、合同的争议3634、适用法律3635、解释规则3636、争议解决37十二、合同解除、终止3737、合同解除3738、合同终止3939、终止合同时回购价款的计算40十三、其它4240、合同补充42第三部分附件附件1、工程项目建设廉政责任书43附件2：工程质量保修书46第一部分协议书BT发包人：BT投资人：鉴于（以下称“BT发包人”）为加快城市建设步伐，适应经济快速发展的需要，以BT方式对BT项目（以下称“本BT项目”）通过公开招标选定投资建设方（以下称“BT投资人”）作为投资主体，BT投资人负责本BT项目的投（融）资建设及管理，并在本BT项

4、目建设完成后移交给BT发包人。本BT项目完成后，BT发包人将按照本合同所规定的方式和时间，对该项目的所有权进行回购。鉴于BT投资人愿意投资建设本BT项目，并愿意按照本合同的规定在本BT项目建设完成后移交给BT发包人。因此，BT投资人、BT发包人双方本着平等互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规和相关技术标准，就本BT项目投（融）资和建设及管理、冋购等事宜签订本合同。一、项目概况项目名称：项目地点：项目内容:项口规模:技术标准:项目立项、规划批准文件号：资

5、金來源：二、项目承包范围和承包方式承包范围：承包方式：BT施工总承包方式三、合同工期1、项目计划开工口期为年月日，项目计划竣工□期为年月口，总工期天。各单项工程的建设期在各单项施工合同中具体约定。2、项目回购期为：3、各单项工程冋购期：四、质量标准1、工程质量标准：2、各单项工程质量标准:五、合同价款工程预算总价（大写）:（小写）：其中:1、建筑安装工程费：2、纳入BT合同总价的其他费用：3、融资利息：4、融资冋报费用：六、有关费率1、融资利率【按中国人民银行公布的同期（建设期及冋购期）贷款基准利率】:2、资金回报率（即利润率，通过投标竞争确定）：七、BT投资人承

6、诺BT投资人向BT发包人頂诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照木合同约定实施、完成并保修合同工程，履行木合同所约定的全部义务。八、BT发包人承诺BT发包人向投标人承诺己阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。九、附则1、本合同书正本式份，双方各执份；副本份，双方各执份。2、合同生效订立合同时间:订立合同地点：口生合同双方当事人约定本合同□双方签字盖章后，于年月效。BT发包人：（公章）地址：法定代表人：委托代理人：电话:传真：开户银行：帐号：邮政编码：BT投资人：（公章）地址：法定代表

7、人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：电子邮箱：电子邮箱：第二部分合同条款一总则第一条定义与解释除合同条款另有约定外，本合同用语以卜•列定义为准。1.1合同指BT发包人与BT投资人签订的本项目建设-移交合同，包括本合同、各单项工程合同（合同）及有关附件，上述每一文件应视为本合同的组成部分。1.2本BT项目指（建设项冃）项目,经许可，采用BT模式选定BT投资人，并允许BT投资人设立项目公司以投融资建设（建设项冃）BT项冃，并在建设期结束后BT发包人将以本合同冋购价冋购的整个工程项目。1.3本BT项目所涉及一切行为，包括但不限于立项、环评、可研、勘测、

8、设计、概预