智慧产业新城策划定位草案

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1、xxxx智慧产业新城项目策划定位草案一.项目名称荷泽（xxxx）智慧产业新城二、项目概况本项目位于荷泽市高新技术开发区，荷东高速以北，临荷泽西互通立交、昆明路两侧，紧临荷东高速口，周边有昆明路、北外环、国花大道等城市快速路环绕，周边3公里范围内有xxxx电商物流、展览中心、创意家居小镇等城市新兴产业主体。项目规划控制区域面积约4000亩，计划总投资约80亿元，建设如万平米以上的产业载体和平台。三、项目总体定位1、目标定位。荷泽（xxxx）智慧产业新城是在新一代信息技术背景下，顺应“智慧城市”、“智慧社会”发展趋势，以国家“十三五"战略新兴产业为引导，着力打造一座集“智能制造、智慧

2、应用、创新研发、教育培训、技术市场、展示体验、智慧物流和总部经济于一体的产业新城。项目将互联网技术与实体产业深度融合，旨在打造'‘智慧产业+智能制造”统筹发展的典范，成为智慧园区、智慧家庭、智慧社区的基础样板工程，成以智慧产业综合体为核心的产城一体化新模式的探索者。2、产业定位。以智慧居家生活为启动产业（通过全屋智能化解决方案，构建“社交客厅”、“智膳厨房”、“智爱餐厅”、'‘健康卧室”、“聪明阳台”、“超级卫生间”、“智慧书房"、"智尚衣帽间”、“智能车库”、“智美花园”等智能家居生态圈），引入产业升级、消费升级、新旧动能转换项目：家电配套产业（原料、部件、模块），大家电智慧工

3、厂（中央空调、热水器、mini洗衣机），工业机器人及智能制造；涵盖智能家居、智慧出行、健康生活、智慧城市等场景，通过智慧家庭建设，带动智能社区、智慧城市建设。3、功能定位。智慧产业新城以智能制造，智慧产业为重点发展方向，按照智慧产业化、产业智慧化及以产兴城、以城带产、产城融合的思路，打造智能科技研发、智能工厂、智能车间、智能产品、互动体验、智慧物流等内容，功能划分为智能科技研发园、生产制造企业定制园、智慧物流园、总部商务园、配套服务园。4、招商定位：一是互联网技术平台类，如腾讯、阿里、京东、联想工业互联网服务平台等；二是主营大客户装修的有屋集成海尔家居、做智能家居整体解决方案的有

4、屋科技、互联网家装开创者有住网、机器人行业领先者克路德、中高端家装定制的博洛尼、做智能木门的欧克玛、全屋智能化解决方案的荣事达、公寓智能供应链一站式服务平台的寓公网等企业、互联网智能整装生态聚合平台的叮哒科技；三是家电、建筑系统集成、整体厨房、新材料等上西游企业；四是互联网、物联网、智能研发、软件与信息服务外包、电子信息、电子商务等企业；五是以物流配送、供应链整合为主的上下游企业。四.项目主要建设内容构建“一院、一馆、一心、四园”的总体布局，其中一院：和有关高等院校及科研机构合作，建立“xxxx智慧产业发展研究院”，为荷泽智慧产业、智能制造发展提供理论支持和解决方案，为智慧产业发

5、展提供战略发展、技术服务、方案设计等领域的理论研究和咨询服务。一馆：建设5D展示、体验馆，依托现有智能产品和技术,建设智慧家庭、智慧园区、智慧社区、智慧城市等功能于一体的智慧生活展示体验园区，作为智慧产业园的对外展示窗口，为智慧城市建设提供基础样板，同时让市民感受和体验智慧城市带来的未来生活变化。一心：一是智能产品交易中心，以智能软硬件产品销售、智能系统集成与工程建设业务为主，建设智能产品交易中心，满足市场对智能产品的需求。园：研发科技园。研发科技园占地116.23亩。建立“互联网+产学研”协同创新平台；构造整合感知，智能互通、动态控制的智慧物联网平台；打造以信息化为核心的技术服

6、务平台（工业互联网服务平台）；打造以物联网为核心的解决方案，打造家庭机器人的研发制造基地，将成为科技成果转化、创新创业人才孵化的新平台。主要建设研发中心、技术中心、培训交流中心、智能双创孵化器、互动体验馆等载体和平台。为企业打造生态型、低密度的智创办公、信息化机房、实验室、试生产车间等，提供研发资讯、研发培训、技术资源、人才服务、专家咨询、云计算等研发配套，让企业搭上科技兴企的快车。2、生产制造园。生产制造园占地914.14亩。以先进的“六维智能理论”建设高标准的智能化生产车间，从智能计划排产、智能生产过程协同、智能设备互联互通、智能生产资源管控、智能质量过程控制、智能大数据分析

7、与决策支持等6个维度的“智能”打造中国特色的智能工厂。提供智能生产线预留、智能控制中心等髙科技、信息化的智能制造配套。注重制造厂房的功能性和空间灵活性，满足各类高端企业生产需要。3、企业定制园。企业定制园占地189.66亩。本园区可根据企业的生产工艺、企业特点、具体需求为企业量身定制单层厂房或多层厂房，提供专门定制的个性化空间服务，满足客户独特需要，吸引一批大规模、高标准的生产制造企业入驻。4、总部商务园。总部商务园占地&亩。以总部企业集聚、高端人才集聚、新兴产业集聚为目标，将建