浅谈工程造价审核

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1、浅谈工程造价审核摘耍：我国建筑工程造价的改革刚刚实施，原有的定额计价和改革后的丁程量清单计价法正处在双轨并行，逐步过渡阶段，并贯穿于施T图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。造价真实性审计的难度进一步加大。在提高审计质量的前提下，为提高审计工作效率，最大限度地节约审计成本，根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。。关键词：审核；前期工作；方法；注重实际中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：、八―1—刖g:有人把审核比作是工程造价的命脉，足以看出审核的重要性。建设工程造价审核是控制工程造价的必要手段，是工程造价的重

2、要环节。当施工企业按照合同规定的内容完成全部的承包工程并验收质量合格符合合同耍求后，接着就要进行工程造价结算审核，承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，对办好工程结算有现实的意义。1.做好结算审核的前期工作办理工程结算，主要是用以调整预算或合同价款，考核投资的使用情况，进行成本分析，结清工程价款，核定工程造价，也为建设项目验收后编制工程决算和核定新增固定资产价值提供依据。施工图纸、竣工图纸、会审纪要、设计变更、隐蔽记录、施工签证乃至施工合同等都是工程结算的主要依据，为此必须做好结算审核的前期工作。一是做好结算资料的收集整理；二是核对

3、施工图纸变动情况和工程内容是否完成等；三是落实施工有否变更，签证手续是否齐全等；四是核查施工合同是否内容明确，工期、质量、材料市场价、奖惩规定等有否具体订明。只有吃透情况，才能遵循求实公正的原则，既按国家、省有关工程造价管理的政策、法规等办事，又从实际出发，把施工图纸，施工方法及设计变更有机地结合起來，完整地体现在工程结算书中。1・1对合同、协议、招投标文件的审核是工程造价审核的基础和前提进行工程造价审核，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件、确定工程价款的结算方式、明确合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款,根据结算调价条款进行工程造价卅核。

4、有时可能会遇到一些合同中的错误，或者是预算屮的清单描述不够清楚完整，造成工作内容上的扯皮，把木来应属预算内应考虑的项目再列入造价，计取费用，而甲方乂没有足够的反驳理山，造成工作中的被动，所以我们一定要仔细查看双方是否签订补充协议，招标文件中是否另有说明，建设方有没有增加工程价款的条件,必耍时可以向相关法律部门咨询。1.2工程量的审核是工程造价审核的根本由于双方站在不同的立场，不同的观点，工程量价的不同也是客观存在的。对工程量进行审核，首先要熟悉图纸，结合工程的人小和图纸的简繁程度选择工程量的审核方法，主要有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组

5、计算审核法和筛选法等。选择合理的审核方法不但能大大提高审核速度而且直接关系到审核的质量和效率。其次应审查有无多计或者重复计算，计算单位是否一致，是否按工程量计算规则计算等。对于一些图纸不明确的工程量要进行现场计量，细致认真的核对，掌握工程动态及是否按图纸和工程变更施工，是否有的洽商没有施工，是否有已经去掉的部分没有变更通知，是否在变更的基础上又变了等等问题都应注意。1.3定额子母的套用是审核的重点在审核预算单价是否正确时应注意以下儿点：①对于直接套用定额单价的子目注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致，如构件名称、断面形式、强度等级（混

6、凝土或砂浆编号等）、位置等。②要注意工程项FI是否重复套用，如块料面层下的找平层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件屮的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等③对于换算的定额单价审核要注意换算内容是否允许换算，允许换算的内容是定额人、材、机的部分还是全部，换算的方法是否正确，要审查是否存在忽略定额综合解释，不根据说明换算系数等情况。④对于补充子目的单价主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料种类、含量、预算价格、人工单价及含量、机械台班种类、含量及台班单价是否科学合理。1.4材料价格是审核的重屮之重由于材料价格对工程造价的影响很人，施工方在编制造价时

7、往往会虚报材料价格，尤其是遇到材料价格变动幅度较大的时候，往前、往后报价全由施工方说了算，有意向价格高的时间段靠拢，当实际购买价高于预算价时将暂定价交给甲方签证，而购买价低于暂定价时就以预算暂定价作为计算依据。对于存在的这些问题，在审查时原则上应根据合同约定方法，再结合甲方现场签证确定材料价格。对那些可以据实调整的材料直接审查施工企业的原始票据，特别对装饰材料要加强审核力度；对施工期限较长的工程，材料价格浮动较大，审核是否根据施工合同规定的材料价格确认办法结算，或者根据各种材料的使用时期采用期间平均信息价，这样比较贴近工程的真实造价。另外，对于一

8、些信息价屮没有发布的或是甲方没冇签证认价的材料，需要注意对价格的收集和积累，必要时可以三方一起进行市场考察确定。随着市场的发展，建材市场