价值工程案例1分析 演示文稿

《价值工程案例1分析 演示文稿》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、价值工程原理应用案例分析---价值分析在住宅设计中的应用价值分析在住宅设计中应用有何必要?价值工程原理应用案例分析---价值分析在住宅设计中的应用一、问题提出的背景分析1.住房制度的改革,商品房逐渐取代福利房2.生活水平的提高对住宅的要求提高;3.“物美价廉”两者的结合;4.问题的提出:住宅的坡屋顶夹层设计与通常的平屋顶设计做对比分析.价值工程原理应用案例分析---价值分析在住宅设计中的应用二、住宅设计中价值工程分析的应用（一）理论依据V=F/C（二）功能分析1、平面布置2、保温隔热3、屋面防水4、建筑造型5、便于施工、容易设计价值工程

2、原理应用案例分析---价值分析在住宅设计中的应用二、住宅设计中价值工程分析的应用功能分析表方案功能得分加权值功能因素重要性系数坡屋顶加夹层设计平屋顶设计平面布置0.37311×0.3731=0.37310×0.3731=0保温隔热0.161201×0.1612=0.1612屋面防水0.18971×0.1897=0.18970建筑造型0.03031×0.0303=0.03030便于施工0.014801×0.0148=0.0148容易设计0.009101×0.0091=0.0091方案加权平均总分0.59310.1851功能系数0.5931

3、/0.5931+0.1851=0.7620.238价值工程原理应用案例分析---价值分析在住宅设计中的应用（三）价值系数的计算价值系数=功能系数/成本系数本工程按照湖南省1999年《建筑工程单位估价表》的规定及取费标准计算,坡屋顶造价为439836.97元,平屋顶为261248.02元.所以坡屋顶的成本系数为439836.97/(261248.02+439836.97)=0.6274平屋顶的成本系数为0.3726坡屋顶的价值系数为0.762/0.6273=1.215平屋顶的价值系数为0.238/0.3726=0.639价值工程原理应用案

4、例分析---价值分析在住宅设计中的应用三、分析结论坡屋顶加夹层设计的价值系数大于平屋顶设计的价值系数，即通过略提高费用而使功能大增，说明用较少的费用获得较多的功能。价值工程原理应用案例分析---价值分析在住宅设计中的应用四、讨论这个案例对你有何启发？价值工程原理应用案例分析---价值分析在住宅设计中的应用五、结论价值工程在建筑工程中的应用较少。但是耗资巨大，节约是必要的，尤其是在设计阶段的效果显著且容易实现，因此应同时设计出多种方案，进行经济上、功能上的全面比较以达到提高使用功能，降低造价的目的。希望同学们在设计过程中能注重这一点，尤其

5、是中国，是一个典型的人多资源少的国家，因此掌握价值工程的基本原理，为国家、社会设计出物美价廉的建筑产品势在必行。