建筑工程监理存在的问题与对策初探

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1、建筑工程监理存在的问题与对策初探摘要：工程监理是建筑工程建设屮不可缺乏的一项工作流程，它对于确保建筑工程的质量安全，保证和提高建筑工程的经济效益和社会效益具有十分重要的意义。笔者结合多年工作经验，针对我国建筑工程监理工作的现状、存在的问题以及相关解决措施进行分析与研究。关键词：建筑工程；工程监理；问题；对策中图分类号：TU198文献标识码：A引言监理工作是一项在建筑工程中占有极大重要性的工作，同时，监理工作也是依附于工程但是相对独立的工作。监理工作的质量好坏从极大程度上能够影响工程施工的顺利进行和质

2、量问题，所以当前社会做好建筑工程质量监理问题和监理施工管理是极为必耍的。近年来，随着我国经济的飞速发展，建筑事业也得到了比较大的发展。目前我国的建筑施工市场各单位质量参差不齐，监理制度也存在着一定的问题。但是由于建设市场的要求，监理工作要趋向市场化、全面化、全过程化，本文将对现在我国监理制度存在不足之处进行分析，同时对施工管理过程屮监理进行介绍。一、建筑工程监理概述建筑工程监理，是具有一定资质的监理企业，接受建设单位的委托，同时依据工程建设的相关行政法律法规、行业标准、工程设计方案与合同,综合运用法

3、律、技术、经济等方式，对承包单位的建设时间、施工质量以及资金使用情况等进行监督和管理。工程监理工作的依据是工程监理合同与承包合同。工程监理确保了建筑工程的实施质量，同时对提高工程的经济效益具有很重要的现实意义。建筑工程监理人员的工作中，需耍充分对建筑工程的施工特点进行充分考虑，科学、合理、有效的实施监理制度，将监理T作落到实处。建筑工程监理人员须具备管理、技术、法律与经济四方面知识，除了熟知并解决本专业的设计与施工管理的相关技术问题之外，还应对本专业的概预算与招标标底进行编制，同时能够制定、洽商和管

4、理工程合同；另一方面，监理工程师需耍具备一定的专业学历、广泛的理论基础以及丰富的工程建设和实践经验等。二、当前建筑工程监理工作中存在的问题1、建筑监理市场行为缺乏规范性在承揽监理业务过程屮，经常会发牛转包监理业务、挂靠监理证照的情况或者业主不经过任何渠道私自的雇佣监理单位。由于这些现象的存在，从而使得工程监理具有的优势无法得到良好的发挥。还有部分是挂着监理单位的牌子，在接到监理任务时就临时的组织人员，在没有监理任务时，就将这些人员解散，这样将大大的降低了监理人员的工作积极性与责任心。2、监理服务取费

5、低的问题当前，虽然我国工程监理业的规模已基本形成，国家也有监理收费的相关标准，但由于绝大多数财政招标项目的最高限价远低于国家标准，开发商的项日更是压低价格，大多数采用低价中标的方法，监理企业为了承揽业务不得不以低价的优势中标。从而导致从事监理工作的人员待遇较低，难以聘请到综合素质高的人才，并且也难以留住专业人才，严重的制约了监理单位朝着高智能、知识密集型方向发展。其次，由于监理单位受到资金的局限，因此，没有能力购买各种先进的设备，实际工作效率较低;为了对成本支出进行控制，致使监理服务工作不到位，这对

6、于监理单位的整体素质及工作质量都造成了严重的影响。另外，阻碍了监理行业持续良好的发展。3、建筑工程监理人员的责任意识有待提高建筑工程监理人员素质有待进一步提高，工作责任意识比较淡薄,根本没有充分的认识到安全的监理T作在建筑施T中具有的重要性，实际丁作中也不根据国家相关法律法规办事。还有部分监理人员没有对各项技术安全措施进行全面的审查，也没有及时的查找现场中存在的诸多问题，从而导致了隐患的存在。由于没有及时的发现问题，最终使得工程竣工后发生了严重的问题。4、监理工作不到位、监理责任不落实实际中，有的工

7、程总监理工程师同时兼职很多项目的总监；有的监理单位没有一套工程监理内容和程序，也没有明确各个监理人员的权责，从而导致了部分监理人员实际工作屮本应进行检查时不检查，本应旁站监理时没有进行旁站，更有其者从不过问工程是否合格就进行签字。从上述的论述中可以看出，导致各种问题的发生，在一定程度上是因为我们所制定的监理法规体系还缺乏一定的严密性，相应的监督管理力度还不够强等因素所造成。三、加强建筑工程监理工作的对策1、进一步加强建筑工程监理制度的构建建立一套完善、切实可行的建筑工程监理制度，具体涵盖了建筑工程监

8、理单位、监理工程师对事物发展变化情况以及对现场监理人员进行考核制度的管理，对制度进行惩罚的管理，业主的评价管理制度。及时的将所搜集的资料进行全面的整理，并将各个工作进行分类；要时刻以为业主负责，为施工单位良好服务的理念为主要，从而确保建筑工程监理单位制度的全面实施。2、加强监理委托程序和国家对监理收费的监管从而使监理市场规范化当前，应进一步加强监理委托程序和监理市场的规范化，这对于建设监理事业的发展具有重要的意义，所以，应尽快的将各方的市场行为进行规范。取消低价屮标的