工程分户质量验收实施方案

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1、工程分户质量验收实施方案工程名称：Q#楼装修类型：初装修方案编施：分户验收领导小组方案审批：扌艮审单位：编制日期：年月日一、工程概况二、本工程质量分户验收组织机构三、本工程质量分户验收人员岗位责任制和专业检查组分工表四、户型设计做法表五、本工程质量分户验收检验批项目和内容六、户型图绘制计划七、住宅工程质量分户验收基本程序和要求八、本工程质量分户验收资料质量与安全保证措施九、本工程分户验收监督措施十、本工程质量分户验收进度计划十一、本工程质量分户验收测量工具准备计划十二、本工程装修部位设计要求和施工验收条件单位工程分户验收方案说明：

2、本工程已基本具备交工条件，所以本单位分户验收仅对其初装饰部分进行验收。一、工程概况：工程概况序号项目内容1#楼2工程地点3小区名称4建筑而积1500m25建设单位地产开发公司6设计单位建筑设计有限公司7监理单位监理工程公司8物业单位/9施工单位建筑安装有限公司10质量监督单位11开工日期08、05、1812计划竣工日期13基础工程验收时间14结构验收吋间15结构类型框混16层数六层17施工范围土建、给排水、电器照明18质量标准合格19装修类型初装修20户型数量及名称二、单项工程质量验收组织机构序号单位性质姓名职务领导小组1建设单位

3、组长2监理单位副组长3施工单位组员土建组1建设单位组长2监理单位副组长3施工单位组员4施工单位组员水电组1建设单位组长2监理单位副组长3施工单位组员4施工单位组员三、本工程质量分户验收人员岗位责任制和专业检查组分工表1、项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制(1)对本项目的分户验收工作负组织，协调和领导责任。(2)负责组织个专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量，检查进度，安全注意事项和奖罚等要求。(1)负责组织本相目分户验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对己经验收的住户进行质量复查和监督，对照分户验收质量

4、户型图，抽检数量不少于20%,如果发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原分户验收检查结果无效，重新换人进行检查。（4）负责组织本项目分户验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成分户验收的进度计划的，应及时进行调度和调整，确保分户验收按期完成。（5）开工后负责召开组织编写分户验收方案的专题会议，指定专人编写分户验收方案，并负责审查、修改和审批工作。（6）由分户验收方案编制人向各专业分户验收组进行详细交底,使检查组人员掌握本工程分户验收的检验批项目是哪些；每检验批项冃的检查内容是什么；实测项冃的检查部位、检查数量是多少；熟悉每

5、项分户检验批项目的户型图；熟悉户型设计做法表内容；掌握各有关基准值的计算结果。（7）由分户验收方案编制人按照户型图确定检验批项目检查点编号。以检查人员进入套房的第一房间为1号自然间，顺时针方向确定房间编号及分项检验批项目编号。（8）负责组织本项目的分户验收的奖罚工作。对验收认真、数据准确的检查人员要进行表演和鼓励，对有弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保分户验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。2、项目分户验收专业验收有关人员岗位责任制（一）项冃分户验收组负责每户的专业检查，严格按程序验收，做到检查户数100%、检查项目100%,按

6、规范量测数据100%o(1)、施工单位人员要认真学习和掌握分户验收方案及施工质量标准的相关要求，熟记本工程涉及的分户验收内容、验收数据和检查方法，按照规范和有关规定的检查方法，对每一户的工程质量进行检查并如实记录，并对检查结果按照国家验收规范、质量标准进行认真评定，填写表格记录，做到诚实有信，不弄虚作假,不编造数据。在自检自纠后，向建设单位和监理单位汇报自检报告，并提出分户验收申请。自觉接受项目分户验收领导小组的质量复查和监督，确保分户验收的质量。(2)建设单位、监理单位的分户验收人员同样按照分户验收方案中提前确定的检验批项目、内

7、容、实测数量、户型图、户型设计做法表，对照施工单位自检验收数据，组织项冃分户验收，并及时签署验收意见和签名。对于非检验批的部位，若有明显缺陷,应列入检验批中。对于不合格检查内容，监理单位要及时、全面下发不合格项整改通知书(采用监理规范响应表格C3填写)，由施工单位负责返修，完成后项目分户验收专业检查组有关人员再进行复查，并填写复查验收记录和报表。(3)、按时参加项目分户验收领导小组组织的各种会议。(4)、负责分户验收工具的保管、使用和维护工作。(5)、遵守分户验收工作纪律，按时上下班，在验收时间一般不允许请假，确保分户验收工作的正

8、常进行。(1)各专业检查组组长负责对本专业组人员的招集、现场验收组人员与管理和审核记录表的汇总工作，作为是否可以为开具分户质量验收表的依据。(2)、施工单位地验收组成人员要认真履行提供工作条件的职责，负责提供口检报告、工具、检查表格和其他方便条件，