【精品】监理实施细则(内容)土建

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1、一・工程概况1・项目基本概况工程是由河南开祥天城置业股份有限公司开发的商住小区，一期工程四幢商住楼，分2个区（即A区和B区），楼与楼Z间为小区地下停车场，临市区街道的一层和二层为商场。1#楼分二个单元，1单元地下二层，地上34层，2单元地下二层，地上28层；基础为支盘桩桩基，主体为短肢剪力墙结构，总建筑面积为29835.23m2；2魅分三个单元，1单元地下二层，地上24层，2单元地下二层,地上18层，3单元地下局部一层，地上11层，基础为CFG复合地基，主体为框架剪力墙结构，总建筑面积为26011.lm203#楼分三个单元，1单元地下二层，地上18层，2

2、单元地下二层，地上15层，3单元地下局部一层，地上十一层，基础为CFG复合地基，主体为框架剪力墙结构，总建筑而积为：21355.15m2；5竹楼分三个单元，地下二层，地上十二层，基础为CFG符合地基，主体为短肢剪力墙结构，总建筑面积为：14700m2。1#楼和2#为A区，由中建八局一公司河南公司第四经理部施工，3廿楼和5许楼为B区，由中国建筑第二工程局第二建筑公司施工。2.工程施工流程图（1）基础：定位放线一桩基一降水一开挖土方一破桩、测桩、护坡一放线一筏板垫层一防水层一保护层一放线一绑扎底板钢筋一浇筑混凝土一放线一绑扎墙柱筋一地下室板、梁底模板一绑扎梁

3、板钢筋一浇筑碗一养护拆模一地下室外防水层保护一回填土；（2）主体：测量放线一绑扎墙柱钢筋一支柱墙模板一浇筑墙柱混凝土一养护、搭满架一支梁板底模板一绑扎梁筋一浇筑梁板混凝土一养护放线一进行下一层施工一十层后砌填充墙；（3）内装修：外墙抹灰一内墙抹灰一顶棚抹灰一吊顶一楼面一涂料；（4）外装修：外墙抹灰一涂料、镶面砖、花岗岩一台阶、坡道装修一散水；（5）给排水：_-I预留孔洞I

4、套管安装

5、安装准备——-管道加工管道安装堵墙板孔洞预埋防腐处理一-支吊架卡架水压试验—系统冲洗调试一-竣工验收闭水试验一-通水试验二.监理细则编制依据1.天下城一都市辉煌苑项目监理部监

6、理规划、监理合同；2•河南建达工程建设监理公司1S09001-2000贯标标准；3.全套施工图纸及其说明，地质报告；4.有关施工合同文件及技术资料：5.经审批的主体结构工程施工组织设计；6.经审批的安装工程施工组织设计；7.国家标准《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）；8.国家标准《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ3O1-88）；9.国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB300-88）；10.国家标准《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91）；11.国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202P3）；12.国家标准《建筑桩基

7、技术规范》（JGJ94-94）；13.国家标准《中国建筑科学研究院企业标准》（Q/JY06-1997）水泥粉煤灰碎石桩（CFG）复合一・工程概况1・项目基本概况工程是由河南开祥天城置业股份有限公司开发的商住小区，一期工程四幢商住楼，分2个区（即A区和B区），楼与楼Z间为小区地下停车场，临市区街道的一层和二层为商场。1#楼分二个单元，1单元地下二层，地上34层，2单元地下二层，地上28层；基础为支盘桩桩基，主体为短肢剪力墙结构，总建筑面积为29835.23m2；2魅分三个单元，1单元地下二层，地上24层，2单元地下二层,地上18层，3单元地下局部一层，地上

8、11层，基础为CFG复合地基，主体为框架剪力墙结构，总建筑面积为26011.lm203#楼分三个单元，1单元地下二层，地上18层，2单元地下二层，地上15层，3单元地下局部一层，地上十一层，基础为CFG复合地基，主体为框架剪力墙结构，总建筑而积为：21355.15m2；5竹楼分三个单元，地下二层，地上十二层，基础为CFG符合地基，主体为短肢剪力墙结构，总建筑面积为：14700m2。1#楼和2#为A区，由中建八局一公司河南公司第四经理部施工，3廿楼和5许楼为B区，由中国建筑第二工程局第二建筑公司施工。2.工程施工流程图（1）基础：定位放线一桩基一降水一开挖

9、土方一破桩、测桩、护坡一放线一筏板垫层一防水层一保护层一放线一绑扎底板钢筋一浇筑混凝土一放线一绑扎墙柱筋一地下室板、梁底模板一绑扎梁板钢筋一浇筑碗一养护拆模一地下室外防水层保护一回填土；（2）主体：测量放线一绑扎墙柱钢筋一支柱墙模板一浇筑墙柱混凝土一养护、搭满架一支梁板底模板一绑扎梁筋一浇筑梁板混凝土一养护放线一进行下一层施工一十层后砌填充墙；（3）内装修：外墙抹灰一内墙抹灰一顶棚抹灰一吊顶一楼面一涂料；（4）外装修：外墙抹灰一涂料、镶面砖、花岗岩一台阶、坡道装修一散水；（5）给排水：_-I预留孔洞I

10、套管安装

11、安装准备——-管道加工管道安装堵墙板孔洞预

12、埋防腐处理一-支吊架卡架水压试验—系统冲洗调试一-竣工验收闭水试验一-通水试验二