荣成市碧海桃园居住小区修建性详细规划设计文本

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1、一规划背景2二规划范围及区位3三规划依据及参考文献3四规划设计原则4五规划目标4六规划结构4七规划布局4八道路系统及竖向规划5九绿化景观系统规划6十建筑设计7H-一市政工程规划7十二环卫规划消防规划10十三旅游服务设施规划十四用地平衡表和综合技术经济指标10十五投资估算11—v规划背景1.1“天下风景，美在广西”2013年7月，广西旅游发展大会上提出了创建首批特色旅游名县的决定，以此作为推动广西旅游产业转型升级、旅游产业跨越式发展，建设旅游强区的重要抓手和载体。并提出力争用5年时间创建20个以上的特色旅游名县。从而打造广西旅游业升级版。容县凭

2、借其独特的旅游资源及发展态势成功入围首批广西20个特色旅游名县创建名录，成为玉林市唯一入围的县。1.2容县十二五规划纲要提出加强旅游产业发展充分挖掘和有效整合容县丰富的自然风光和深厚的历史文化等特色旅游资源，大力实施“门345”战略，重点发展名人文化、近代建筑群'宗教文化'生态文化等旅游区，促进传统文化和自然风光有机结合，全面提升旅游产业水平。——加强旅游产业发展规划管理。加快制定旅游产业中长期发展规划，规范和引导旅游业有序发展。坚持把旅游业发展与城乡规划建设'环境保护和生态建设相结合，把整个县作为集侨乡特征和岭南特色明显、历史文化底蕴深厚'

3、山清水秀'生态优美的大旅游景区规划建设。坚持保护和开发旅游资源相结合，加强对旅游资源的保护和整合，坚决制止对景区景点的破坏性开发，重点加强对境内都峪山'杨贵妃故里'近代建筑群'天堂湖温泉、大容山、天堂山'自良北山'望君山'天堂山峡谷漂流等旅游资源的保护和开发。进一步理顺旅游管理体制，建立由一个部门统一管理、统一协调的灵活管理体制，提高经营管理效率；按照政企分开的原则实现旅游区市场化（企业化）经营，走市场化运作道路。——加快建设一批旅游项目。争取真武阁旅游区基础设施建设项目列入国家级重点旅游景区基础设施建设项目库，做好近代建筑群的保护开发和包装

4、策划。——提升景区景点的旅游品位。科学配置旅游六要素（吃、住、行、游'购'娱），全面提高旅游综合接待水平。这些都为真武阁旅游景区提供难得的开发建设契机，1.3现状分析与评价1.3,1旅游业发展分析参与旅游活动是现代社会的基本需求。除了现今家庭的可自由支配收入水平能够支持旅游活动之外，借助旅游来摆脱日常工作的压力，也是人们热衷旅游的一个原因。世界旅游组织预测，到2020年，中国将成为世界上第一大旅游目的地国和第四大客源输出国。中国政府制定的远景目标是：到2020年，中国入境旅游人数将达到2.1亿人次，国际旅游外汇收入580亿美元，国内旅游收入2

5、500亿美元，旅游业总收入将超过3000亿美元，相当于国内生产总值的8%-11%0容县2011年全年共接待游客达178.17万人次，同比增长17.04%；旅游总收入14.58亿元,同比增长34.6%o2012年全年共接待游客达211.5万人次，同比增长18.7%；旅游总收入18.5亿元，同比增长26.8%o2013年，全县共接待国内外游客263.46万人次，同比增长22.2%,旅游总收入22.53亿元，同比增长21.0%.2014年1-6月，容县共接待国内外游客184.4万人次，同比增长39%；旅游总收入14.4亿元，同比增长28%。以上分析

6、表明容县虽然在近几年在旅游业上有了较大的发展，但仍具有较大的发展潜力，进一步挖掘旅游资源，完善旅游配套设施是当务之急。1.3.2区位分析容县位于广西东南部，与粤西毗邻。容县为玉林市辖县，属玉林市“半小时经济圈”范围。国道324线从县城经过，从容县西上玉林50公里，已通一级公路，沿途可达南宁、柳州、桂林、北海，东南至岑溪一级公路已通车，直达岑溪、梧州、广州。根据广西交通规划，南宁至玉林的高速公路经容县、梧州与广东衔接，形成西南地区通往粤、港、澳地区主要交通枢纽之一。真武阁景区位于容县县城东面，绣江北岸，距离县政府仅为300米。1.3,3现状概况

7、用地范围真武阁景区规划控制地区面积6.49公顷，景区东邻规划城市主干道，西靠城东路，南面绣江，北为东外街及居民区。用地概况真武阁景区内现状用地地势有一定的变化，尤其西南角处用地地势较低，地面标高仅为74米，远低于50年一遇防洪标高的79米要求，其余地区地面标高均在洪水线以上。现状用地包括真武阁、贵妃园景区、西面的部分民宅、单位宿舍、工人文化宫及球场。景观条件真武阁景区环境优美，南面绣江江面平静宽阔，波光粼粼，不时有游人泛舟江面，放眼西望，为宏伟的绣江大桥，如长虹凌空横跨江上，而西北面,是气势恢宏、延绵起伏的大容山，南眺都桥山，东南方雄奇的都1

8、11乔山八大峰尽收眼底。景区内真武阁古朴端庄，金脊绿瓦，飞檐隆栋，古色古香，被称为“天南奇观”。1・4存在问题宣传力度不足，真武阁作为江南四大名楼之一，比起另三大名