吉木萨尔县老台乡西地村文化活动中心建设项目可行性方案

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1、第一章总论11」项目概况11.2可行性研究工作范围和内容21.3项目及研究工作依据21.4研究工作结论和建议3第二章项目建设背景及必要性52.1项目背景52.2项目建设的必要性62.3项目建设的可行性7第三章项目区概况93」项目区概况93.2自然条件93.3社会经济103.4场址条件113.5工程建设条件123.6项目用地条件13第四章项目建设方案144」指导思想和目标144.2场址选择原则154.3建设项目选址154.4总体布置154.5建设规模154.6建设方案154.7公用设施214.8建设方案实施26第五章消防275」设计

2、依据275.2消防措施27第六章项目管理296」组织管理296.2建设管理296.3资金管理306.4项目竣工验收306.5项目建成后的管理机构30第七章环境保护317」环境保护主要依据317.2环境现状317.3项目水土保持方案337.4小结33第八章节能34&1设计依据348.2建筑特征描述358.3项目所在地能源供应情况358.4项目各类能耗指标计算358.5节能措施36第九章项目实施进度与安排389」进度和主要内容389.2项目实施进度38第十章工程招投标3910」招标方案依据3910.2招投标原则及要求3910.3新疆维

3、吾尔自治区项目招投标规模标准4010.4招标范围4010.5招投标组织4110.6项目进行招标的内容41第十一章投资估算和资金筹措4211」项目投资估算4211.2资金筹措44第十二章社会效益分析4612」项目综合效益4612.2社会效益46第十三章项目风险分析4813」风险分析4813.2风险防范对策48第十四章结论和建议5014.1结论5014.2建议50附件：1、项目建设领导小组成立的文件2、规划许可证3、建设用地批准书4、环境影响登记表的批复5、材料真实性声明6、配套资金承诺函7、资信证明8、招标基本情况表附图：1、项目建

4、设区域位置图2、文化活动中心效果图3、总平面布置图4、文化活动中心平面布置图5、文化活动中心立面（剖面）图第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称：吉木萨尔县老台乡西地村文化活动中心建设项目1.1.2承担单位：吉木萨尔县老台乡政府1.1.3单位性质：党政机关1.1.4项目负责人：魏新（老台乡乡长）1」.5项目建设地点：吉木萨尔县老台乡西地村1.1.6项目建设规模及建设内容1、建设规模项目建筑面积2000平方米，框架结构三层。2、建设内容一站式办事大厅、活动室、装备室、值班监控室、村委会办公室、餐厅、厨房、储藏室、青年之家、党员活

5、动室、计生服务室、图书阅览室、会议室、多功能厅、控制室、更衣室、化妆间、男女卫生间等及户外配套的给排水管网、供电线路、场地硬化、绿化等。1.1.7项目投资及资金筹措1、项目总投资450万元，其中，工程建设费409万元，占总投资的90.88%,工程建设其它费31.7万元，占总投资的7.05%,预备费9.3万元,占总投资的2.06%o具体建设内容和费用见老台乡西地村文化活动中心建设项目投资估算表ll-lo2、资金筹措：项目总投资450万元，其中，申请福建省援疆资金350万元，老台乡自筹100万元。1.1.8建设年限：1年表M吉木萨尔县

6、老台乡西地村文化活动中心建设项目主要技术经济指标序号项目单位指标备注—建设规模1」建筑面积平方米20001.2工程层数层31.3工程结构/框架1.4建筑耐久年限年501.5建筑安全等级级二1.6抗震设防烈度度8二项目建设期年1三项目建设投资万元4501工程费用万元409占项目总投资的90.88%2工程建设其他费用万元31.7占项目总投资的7.05%3预备费万元9.3占项日总投资的2.06%四资金筹措1项目总投资万元4501」申请福建省援疆资金万元3501.2万元1001.2可行性研究工作范围和内容本可行性研究报告本着客观、求实、科

7、学、公正的原则，在现有能够掌握的资料和数据的基础上，主要从项目提出的背景、项目建设的背景及必要性、需求分析与建设规模、场址选择与建设条件、建设方案、节能与节水、环境影响评价、消防、项目管理、项目实施进度、招投标方案、投资估算与资金筹措、社会效益等方面进行研究和论证，为建设单位、政府投资主体提供决策参考。1.3项目及研究工作依据1、中共中央国务院《关于加强和改进新时期文化工作的意见》；2、中共中央国务院《关于促进农民增加收入若干政策的意见》（中发（2004〕1号）3、国务院办公厅转发文化部、国家计委、财政部《关于进一步加强基层文化建

8、设指导意见的通知》（国办发[2002]7号）文件；4、国家发改委、财政部《对口支援新疆项目管理暂行办法》5、白治区文化厅、计委、财政厅：《关于进一步加强基层文化建设的指导意见》；6、《中华人民共和国国民经济和社会发展“第十三个五年”规划纲要》7、《