干洗连锁选址分析

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1、千选址分析报告、夕厶、▲刖吕干洗店一一升值潜力极大为什么选择投资洗衣行业？因为它是：服务行业中的朝阳产业，市场前景广阔；与百姓生活息息相关，市场风险性小；是一种长期稳定的投资项目；单位运营成本较低而收益率较高；人员投入少，便于操作和管理；属于中小型投资项目，适合个人投资。随着人们生活水平的不断捉高和生活节奏的加快，不少商务人士的收入与衣物越來越多，而精力、时间却越来越少，于是洗衣业应运而生。据预测，洗衣业冇25%至30%的利润空间。冇关统计表明，目前我国洗衣网点的数量平均每25万人才有1台干洗机，远远满足不了消费者的需求。毋庸置疑，洗衣业将是一个升值潜力极大的行当，而巨大的市场空间更让投资者

2、垂涎三尺。投资机遇加盟连锁经营已经成为全球备受称道的商业模式，成为品牌连锁丿占的加盟商，可以获得很多好处，实现自己做老板的理想，早日致富，又可以减少口己开办企业的风险。开干洗店也不例外。据了解，品牌洗衣连锁加盟丿占的连锁体系表示加盟商可以获得多方而的支持：如可以享受知名品牌带來的人气和利润；统一采购、统一配送从而降低进货成本；获得质量可靠的商品和服务；口J根据总部已获得的经验來选择加盟店最佳地理位置；接受系统培训，用已经证明成功的经验来经营自己的企业；附属于知名品牌大旗下，受益于其整休广告所带来的客源；可得到持续不断的经营指导服务。一、地理位置:连锁店选址于新华西路与钟法路的相交处（十字路口

3、）如图所示。活馆新华西路乐客多海鮮馆占天利电脑・澄州市蓼城区档案馆夕祝安堂药匡■彩萦销普IS新华西路I几4苗dsSEi二、选址优势分析：(1)拐角位置：本连锁丿占位置位丁•两条街道的交叉处，可以产生“拐角效应”，往往是很理想的干洗店地址。它的优点是：可以增加橱窗陈列的面积，两条街道的往來人流汇集于此，冇较多行人光顾。在此开一个干洗店会吸引更多的顾客前来消费。(2)十字路口：位于十字路口从各个角度看都十分显眼，干洗店止面入】」处的装潢、店名招牌、广告招牌、展示橱窗都十分抢眼；交通方便的地点，干洗是为千家万户服务的，为了方便四面八方的顾客，选择交通便利的地址是至关重要的。(3)物业分析：所选位置

4、租金相对于其他地方便宜，拥冇成本优势。三、辐射商圈以及消费者分析:(1)人口密度较高的居民小区：周边拥有瑞京新村、瑞鑫小区、瑞京花园、罗江新村、桥安县后园以及正在建设的鑫隆花苑等。这一地区由于人口数量占绝对优势，在此开一家干洗丿占，只要能保证衣物洗熨质量，经营相对稳定。就口前城市住宅集约化发展来看，很多地方都已兴起不少颇具规模的居住小区，住宅社区化发展己趋势。各种类型的商店，如小餐馆、发廊等先期进入住宅小区，并取得了良好的经营业绩。如在此选择经营起来比较容易。■匹克■51州市质监局牲利公园S■和平里幼儿园•1w亠*温州市政府'华I点击可查看详情•重乐幼儿园廉利西略010)6006#-Data

5、©&&追主遲謠®r赢小区肚利西貉创建褊大厦占加美阳光礼拜堂■芒甜丝佟S&■砺志楼內瑞京花■）8禾社区居委会占老妈火锡新华社区居委僉-台灣路惰工会大厦创甘變官出骨之味安扇妮新华东路血海景宾馆前评村（2）高校周边：位于漳州师范学院附近，据调查干洗拥有的学生市场比较庞大。现今大学牛拥有的名牌服饰呈上升趋势，对于干洗市场的需求也越来越大。四、竞争者分析;漳州干洗丿占分布情况:万洁服装干洗福建省漳州市市辖区胜利西路赛维干洗连锁店（胜利西路）福建省漳州市市辖区胜利西路洁雅•航星爱健福建省漳州市市辖区延安北路青青干洗店福建省漳州市胜利西路赛维干洗连锁（漳州关节轴承研究所东南）福建省漳州市市辖区腾飞路赛维干

6、洗（文昌西北）福建省漳州市市辖区新华北路赛维干洗（延安北路）福建省漳州市市辖区延安北路瑞京路T洗店以上干洗丿占大部分与我们的距离相对较远商圈上并没冇很明显得冲突，只冇瑞京路干洗店距离相对比较近但其店面较小竞争力不强，而连锁店竞争优势明显。五、干洗店投资优势（1）永不枯竭的项目，庞大的市场在经济F1益发达的中国，从90年代初起到干洗店干洗的人口渐增多，特别是纺织科技进步与服装设计日新月异的今天，许多衣物都无法在家里自行洗涤,必须交给专业的干洗店来处理。在中国，儿乎所有中心城市都门庭若市，若每人每月需要干洗一套服装，一个城市每月则需干洗50万套服装，若每家干洗店H均干洗服装100套，那么50万人

7、I」的小型城市至少耍有200家干洗店才能满足需要，市场相当庞大。（2）现金收入，无欠帐干洗服务的单笔交易金额低，且顾客愿意预先付款。只要客人一进门，即有现金收入。客人不欠帐，干洗店不会有赖帐的困扰。（3）产业变化性小，风险低干洗业不像大众取宠的流行性商品，或价格昂贵的奢侈品，只要是消费者每天都要穿衣服，不管市场经济怎样变动，干洗店的生意都可以永远持续下去，一年比一年生意好，使投资风险大大降低。（4）管理方便，