资产评估第三章机器设备评估

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1、第三章机器设备评估本章学习目的和要求：1．了解机器设备的特点及其评估的特点2．掌握成本法在机器设备评估中的应用一、机器设备评估概述（一）机器设备的含义资产评估：广义的概念，还包括人们根据声、光、电技术制造的电器设备、电子设备、仪器仪表等。自然科学领域：由天然或合成材料组成，由若干零部件装配起来，在一种或几种动力驱动下，能够完成能量转换或做机械功的装置。《国际评估准则（IUS）2003》指导意见“GNS3：设备、机器和装备的评估”3.1条款设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的有形资产。设备：包括特殊性非永久性建筑物、机器和

2、仪器在内的组合资产。机器：包括单独的机器和机器的组合，是指使用或应用机械动力的器械装置，由具有特定功能的结构组成，用以完成一定的工作。装备：用以支持企业功能的附属资产。属有形的固定资产，数量大，品种多，分布广，技术性强，情况复杂（二）机器设备的特点单位价值大，使用寿命长，资金投入量大，回收期长价值补偿和实物更新不同时进行：价值补偿通过折旧形式逐渐实现，实物更新一次完成价值和使用价值并非一成不变，贬值和增值具有同发性（三）机器设备评估的特点（1）总评估工作量大，以单台、单件为评估对象，一般采用单项独立评估方法。若干机器设备组成的有机整体→收

3、益法（2）以工程技术检测为基础，评估涉及的技术性强，专业门类多（3）机器设备的价值构成要素：①设备本身的制造成本或变现价值②设备贬值（四）机器设备的种类按会计制度分类按组合程度分91号文规定归集为机器设备、运输设备、电子设备三类二、机器设备的评估程序（一）接受委托阶段（二）评估准备阶段（三）现场工作阶段（四）评定估算阶段（一）成本法的适用范围主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台（件）设备。在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，也可使用成本法。（二）市场法的适用范围主要适用于单项设备的变现价或交易，但需注意市场前提和可比前

4、提。（三）收益法的适用范围主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身的特点选择最适评估方法。三、机器设备评估方法的适用性四、成本法在机器设备评估中的应用机器设备评估价值=重置成本经济贬值实体贬值功能贬值———1．重置成本构成：重置成本=直接成本＋间接成本直接成本：购价（或建造成本）+运杂费+安装调试费+必要的配套装置费+进口设备关税+增值税+消费税+银行手续费（一）重置成本的测算运杂费的估算：国产设备的运杂费主要包括：运费、装卸费、保险费等。参考运杂费率表设备安装费的估算：参考设备

5、安装费率表（2）间接成本：管理费+设计费+资金成本+人员培训费2．重置成本的估算方法：细分加和法（重置核算法）物价指数法成本规模指数法细分加和法按机器设备成本的构成，按现行市价的全部购建支出作为机器设备的重置成本1）外购单台国产设备2）外购成套国产设备重置成本=全新设备基准日买价+运杂费+安装调试费重置成本=单台未安装国产设备重置成本总和+工器具重置成本+安装调试费+工程监理费+软件重置成本+设计费+资金成本例1某台机床需重估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年

6、。试评估该机床原地续用的重置全价。经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了15%。分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行，一般来说技术条件变化不大，故用复原重置成本评估较现实。计算过程：机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为：6＋(0.2＋0.42＋0

7、.115)＝6.735万元3）进口设备重置成本=CIF价×基准日外汇汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运杂费物价指数法适用于难以获得市场价格的机器设备规模经济效益指数法（二）实体贬值的测算实体贬值=重置成本×实体贬值率成新率=1－实体贬值率1.观察法主要指标：①设备的现时技术状态②设备的实际已使用时间③设备的正常负荷率④设备的原始制造质量⑤设备的维修保养状况⑥设备重大故障（事故）经历⑦设备大修、技改情况⑧设备工作环境和条件⑨设备的外观和完整性2.比率法工作量法使用年限法大修理或更新改造后机器设备成新率的测算例1：被评估设备购

8、建于1992年，原始价值30000元，1997年和2000年进行两次更新改造，主要是添置一些自动化控制装置，投资分别为3000元和2000元。2002年对该资产进行评估，假设从1992年至20