铭德新城住宅楼施工组织设计

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1、目录一、编制依据及说明………………………………3（一)编制说明…………………………………3（二)编制依据…………………………………3二、工程概况………………………………………4三、项目经理部的组成……………………………4四、施工布署及总平面布置………………………7（一）施工布署…………………………………7（二）施工平面布置……………………………10五、施工进度计划及工期保证措施………………10六、施工方案………………………………………11（一）基础工程…………………………………11（二）结构工程…………………………

2、………12（三）防水工程…………………………………15（四）抄平放线…………………………………15（五）装修工程…………………………………16（六）水、电、暖工程…………………………1634七、外脚手架搭设方案……………………………17八、质量安全保证措施……………………………21（一）质量措施…………………………………21（二）安全施工措施……………………………22（三）技术节约措施……………………………23（四）冬雨季施工措施…………………………24九、采用新技术、新工艺…………………………24十、主要材料、机

3、械设备供应及构配件计划……25十一、主要机械设备供应计划……………………25十二、劳动力安排…………………………………27十三、文明施工措施………………………………29十四、成品保护……………………………………3034一、编制依据及说明（一）编制说明施工组织设计是施工准备工作的重要组成部分，又是指导现场准备工作，全面布置施工生产活动，控制施工进度、劳力、机械调配的基本依据，是合理组织施工过程中加强企业管理的一项重要的措施，正确编制施工组织设计，对提高工程质量，缩短工期，降低消耗，保证安全文明生产，保证顺利施工是必不

4、可少的组织措施。为了便于工程施工管理人员做好施工准备，全面部署生产、控制施工进度、劳力、机械调配，对工期、质量、项目的施工工序、方法及技术措施等，在编制中作为说明。因无地质资料，地下埋设管线及洞穴不祥，基础施工前提供地质资料，以便采取必要的技术措施。（二）编制依据1、国家及省市现行法规、法令及政策。2、国家现行规范、规程及标准。343、建设单位提供的施工图纸，施工现场。4、建筑施工手册，建筑机械手册。5、建设单位招标文件及其规定。6、国家现行劳动定额。7、施工企业机械设备和历年施工资料。二、工程概况本工程为铭德新城

5、4号住宅楼。地上六层，地下一层。砖混结构，建筑面积为M2。本工程基础为C25砼带基上砖砌条形基础。±0.000以下砌体采用Mul0实心粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上用Mu10的实心砖(局部采用KP1型空心砖)，M7.5混合砂浆砌筑。楼面及屋面结构均为混凝土现浇板。屋面为水泥膨胀珍珠岩块保温、APP防水层。落水管均为100UPVC塑料管。内墙抹灰：为水泥砂浆打底面层甲方自定。外墙饰面除正立面为面砖面层外,其余均为彩砂涂料面。楼地面为甲方自定。该工程水暖电均为常规安装。三、项目经理部的组成34为确保工程质

6、量目标，安全生产目标，文明施工达标和保证工期，该项目配备多年施工经验及管理水平的工程技术人员，职工队伍。为了搞好该工程的招投标工作，并为一旦中标后的工程施工打好基础。我公司通过内部考核竟争，择优选择了优秀项目经理刘秀芳同志为该工程的项目经理，并配备了我公司的技术骨干作为技术主管。该同志又选录了具有丰富施工管理经验和能力、责任心强、敬业、严谨的几位同志，经公司批准共同组成项目经理部。项目部组成人员名单及职称姓名职务职称刘秀芳胡正发项目经理工程师袁超杨录世施工总负责工程师翟省利豆文庆技术负责人工程师赵中考张常文技术员工

7、程师张周锁张东常施工工长助理工程师刘小强田宾施工工长（管道）助理工程师任中奇王发强施工工长（电气）助理工程师杨明新谭建省质检员助理工程师34高文常项目部安全保证体系项目经理施工负责人技术负责人技术员质检员测量员试验计量员土建工长土建工长管道工长电气工长安全员核算员四、施工布署及总平面布置（一）施工布署1、该工程工期定为180天。根据本企业实际及合理的工序安排，工期可提前完成。342、施工阶段划分本工程按三个阶段划分，第一阶段为基础工程，考虑工期为30天。第二阶段为±0.000以上主体施工阶段可安排工期为120天，第

8、三阶段为装饰、装修、安装工程阶段，该阶段考虑到可在主体施工完成前事先穿插施工，工程安排在240天，总工期为180天。本工程分二个流水段进行施工，（1）至（17）轴为第一施工段，（18）至（34）轴为第二施工段，首先施工一段，再施工二段。3、施工顺序本工程按照先地下后地上的施工顺序组织施工，内装饰装修由下到上进行施工，外装饰由上到下施工，整体工程组织立体交叉作