东方新城1#、4#住宅楼施工组织设计

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1、邯郸市邱县东方新城1#、4#住宅楼施工组织设计50目录第一章编制依据及说明1第一节编制说明1第二节编制依据1第二章工程概况1第三章施工组织机构2第一节施工组织机构的建立2第二节施工组织管理机构框图3第三节项目经理部各职能部门职责3第四节本工程领导小组成员名单5第五节拟投入施工现场的主要管理人员情况5第六节施工组织机构的启动与高效运作5第七节施工组织机构高效运作保障措施6第四章施工总体部署与目标7第一节施工顺序7第二节管理目标8第三节主体材料及机具安装8第四节主要劳动力安排9第五节建立质量、安全保证体系及质量检验系统9第五章施工准

2、备12第一节技术准备12第二节物质准备13第三节施工现场排水、排污13第四节临时用水、用电设计1450第五节临时用电安全技术及防火措施15第六节施工现场供电设施的安装和维护16第七节架空线路敷设16第六章施工平面布置17第七章主要施工方法18第一节基础工程18第二节定位及轴线、标高控制19第三节主体工程19第八章装饰工程28第九章特殊部位施工方法及措施32第十章质量控制点33第十一章保证质量优良的措施35第一节建立质量管理机构35第二节工程质量保证体系35第三节技术保证措施35第四节原材料质量保证措施37第五节计量保证措施37第

3、六节施工保证措施38第七节建立质量回访维修制度39第十二章保证施工工期的措施39第一节组织管理措施39第二节机械设备的配置措施40第三节施工组织技术措施40第十三章保证安全施工的具体措施4150第十四章文明施工43第十五章冬雨季施工措施45第一节雨季施工措施45第二节冬季施工措施46第十六章成品保护措施47第十七章土建与安装施工配合措施4750第一章编制依据及说明第一节编制说明1、根据勘测设计院提供的东方新城项目工程施工图一套。2、根据现场踏勘情况。3、国家颁布的现行建筑施工验收规范、建筑安装工程质量评定标准、建筑安装施工工艺操

4、作规程、建筑施工安全规程及省、市对基本建设的有关规定。第二节编制依据1、本施工组织设计主要由土建部分组成。土建包括了初级装饰部分。2、为了对业主资金合理利用和节约，对工程质量的高度责任感，编制原则是“经济、合理、优质、高效”，将业主的资金合理运用。第二章工程概况一、地理位置本工程为邱县东方新城，位于邱县振兴路以北，东方大街以东，场址为原址新建。北临邱县中医院，第四幼儿园包含在小区内。施工车辆出入口由总平面图上北面的成铁大门进出，道路硬化能够满足载重汽车的行驶，交通较为便利。现场用地宽敞，施工用水电引用院内现有生活水电管网。二、建

5、筑概况本工程一期为三层框架综合服务楼及框架南大门，四栋1#-4#七层砖混结构，一栋5#五层砖混结构。6度抗震设防，二级以上防火。综合服务楼室内±0.50000标高相当于绝对标高综合服务楼38.36m，室内外高差0.45m.1#-3#室内±0.000标高相当于绝对标高38.5m。室内外高差南0.65m，北0.3m。1#及4#由五个单元组成，左右两面三个单元与中间单元通过两条变形缝连接处理。三、结构概况本工程基础采用独立基础及筏板基础，QL240×370、240×240构造柱240×240、370×240。±0.000以下外墙采用3

6、70厚矸石墙、内墙为240厚矸石墙M10水泥砂浆砌筑。±0.000至三层采用非粘土多孔砖、M10混合砂浆砌筑。三层以上多孔砖M7.5混合砂浆砌筑。顶板为现浇。屋面女儿墙构造小柱按@2000设置。砼：垫层C15、基础及露天构件为C30、其余为C25。钢筋：III级钢。所有钢筋锚固长度为38d。保护层：梁柱为25、板为15、基础为50。四、装饰、装修概况：屋面：3.0厚聚合物改性沥青防水垫层加满铺0.4厚聚乙烯薄膜一层。楼地面：楼梯间为花岗岩防滑地面，地下室为水泥砂浆地面。内墙面：水泥混合砂浆面。天棚面：同内墙面。门窗：进门为防盗门

7、，其它门为全板夹板门，外窗为塑钢窗。第一章施工组织机构第一节施工组织机构的建立　我公司针对此工程严格实行“项目法”50施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向贵单位承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程，实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责，各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经

8、验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。第一节施工组织管理机构框图项目经理综合施工工长项目土建工长质量检验员安全员材料员