万科东海岸2005年推广提案(二)

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1、万科东海岸2005年推广提案东海岸2005第一阶段第二阶段第三阶段项目形象产品片区第一阶段阶段任务在三期开盘前制造声势，集累客户。阶段策略将本阶段宣传主集中在片区价值上。传达万科对东部片区发展所起到的推动作用以及东海岸对片区发展的意义，让消费市场再次关注东部，关注万科东海岸。阶段主题东部万科，万科东部报　广标题：东部万科，万科东部内文：2001年7月20日，万科以4.0599亿元夺标“东海岸”。从那一天开始，万科的名字就和东部紧紧联系在一起。有人说，万科改变了东部，使一个旅游度假区第一次有了高尚生活的气质。我们更愿意说，东部成就了万科，这

2、片兼有稀缺山海资源的土地，实践了万科建筑无限生活的梦想。今天，万科东海岸已经进入第三期，万科东部系列项目陆续启动，万科总部亦将迁往大梅沙......在东部发展的伟大进程中，我们曾经，现在和未来，都将是重要的参与者和见证者！万科，与东部同在！关系篇标题：东部，一座城市的向往内文：深圳东部，153公里海岸线，这座城市内心深处的向往！我们必须承认，山海的魅力越来越难以抗拒：当30亿旅游工程签约；当50亿交通工程启动;当深盐第二通道动工；当各路发展商集结大梅沙......东部，没有永远的障碍。就生活而言，向往东部，就是向往万科！我们自信这一点。万科，与

3、东部同在！东部篇标题：万科，一个蓝色的梦想内文：万科地产，20年后，建筑一个蓝色的梦想！我们深知，“中国房地产第一品牌”只能自我超越:城市花园的光荣遥远了；四季花城的骄傲过去了；东海岸的生活涨潮了；万科新总部的传奇开始了......有梦想，才有将来。于是，万科成为一面旗帜。把一个蓝色的梦想高高扬起。万科，与东部同在！万科篇软　文报　花策略思路在２００５年全年内的相应时间里，以对比的手法传达东部２００５年相对于２００３年的变化，展示东部片区及东海岸的发展，增强消费者对东部片区的信心。户　外第二阶段阶段任务传达东海岸项目的核心优势——稀缺的山海资源

4、环环；建立自然环境绝佳的高档社区形象，集累客户。阶段策略采用心理诉求的方式，根据目标客户群的人生历程及心理特征做感性诉求。阶段主题无论世事变幻，我在山海之间报　广标题：四十岁生日那天，你过得怎么样？内文：回想人生的每一个十年，埋头在各种起伏与成就里。跟大多数人一样，三十岁生日那天，我仍在努力工作。直到四十岁生日来临，在自然的寂静里，听见生命的天籁。那一刻，我发现自己，在享受生活。无论世事变幻，我在山海之间标题：轻松两个字，多少人做得到？内文：为什么有的人路越走越宽，脚步却越走越沉重？也许，在我们心里，都认为自己，很重要。其实，面对生命、面对浩瀚

5、大自然，每个人都同等重要，也同等地不重要。直到想明白这个问题，一身轻松。无论世事变幻，我在山海之间标题：抛不开杂念，那就享受它吧！内文：念头太多，无处不是思想与思想的对白。成熟也好，世故也罢，事情总是这样发生。停下来吧，一天之中，哪怕是片刻：静坐林中听山风，或对沧海一声笑！无论世事变幻，我在山海之间标题：为人生的下一阶段，备好一壶酒内文：四十而不惑，每个人都会路过这个阶段。青年时代的生活理想，逐渐成为事实；对于人生的下一个阶段，拥有全然的自主和控制。这时候，在对生命的深度感悟下，生活的本来面目，终于变得清晰。无论世事变幻，我在山海之间第三阶段阶

6、段任务传达三期产品特点及项目的大环境优势，实现销售。阶段策略根据推盘的节奏，传达各阶段产品特点。阶段主题心驰神往，天赋之所开盘广告报　广公共基本文案：2005万科东海岸，38万㎡大型海岸社区全海景高层：从地面到顶层，所有户型大面看海，体验海岸山城磅礴气质新品“叠汤”：新锐设计叠式Townhouse全新上市，以特色天井与架空层，演绎透天山居水园林式街区：加勒比水园林式立体街区，流水般的生活意境，万科东海岸三期率性而为！标题：人到四十，曾经似水流年内文：四十而不惑。在自然的寂静里，听见生命的天籁……加勒比水园林式立体街区，一切创造都源自山林、和有着

7、独特念头的你心驰·神往·天赋之所标题：居“高”临下，尽是海阔天空内文：高处不胜寒？算了吧！对海的向往，使得从地面到顶层，全部房子都大面朝海。全海景小高层，惟有在天然境界里，居“高”临下，尽是海阔天空！心驰·神往·天赋之所标题：下一个十年，从这里开始内文：数十年过往，路过多少城市、邂逅多少人群？有几个Townhouse，可以让人躺在屋顶花园里，闻香识海？其实，海岸Townhouse城的珍贵，不在其本身，在于你的意愿终于被实现！心驰·神往·天赋之所推广节奏２００５年第一阶段万科东部，东部万科开盘４月５月６月７月８月９月第二阶段无论世事变幻，我在山海

8、之间第三阶段心驰神往，天赋之所现场视觉第一套方案围　墙导　示第二套方案围　墙导　示电瓶车Thankyou!