关于东方瓷厂、锦江厂危房现场查看的情况说明

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1、关于东方瓷厂、锦江厂危房现场查看的情况说明-、危房现场概况：1、东方瓷厂危房位于彭州市丹景山镇原东方瓷厂院内，系三层砖木结构建筑，据了解该房屋为八十年代建筑，建筑年代较为久远，受5.12汶川大地震影响损毁较重。经表观查看，局部墙体砖面风化、剥落，砂浆粉化；混凝土表面酥裂、碳化、起鼓，局部压碎，钢筋外露，锈蚀严重，截面减少，其破坏面积较大，局部墙体特别是门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或斜向裂缝，导致墙面整体刚度及有效截面削弱明显，顶层楼梯间墙面水平及斜向裂缝较为宽，墙体向外严重倾斜，梯间屋盖端节点连接松动，屋盖与墙体明显分

2、裂向外脱离；整体屋盖支撑系统破损较大，檐口瓦面有坠落痕迹。整栋楼房存在较大安全隐患的因素较多。东方瓷厂危房现场图片一a1东方瓷厂危房现场图片二东方瓷厂危房现场图片三*OO带覚5"2“学东方瓷厂危房现场图片四现场图片五2、锦江厂危房位于彭州市丹景山镇内，系五层砖木结构建筑，据了解该房屋为八十年代建筑，建筑年代较为久远，受5.12汶川大地震影响损毁较重。经表观查看，局部墙体砖面风化、剥落，砂浆粉化；混凝土表面酥裂、碳化、起鼓，局部压碎，钢筋外露，锈蚀严重，截面减少，其破坏面积较大，局部墙体特别是门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝

3、或斜向裂缝，导致墙面整体刚度及有效截面削弱明显，顶层墙面斜向裂缝较宽，墙体向外局部倾斜，部分已垮塌，部分屋盖支承墙体结构脱离，屋盖与墙体明显分裂向外脱离；整体屋盖支撑系统破损较大,檐口瓦面有坠落痕迹。整栋楼房存在较大安全隐患的因素较多。锦江厂危房现场图片一锦江厂危房现场图片二锦江厂危房现场图片三锦江厂危房现场图片四锦江厂危房现场图片五二、现场情况分析：东方瓷厂危房距其对面的居民楼水平距离估计不足十米，场地及道路狭窄，灌木乔木多株，拆除环境恶劣。锦江厂危房依山而建，房前有供电线路，正前面是关口到桂花的交通要道，左侧而有一条乡村公路，交通

4、繁忙，行人及车辆较多。以上房屋距5.12汶川大地震影响损害已有十年，在这期间又发生个过多次余震，故而楼房存在较大安全隐患的因素及现场不确定的因素较多。加上本次的拆除是危房的排危局部拆除，所以危房鉴定及拆除应以考虑地基基础、结构构件的危险鉴定为基础。结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断，在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件拆除及拆除后的危险是孤立的，还是关联的，若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险，若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。在历史状态和发展趋势上应从结构老化的程度，周围环境的影响，设计安全度的

5、取值，有损结构的人为因素，危险的发展趋势等因素来考虑对地基基础、结构构件构成危险的影响。避免在排危中及排危后，导致局部或整幢房屋倒塌。甚至对周围环境产生影响；三、建议：为了贯彻国家有关安全生产的法律和法规，确保建筑拆除工程施工安全，保障从业人员在拆除作业中的安全和健康及人民群众的生命、财产安全，保护环境，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016、《建筑现场临时用电安全技术规程》(JGJ46-2012)>《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33

6、-2012)、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-2016)、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号、住建部部令第37号：《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》、《成都市城市扬尘污染防治管理暂行规定》及有关规定、其它相关专业规范及行业标准。结合该建筑拆除工程特点作如下建议：1、按相关规定及要求委托有资质的单位对工程结构及安全进行鉴定，根据鉴定结果对排危工程进行拆除及加固方案设计。按要求进行备案。2、委托具有相应拆除工程承包资质的单位进行拆除施工。3、按相关要求进行全过程监控。彭州市兴彭建筑工程有限公

7、司：黄崇华2018年6月6日