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《房地产行业的财务风险研究以绿城房地产公司为例【毕业论文】》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、本科毕业论文（设计）专业：财务管理论文题目:房地产行业的财务风险研究一一以绿城房地产公司为例毕业论文独创性声明本人郑重声明所提交的毕业论文是本人在指导教师的指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除文中特别加以标注的地方外，论文中不包含他人已经发表的学术成果或者他人为获得高等院校学位而使用过的材料，论文中不涉及任何知识产权纠纷。否则，本人将承担一切责任。学生签名:H期:摘要屮国房地产产业只有20年，发展的潜力相当Z大，是一个成长性很高的行业。随着这20年中国的经济突飞猛涨，各个行业都在进步，特别是房地产产业,它是一个典型的资金密集行业，但是因为资金投入量大、回收期长、变现能力差等特点使得企
2、业本身必然面临很大的财务风险（房地产业的风险，概括起来主要包括政治风险、政策风险、经济风险、市场风险、自然风险、利率风险、技术风险、经营风险等），同时房地产的开发经营也是投资周期很长的一种活动,资金收回又比较慢。为了更好地防范房地产企业财务风险，必须深入分析房地产企业财务风险的表现形式，对风险防范问题进行评估和研究，充分发挥房地产企业财务风险管理职能，避免企业财务风险危机发生，才能提升整个企业的财务管理水平，才能够增强房地产企业的整体竞争能力。目前许多企业在不断扩张的吋侯忽视了财务风险，从而引发财务危机，因此如何分析财务分析的形成与原因，如何进行财务风险的控制与防范，是具有深远意义的。关
3、键词：房地产；财务风险；风险分析AbstractChinarealestateindustryonly20years,thedevelopmentpotentialofabig,isahighgrowthoftheindustry.Withthis20yearsChina'seconomicadvancehassoared,allsectors,especiallyintheprogressofrealestateindustry,itisatypicalcapitalintensive,butbecausecapitalinputs,big,long,suchabilitycanber
4、ecoveredcashfeaturesmakestheenterpriseitselfmustinevitablyfacealotoffinancialrisk(theriskofrealestateindustry,sumupmainlyincludespoliticalrisk,policyrisk,economicrisk,marketrisk,naturalrisk,theinterestraterisk,technology,managementrisk,etc)riskofrealestatedevelopmentandmanagement,andisalsoaverylo
5、nginvestmentcycleofactivity,moneybackandbeslow.Inordertopreventrealestateenterprisefinancialrisk,andmustbein-depthanalysisofthefinancialriskofrealestateenterpriseformoftheriskevaluationandresearch,givefullplaytotherealestateenterprisefinancialriskmanagementfunction,avoidthefinancialrisksofenterpr
6、isecrisisoccurred,canpromotethewholeenterprisefinancialmanagementlevel,onlythencanenhancetheoverallcompetitivepowerrealestateenterprises.Atpresentmanyenterprisesinthecontinuousexpansionofhouignoredfinancialrisk,causingfinancialcrisis,sohowtoanalyzefinancialanalysisoftheformationandreason,howtocon
7、trolandpreventionofthefinancialrisks,isofprofoundsignificance.Keywords:Realestate;Financialrisk;Riskanalysi引言11房地产行业的现状与财务风险基本概念21.1我国房地产行业的现状2基本概念21.2.1房地产行业21.2.2企业财务21.2.3房地产企业财务风险31.3房地产企业财务风险的基本类型31.3.1房地产企业的筹资风险3
