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时间:2019-09-23
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1、麝香保心丸项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章麝香保心丸项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要-、项目名称及建设性质(一)项目名称麝香保心丸生产建设项目(二)项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目,主要从事麝香
2、保心丸项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析在信息化浪潮下,工业化发展面临诸多挑战。“中国制造2025”实现制造强国的战略目标,明确了9项战略任务和重点,在推动传统产业转型升级的同时,瞄准全球新一轮产业发展方向,促进传统产业与三维打印、机器人、人工智能等新兴产业紧密结合。强化需求侧政策引导。一是在国际规则允许范围内,加大对战略性新兴产业产品和服务的政府采购力度。二是加强充电设施、宽带网络、基因测序服务体系等的建设。三是通过融资租赁、保险补偿等方式促进首台套、首批次产品与服务的推广应用。四、项目建设选址“麝香保
3、心丸投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施,本期工程项目规划总用地面积133334.00平方米(折合约200.00亩),净用地面积132774.00平方米(红线范围折合约199.16亩)。该建设场址地理位置优越,交通便利,规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善,非常适宜本期工程项目建设。保定,古称上谷、保州、靴城、保府,位于河北省中部、太行山东麓,是京津冀地区中心城市之一,素有“北控三关,南达九省,畿辅重地,都南屏翰”之称。今保定之名意为“保卫大都,安定天下”,保定向来是“京畿重地”“首都南大门”。清代,保定为直隶省省会
4、,是直隶总督驻地,自1669年至1968年的近三百年间,长期为河北的政治、经济、文化、军事中心以及中国的区域性政治中心,新中国成立后也两度为河北省省会。保定也是传说中尧帝的故乡,有着3000多年的历史,是历史上燕国、中山国、后燕立都之地。保定市境内文物古迹众多,如古莲花池、犬慈阁、直隶总督署、清西陵等。保定市总面积22190平方千米,截至2017年末,下辖5个市辖区、15个县,4个县级市(定州为省直管试点),设有1个国家级高新区,全市常住总人口1149万人。保定市拥有华北电力大学、河北大学、河北农业大学等17所高校。2016年,完成生产总值3435.
5、3亿元(含定州)。保定是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市,也是中国首个创新驱动发展示范市,WWF低碳试点城市,全国双拥模范城、戏曲之乡、游泳之乡,也被人们称为“长寿之城”“冠军之城”,诞生了荆轲、刘备、赵匡胤、祖冲之、郦道元等一批历史名人。2017年4月,中共中央、国务院决定设立河北雄安新区,涉及保定市雄县、容城、安新3县及周边部分区域。2017年12月26日,保定市入选“2017年度中国最具投资潜力城市50强”。2016年,保定市地区生产总值完成3110.4亿元,比上年增长7.1%o其中,第一产业增加值367.5亿元,增长4」%;第
6、二产业增加值1543.5亿元,增长6.4%;第三产业增加值1199.4亿元,增长9.1%o三次产业结构为11.8:49・6:38・6。人》勺生产总值29945元,比上年增长6.4%o五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积133334.00平方米(折合约200.00亩),其中:代征公共用地面积560.00平方米,净用地面积132774.00平方米(红线范围折合约199.16亩);本期工程项目建筑物基底占地面积94681.13平方米;项目规划总建筑面积135575.52平方米,其中:不计容建筑面积0.00平方米
7、,计容建筑面积135575.52平方米;绿化面积9108.30平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积25298.17平方米;土地综合利用面积132774.00平方米,土地综合利用率100.00%。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照麝香保心丸行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合麝香保心丸制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发[2008]24号文及国土资发【2008]308号文的规定,某某县土地等别为九等,本期工程项目行业分类:麝香保心丸行业;根据谨慎测算,本期工程项目固定资产投资强度2995.06万
8、元/公顷〉1259.00万元/公顷,建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区
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