国美电器房屋租赁合同范本

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5、。租赁房屋基本状况：第一条租赁房屋地址：。第二条租赁房屋范围：。第三条租赁房屋产权证明：（见附件一）。甲方出租权证明：（见附件二）。第四条本租赁房屋的用途为商用，甲方保证房屋及其内部设施，包括但不限于排水系统、供电系统、大厦自带消防系统和电梯能够作为商场经营用途使用，并符合中国有关法律、法规、政策的规定。甲方确认本租赁房屋符合乙方使用要求，并就租赁物基本状况向乙方出具《承诺函》（见附件三）。第五条租赁房屋抵押状况：（1）无抵押；（2）已设定抵押，提供抵押权人同意出租证明（见附件四）。租赁期限及费用：第六条本合同租赁期限自年月日起至年月日止。第七条本合同项下承租房屋的建筑面积为平方米（见附件

6、五：房屋平面图），计租面积为平方米，计租面积指租赁房屋内全部可使用的空间面积，按房屋的内墙线水平投影计算，房屋内立柱、楼梯、自动扶梯、电梯、卫生间、公共部位、层高在2.5米以下的面积不计租赁费用。（见附件六：计租面积确认单）第八条租赁费用包括房屋租金、物业管理费、设备使用费、维修保养费、广告位使用费、车位使用费以及房屋租赁关系中乙方应交纳的各项税费等。只包括房屋租金。其他一切费用由乙方自行承担解决。第九条租赁费用中已不含有物业管理费，甲乙双方应就物业服务事宜另行签定物业管理合同，不再另收费用。甲方指定其他物业公司提供物业服务的，甲方应就该物业公司提供的物业服务承担连带责任，同时由甲方向该物

7、业公司支付物业管理费用。对甲方无力第十条租赁费用计算标准元/天/平米，总计为元/月,元/年。本合同项下包括租赁费用在内的所有支付款项，均以人民币计量。第十一条租赁费用采用先付后用的形式按月年付年支付，具体支付时间为乙方在前一期租赁费用期满前【】日内向甲方支付下一期租赁费用。如甲方要求当期租赁费用支付额超过一个月租赁费用的标准，在乙方同意的情况下，双方可通过签订补充协议以明确，但甲方应向乙方支付超额部分的贴息补偿，贴息补偿