对天洋电器文化路店选址的分析[1]

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5、大街中段文化路所在商圈：太阳城一、天洋电器简介天洋电器是环渤海经济地区颇具发展力与影响力的大型专业家电批发零售企业，公司于1993年成立于美丽的海滨之滨—秦皇岛，经过17年的长足发展，锐意开拓，创新进取，现已成为秦皇岛地区最大的专业家电批发零售企业。天洋电器以时尚的经营定位、诚信的服务理念、大爱的企业文化，赢得消费者与员工的厚爱，成为港城家电行业的领军与典范。天洋电器公司目前拥有多家门店，经营总面积达16000多平方米，经营商品10万余种，年销售额近5亿。公司成立以来，始终以“专业成就品牌、领先创造价值”为企业宗旨，充分发扬“团结奋进、创新图强

6、、艰苦创业、永争第一”的企业精神，每年以30%左右的增长速度，不断创造家电销售奇迹。在销售额及市场占有率方面，稳居秦皇岛地区第一位。伴随着17年的企业发展，天洋文化源远流长，绵延而来。天洋文化是企业的灵魂和生命，是天洋胜利前进的精神源泉与核心价值观的生动体现。“生之于天，容之于洋，爱之于人”是天洋最高使命和愿景。以远大的理想和追求，宽阔的胸怀包容万物，早日把天洋建设成为国际化知名企业，尊重人性，关爱人生，做肩负社会责任的楷模。二、天洋电器文化路门店简介天洋电器文化路店位于秦皇岛市河北大街中段商城附近，店面共有三层，一楼主要经营手机，包括诺基亚、

7、摩托罗拉、iPhone-苹果、三星、联想Lenovo等多个品牌，二楼主要经营冰箱、以及电磁炉、电饼铛、电饭煲、豆浆机、榨汁机等小家电，三楼主要经营彩电，空调等。三、影响选址的因素1、位置卖场选址位置是首先要考虑的因素。商圈、客流量、家电销售氛围、交通便利是决定经营成败的关键因素。2、店面形象与卖场结构店面门口应该有停车位以及促销空间，卖场的结构要适合经营家电，为消费者创造一个良好的购物环境。3、租金租金是经营中最沉重的负担，由于家电零售业已经进入微利经营的时代，所以租金一定要合理，原则上要求将租金控制在预算营业额的1%以内。4、此外还应该了解市

8、政规划，了解城市现状及其未来的发展和变化，以确保点旨在未来数年内不被拆迁。四、商圈分析（一）对太阳城的简单介绍太阳城商圈是秦皇岛目前最大的商业中心，总