家乐福新都店选址分析

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1、Carrefour《家乐福新都店选址分析》姓名：学号：专业：市场营销家乐福新都店选址分析前言：2012年10月14日，家乐福全新门店新都店正式开门迎客。据悉，这是家乐福在成都主城区外以北的第一家门店，是家乐福在大成都的第13家大卖场，也是家乐福在中国开设的第2"家大卖场。家乐福新都店总面积达17000平方米，其中卖场面积为8000多平方米，拥有300个免费停车位，投资金额约3500万元，共有员工200余人，经营4万多种商品。选址是彫响超山经济效益的重要因素，古人就非常重视“天时”、“地利”、“人和”，对于商店來说，占有“地利

2、”的优势，就可以吸引顾客。实践证明，超市选址选择得当，就意味着其享有优越的“地理”优势。在同行业之间，如果在规模相当，产品质量、经营服务水平基本相同的情况下，必然享有较好的经济效益。所以，超市在分析经济效益过程中，不可忽视超山地址的影响效果。选址是制定经营目标和经营战略的重要依据。超市在制定经营目标和经营战略时，需要考虑很多因素，其中包括对所进行研究，从而为超由制定经营目标提供依据，并在此基础上按照顾客构成及需求特点，确定促销战略。超市选址任重道远，要作深入调查，周密考虑，妥善规划；超市经营者在确定经营目标和制定经营策略时必

3、须要考虑地址所在地区的特点，以达到策略的可实施性和目标的可实现性。根据对最近刚刚开业的家乐福新都店的调查，运用《零借学》的知识，下面对它的选址进行了分析。一、新店的位置及周围地理特征表述•水★血酩家乐福新都店位于新都马超东路和信•新城市中心（如上图所示），紧邻静安路和马超东路，是一个很繁华、很有潜力的地段。二、新店开业后预计能辐射的商圈范围报思寺寂光村高桥村学•7罗家磺祁安雅苑於菽房68富祠万和村成郡职业讨支术学校//*舞宝光寺d卅龙"新邵¥胃崇义村泗义村朱家由丁•在新都新城区里，述没有大型的超市，所以家乐福新都店的辐射范用

4、很广，能吸引很多新都新城区里的消费者。这是谢圈所覆盖的：人口密集的小区,例如御城小区、状元府邸小区、英伦世家小区、川音嘉苑小区、北城一号小区、橄榄郡小区等等。高校，例如四南石油大学、四川音乐学院、成都医学院。三、新店交通条件评估及物业特征公交路线：新都政务中心站新都7a路、新都7b路、新都8路、新都11路物业特征：物业特征主要是提供居民FI常消费品，提供的商品一般是居民消费频率较高的商品四、新店商圈内商业环境评估和竞争点分析1、商业环境：环境相比之下比附近其他超市有一定的优势。我们都知道交通是对超市选址影响最直接的因素之一，

5、。对于人型超市来说，商圈范围比较人，一般均设在交通比较便捷的地带，超市附近最好有比较多的公共交通停车点，这样可以最人可能的吸引远距离的顾客前来购物。2、竞争点分析：家乐福新都店位于新都新城区，在新区里大型超训很少，所以竞争压力较小。竞争对手有周边的儿个中小超市，家乐福超市为附近顾客提供了最充足的商品和最满意的服务，这将吸引一人批的忠实的顾客。所以新店的压力很小。五、新店商圈内居民及流动人口特征、收入和消费结构分析1、人口特征：该区周边人口多，流动人口庞大，人口密度大，而且从现在在建的工程众多，这里以后会吸引更多的人口入住，人

6、口的密度会变大；2、收入水平：人民生活水平不断提高，人均收入也不断增加；3、消费结构：近年来，市民的消费结构总体上有了很大的变化从周边众多的餐饮业、百货商店、银行、茶楼、及在建工程来看，则可影射出该区经济不断发展与繁荣，市民的生活水平朝着小康方向迈进，市民的消费结构不断升级。六、新店的市场立位和经营特色及经营策略建议1、市场定位：重客隆超市是一家大型综合超市。冃前在新都新城区，还没有出现如此规模的超市。日常商品等的品类齐全，物美价廉，在消费者心屮己逐渐形成了良好的形彖。2、核心竞争优势：与其他超市相比，家乐福正朝着品类最齐全

7、，物美价廉方向走去。而己还提供让顾客满意的购物环境和服务，例如凭小票能免费停车，这让顾客在购物的过程中享受到快乐。3、经营策略建议：服务要更人性化，无论在营业员的要求还是在商场的布局，货架的摆放和选择都应该体现人性化，尽量让顾客轻松、方便、快捷的完成购物。安全工作要做细，这也是人性化的体现，这也是吸引顾客，让顾客成为本商场忠诚的顾客的因素。七、新店的经营风险和效益预估经营风险：虽然超市正处于不断发展繁荣吋期，前景可观，但在此选址也存在一定的风险。首先，商圈内的居民是否愿意都去家乐福超市，我想有部分居民也许更愿意去自己以前习惯

8、去的地方购买。具次，前儿年，经济低迷，居民的消费水平有所下降。现在乂加上经济危机刚刚过去几年的影响，经济状况不是很佳，房地产销售情况不佳，这会直接影响新居民的入住，但这只是暂时的，所以市场还有待扩人。第三，附近已经开的几家超市的竞争，他们也会为了生存不断的改进自身不足发挥自身的优势去竞争效