北京建设和房屋行政许可

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1、北京市建设和房屋行政许可管理事项程序性规定（2009版）北京市建设委员会二○○九年二月二十六日18目录第一部分市建委实施的行政许可事项1一、行政许可事项名称:建筑施工企业安全生产许可证核发1二、行政许可事项名称：工程监理单位资质审批5三、行政许可事项名称：工程建设项目招标代理机构资格认定11四、行政许可事项名称：工程造价咨询企业资质审批16五、行政许可事项名称：建设工程质量检测机构资质认定21六、行政许可事项名称：房地产估价机构资质核准24七、行政许可事项名称：房产测绘单位资质初审（乙、丙、丁级资质）

2、27九、行政许可事项名称:监理工程师执业资格注册32十、行政许可事项名称：建筑施工特种作业人员考核36十一、行政许可事项名称：房地产估价师执业资格注册38十二、行政许可事项名称：不使用政府投资的城建类投资项目核准（权限内）会审41十三、行政许可事项名称:超限高层建筑工程抗震设防审批43第二部分市建委实施的行政管理事项45一、行政管理事项名称：中央和军队在京（自有用地）建设项目登记备案45二、行政管理事项名称：中央和军队在京建设项目选址意见通知书46三、行政管理事项名称：中央和军队在京建设项目征地计划通

3、知书48四、行政管理事项名称：中央和军队在京建设项目施工计划通知书50五、行政管理事项名称：工程建设企业技术标准备案52六、行政管理事项名称:外省市及中央所属工程造价咨询企业在京设立分支机构备案54七、行政管理事项名称:中央及外省市建筑企业来京施工备案55八、行政管理事项名称:外地建筑业企业在京施工人员情况备案56九、行政管理事项名称:外省市监理单位进京承揽业务备案57十、行政管理事项名称：房产测绘成果备案58十一、行政管理事项名称：单位支取售房款审核61第三部分市和区县建委（房管局）分工办理的行政许

4、可事项63一、行政许可事项名称:建筑工程施工许可证核发（含工程质量监督注册、工程施工安全监督备案和建筑节能设计审查备案）63二、行政许可事项名称：建筑业企业资质审批70三、行政许可事项名称：房地产开发企业资质等级核定80四、行政许可事项名称：物业服务企业资质审批88五、行政许可事项名称:建造师执业资格注册92六、行政许可事项名称：建设施工单位主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核100七、行政许可事项名称:商品房预售许可103第四部分市和区县建委（房管局）分工办理的行政管理事项108

5、一、行政管理事项名称:建设工程竣工验收备案事项依据:108二、行政管理事项名称：建设工程材料采购备案11018三、行政管理事项名称:建设工程材料供应备案111四、行政管理事项名称:民用建筑节能专项验收备案113五、行政管理事项名称:房屋登记115六、行政管理事项名称:经济适用住房购买资格审核118七、行政管理事项名称:限价商品住房购买资格审核120八、行政管理事项名称:廉租住房配租申请审核122九、行政管理事项名称:招标人自行招标条件备案124十、行政管理事项名称:招标方式抄报126十一、行政管理事项

6、名称:资格预审文件备案128十二、行政管理事项名称:招标文件备案130十三、行政管理事项名称:招投标情况书面报告备案132十四、行政管理事项名称:合同备案134十五、行政管理事项名称：房改售房方案核准及备案137十六、行政管理事项名称：企业住房分配货币化核准140第五部分区县建委（房管局）实施的行政许可事项142一、行政许可事项名称:夜间建筑施工许可142二、行政许可事项名称:未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批144三、行政许可事项名称:城市房屋拆迁许可证核发146四、行政许可事项名称:集体土地房屋

7、拆迁许可148五、行政许可事项名称：以协议方式选聘物业服务企业许可150第六部分区县建委（房管局）实施的行政管理事项152一、行政管理事项名称：前期物业管理招投标备案152二、行政管理事项名称：住宅专项维修资金使用审核154三、行政管理事项名称：商品住宅小区项目建设方案备案156四、行政管理事项名称:非居住房屋租赁合同登记备案158五、行政管理事项名称:普通地下室使用、租赁登记备案160六、行政管理事项名称：建筑起重机械备案162七、行政管理事项名称：建筑起重机械使用登记164八、行政管理事项名称:建

8、筑拆除工程备案166九、行政管理事项名称：房地产经纪机构备案168十、行政管理事项名称:商品房预售合同登记备案172第七部分行政许可、管理事项办理文书175受理通知书176不予受理决定书177补正材料通知书178办理结果通知书17918第一部分市建委实施的行政许可事项一、行政许可事项名称:建筑施工企业安全生产许可证核发事项依据:《安全生产许可证条例》（国务院令第397号）许可期限：20个工作日是否收费及收费依据：本行政许可事项不收费许可机关：市建委受理方