【合同协议】房屋拆迁产权调换协议书样本范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自

2、己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《屮华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求

3、合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。最新房屋拆迁产权调换协议书样本房屋拆迁产权调换是进行房屋拆迁补偿的一种方式。那么，最新房屋拆迁产权调换协议书样本有哪些内容？最新房屋拆迁产权调换协议书需要约定哪些内容？房屋拆迁产权调换协议书的必备条款是什么？

4、房屋拆迁产权调换协议甲方：拆迁人地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托拆迁单位：地址：营业执照注册号：法定代表人：经办人：联系电话:乙方：被拆迁人法定代表人：联系电话：住（地）址：身份证号码：联系电话：为加快我县城市化建设，改善我县旧城区面貌，提高我县棚户区居民的居住水平，根据省、市有关政策，甲方和乙方在此平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因棚户区改造项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经靖宇县建设局审查批准，领取了（靖）拆许字第（2010）第号《房屋拆迁

5、许可证》,在规划许可范围内实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该《房屋拆迁许可证》核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要，同意将坐落在***栋**单元***号的房屋，《房屋所有权证》编号：****（产籍卡号：）建筑面积***平方米，房屋所有权证（产籍卡）所标明的房屋用途为**,交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用金额如下：1、房屋的贷币补偿金额（详见附件一评估报告）。2、附属物补偿金额：3、未到期限的临时建筑补偿金额：总计补偿金额***（大写）。第三条产权调换房屋甲方将坐落在**栋**单元**号（具体位置待设计图纸完毕后再行确定）***平方米的房屋作为

6、产权调换房屋，该房屋为［现房］［期房］。期房的建筑面积及面积发生变动的处理、计价方式及总价款，按房管局实际测绘面积计算。第四条差额结算被拆迁房屋产权调换房屋差价款为**（具体金额待设计图纸完毕后再行确定），由***支付给***。该款于***年***月**FI前结清。第五条被拆迁人搬迁及产权调换房屋交付时间乙方保证在**年**月**R前搬迁腾空被拆迁房屋，经甲方确认，被拆迁房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、损坏被拆迁房屋设施及其它公共设施，违者按造价在补偿金额中扣赔。甲方保证在**年**月***日前将产权调换房屋交付给乙方。第六条拆迁过渡方式乙方自行解决过渡用房的，过渡期限内，临时安置

7、补助费为每月每平方米建筑面积**元，按**个月计算，计**元，自甲方正式通知乙方搬迁之日起计算。甲方先付给乙方**个刀，计**元;余**个刀，计***元。由甲方在规定的安置用房交付期前发给乙方（临时安置补助费自乙方被拆迁腾空验收合格之日起按月计算，发至新房安置**个月止）。第七条违约责任因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照原标准的2倍支付给乙方临时安置补助费，需耍过冬的还应付采暖补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自