正文描述:《海南房屋拆迁产权调换协议范本》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、海南房屋拆迁产权调换协议编号:____________甲方:(拆迁人)______________地址:______________________营业执照注册号:____________法定代表人:________________联系电话:__________________委托代理人:________________联系电话:__________________受委托拆人:___________地址:______________________营业执照注册号:____________法定代表人:________________经办人:__________
2、__________联系电话:__________________乙方:(被拆迁人)____________8法定代表人:________________联系电话:__________________住(地)址:________________身份证号码:________________联系电话:__________________委托代理人:________________身份证号码:________________根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《海南省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房
3、屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要,经审查批准,于____年____月____日,取得了()拆许字()第号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于________,土地为____,房屋用途为____,建筑结构为_____,建筑面积为______平方米,附属物包括:______,证件名称:_______,证件:______号,地籍:________号。8第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下:1、房屋的货币补偿金额为人民币_______佰____
4、___拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(详见附件一评估报告);2、附属物补偿金额为人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(详见附件一评估报告);3、搬迁补助费为人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整;4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾______
5、_元整;5、_______________________;6、_______________________;总计补偿金额(大写)人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。第四条产权调换房屋1、甲方用于产权调换的房屋为现房,坐落于____________________,建筑面积平方米(其中:套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)。8产权调换房屋的价款总额人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_
6、______元整。2、甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二,房号以附件二上表示为准),坐落于______________,建设用地规划许可证为______________,建设工程施工许可证为______________,[土地使用证号][土地使用权批准文件]______________,房屋用途为______________,属结构______________,层高为_______,建筑层数为_______,地上_______层,地下_______层。(房屋装饰、设备标准见附件三)⑴、该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。⑵、该房屋协议约定建筑面
7、积为______________平方米,其中,套内建筑面积______________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米。⑶、该房屋单价为每平方米_______元(人民币),总金额为人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。⑷、协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。房屋交付后,产权登记面积与协议约定面积发生差异,双方同意按下列方式进行处理:8①_____________________________________;②__
8、__________________________
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