建设法规复习纲要

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1、建设工程法规李莹土木工程建设法规四川大学锦城学院第一章建设法规概论四川大学锦城学院1、建设法规的三要素2、建设法规的特征行政性、经济性、政策性、技术性3、建设法规体系建设法规五级顺序、及行政法规和部门规章的表现形式第七章工程建设程序法规一、我国建设工程项目阶段P119（各阶段内容和顺序）阶段主要任务决策立项阶段提出项目建议书、可行性研究到项目的立项审批前期准备阶段建设用地的审批、获得土地使用权、征地拆迁等实施阶段施工准备阶段工程建设项目报建、勘察设计、设计文件审批、领取规划许可证、委托建设监理、招标投标、施工合同签订、申请质量监督、建设工程施工许可证

2、领取施工阶段施工竣工阶段竣工验收及期内保修使用维护阶段交付后的使用、维护、检测鉴定等内容，直至工程项目退役、报废1、可行性研究报告2、审批立项——核准制、备案制和审批制3、建设用地规划许可证一般程序4、建设工程规划许可证5、工程发包方式6、申请质量监督7、施工许可证（申请人、申请时间、手续、具备条件等）第八章工程建设执业资格制度1、建设从业资格制度——单位执业资质和个人执业资质并存2、企业资质等级划分条件——四方面（P134）3、工程监理企业资质管理（P137）4、建筑也企业资质管理（P138）5、从业人员不予注册情形（P143）6、从业人员并需考试合

3、格并注册才能执业7、相关单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承担工程业务第九章建设工程招标投标法规1、招标的顺序2、招投标相应时间规定3、建设工程招标投标的范围（招标范围与规模）4、邀请招标的范围5、直接发包的范围6、投标时作为废标的情况第十四章工程建设质量管理法规1、工程建设质量定义2、工程质量体系认证原则和标准3、工程质量监督机构4、工程质量检测机构及任务5、竣工验收程序、组织人员和标准6、工程质量事故报告7、建设单位责任8、施工单位责任9、监理单位责任10、保修期限和保修范围第十五章建设工程安全生产管理法规1、建设单位安

4、全责任2、施工单位安全责任项目负责人施工单位负责人特种作业操作资格证专项施工方案警示标志3、监理单位的安全责任4、安全事故处理16.工程建设合同管理法规概述4.2.2程合同的订立原则4.2.2合同的形式合同成立的时间、地点、及两种特殊情况合同成立的要件:订约人、意思表示一致、合同的成立应具备要约和承诺阶段缔约过失责任4.2.4合同效力及无效合同合同变更和合同转让定义4.2.8违约责任的形式不承担违约责任的几种情形16.6工程建设合同的索赔案例【案情】某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包{即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建

5、设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：(1)成立该工程招标领导机构；(2)委托招标代理机构代理招标；(3)发出投标邀请书；(4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标者；(5)向所有获得投标资格投标者发售招标文件；(6)召开投标预备会；(7)招标文件的澄清与修改；(8)建立评标组织，制定标底和评标、定标办法；(9)召开开标会议，审查投标书；(10)组织评标；(11)与合格的投标者进行质疑澄清；(12)决定中标单位；(13)发出中标通知书；(14)建设单位与中标单

6、位签订承发包合同。【问题】（1）指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。（2）该工程共有7家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况：1)其中1家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理；2)其中1家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理；3)开标人发现剩余的5家投标人中，有1家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，也作为无效投标处理。指明以上处理是否正确，并说明原因。答：第（3）条发出招标邀请书不妥，应为发布（或刊登）招标通告（或公告）。第（4

7、）条将资格预审结果仅通知合格的申请投标者不妥，资格预审的结果应通知到所有投标者。第(6)条召开投标预备会前应先组织投标单位踏勘现场。第(8)条制定标底和评标定标办法不妥，该工作不应安排在此处进行。问题2第(1)的处理是正确的，投标书必须密封和加盖企业法人印章；第(2)的处理是正确的，企业法定代表人的委托书必须是原件；第(3)的处理是不正确的，投标报价与标底价格有较大差异不能作为判定是否为无效投标的依据。【案例】某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获

8、监理工程师批准。该工程的基坑开挖，甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工