整理《建筑法规》复习纲要

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1、2013秋《建筑法规》复习纲要1、掌握建设法律关系的分类；掌握建设法的立法体系及法律效力的排序。一。民事法律关系——平等主体之间的权利义务关系,行政法律关系——不平等的行政主体与行政相对人之间的权利义务关系,刑事法律关系——国家与犯罪人之间的刑事权利与刑事义务关系。二①法律②宪法：③建设行政法规：④建设部门规章：⑤地方性建设法规⑥地方性建设规章⑦技术法规⑧国际公约、惯例、标准。三1.宪法——全国人大制定、效力最高2.法律3.行政法规——国务院　　低于宪法和法律4.地方性法规，本辖区内有效低于法律、行政法规5.行政规章，低于法律、行政法规6.最

2、高人民法院司法解释——适用补充效力——判案体现如：《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》7.国际条约——如：《建筑业安全卫生条约》8.民族自治条例，特别行政区法律——特事特办、法的变通、本地区内适用2、了解“大民法”的范畴，了解民法调整对象；区别民事权力能力和民事行为能力；判定完全民事行为能力、无民事行为能力、限制民事行为能力。一，《合同法》、《物权法》、《公司法》、《保险法》、《商法》等民事商事关系均属于“大民法”范畴。《劳动法》、《劳动合同法》、《消费者权益保护法》、《反不正当竞争法》、《反垄断法》等法律，目前全国人大的主

3、流意见是属于“经济法”，但按照德国、法国、韩国等大陆法系国家，它们也属于大民法的范畴。广义的民法是指所有调整民事关系的民事通法和民事特别法的总和。凡调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律规范，不论其以何种形式表现出来，均属于民法的范畴。狭义的民法仅指调整特定范围内的财产关系和人身关系的法律，不包括属于商法内容的法律、法规。二，2.1民法调整对象，中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。三，3:了解法人的种类、判定个体工商户、农村承包经营户的归属；判定非法人组织。一，法人种类，企业法人，非企业

4、法人——国家机关、事业单位、社会团体包括：机关法人、事业单位法人、社会团体法人。二，3、非法人组织（其他组织）——具有民事权利能力和民事行为能力，依法成立并享有民事权利和承担民事义务，但不具备能独立承担民事责任的法人资格的组织。其他组织包括：（1）部分依法登记领取营业执照的合伙型联营企业；（2）依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业；（3）中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构；（4）中国人民保险公司设在各地的分支机构；（5）经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业；（6）符合本条规定的其他组织。4、掌握民法的基本原则。并能运用于

5、案例分析。5.3.1平等原则，基本内容（1）民事主体的权利能力主体资格平等任何自然人，不论其民族、性别、年龄、宗教信仰，文化程度等存在何种差别，他们都平等地享有民事权利能力，即使被剥夺了政治权利的人，也不丧失其民事权利能力。法人等社会组织只要符合成立的要件，自成立之日起，就具有民事主体资格，享有平等的民事权利能力。（2）在具体民事法律关系中的法律地位平等在具体的民事法律关系中，民法的平等原则体现为民事主体的法律地位一律平等。（3）民事主体的合法权益受平等的法律保护民事主体的合法权益包括法律直接规定的，也包括当事人约定的。n例题、下列现象中，违

6、反民法平等原则的是：（）　A、甲公民（年满25周岁）可以结婚，而乙公民（13周岁）不能结婚。　B、甲公司（经登记为综合证券公司）可以从事证券业务，而乙公司（登记为房地产公司）则不可以从事证券业务。C、国家税务机关可以在征收法律关系中使用强制措施，无视纳税人的意志而依法征税。　D、某市合同管理干部认为，在本市建筑工程的招投标中，市委领导的亲戚具有优先订立合同的权利5.3.2自愿原则：是指民事主体依法享有在法定范围内的行为自由，可以根据自己的意志产生、变更、终止民事法律关系，原则上国家不予干预。5.33公平原则，是指民事主体应本着公平、正义的观念

7、实施民事行为，司法机关亦应根据公平的观念处理民事纠纷，民事立法也应该充分体现公平的观念。5.34所谓等价有偿原则，是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。5.35诚实信用原则：一般认为，诚实信用原则的基本含义是，民事主体应讲信用，恪守诺言，诚实不欺，在追求自己利益的同时不损害他人和社会利益，要求民事主体在民事活动中维持双方的利益以及当事人利益与社会利益的平衡n例题、甲知其新房屋南面邻地将建一高层楼房，佯装不知道，将房屋售于乙。半年

8、后，南面高楼建成，乙的房屋受不到阳光照射。此例中，甲违反了民法的哪一项原则？（）A、平等原则B、自愿原则C、公平原则D、诚实信用原则n　　分析：甲知道其房屋南面邻地