【江景豪庭】蓄水期媒体计划0504

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1、呈：襄樊星苑房地产开发有限公司拉美江景豪庭蓄水期媒体计划（2011年5月5日一6月27日）由：上海驰张江景豪庭项目组2011年5月4日拉美江景豪庭项目所有现场包装已经安装到位，现将蓄水期工作内容和媒体计划安排如下：一、蓄水期推广工作内容1、导入形象披美就工景橐IS■商住区・生意场・生活场案名：拉美江景豪庭定位语：商住区生意场生活场大卖点：江景、地段、配套、交通将开发商形象和项目的案名、定位语和LOGO以及大卖点通过宣传道具、现场包装和媒体宣传的形式，结合工程进度，告知市场和消费者，达到重塑拉美品牌形象和引起市场对新产品的广泛关注的目的。2、展示新概念、新卖点、新产品新概念：生意场、

2、生活场、主语场、二人世界、三口之家、青年层、SOHO层新卖点：小有所学、闲有所逛、玩有所去、病有所医新产品：豪情天纵、翠香雅庭、观江美庭、公署、私宅在奠定项目整体形象和推广基调的基础上，将项目内“拉美公署”、“拉美私宅”、“商住楼”等新概念，配合地段、江景、成熟配套等项冃核心卖点，以前瞻市场发展趋势，满足消费者需要的“宜商宜居”的名义向市场展示。二、蓄水期媒体计划1、媒体策略为保证在蓄水期内，将项目形象和产品概念充分告知市场和消费者，我司建议采取长效媒体和实效媒体相搭配，主流媒体和辅助媒体互相补充的媒体策略。使整个推广过程达到动静广告相结合、虚实相呼应的效果，从而全方位多角度地将项

3、目新形象和新产品有效传给目标客户群。2、媒体类型选择1）长效性媒体项目能否成功入市，长效性媒体的选择与搭配将起到关键性作用,同时可长期使用，后续只需更换画面，为此我司建议在长效性媒体的选择上坚持以下原则：虚实结合：实际媒体可直观告知大众，网络越来越发达，《襄阳房产热线》为襄阳综合性房产专业网站，我司建议可作为本项目的长效媒体之一。2）时效性媒体该类媒体，主要为长效性媒体的补充，长效性媒体投放到位后,再投此类媒体。短时间内集中性投放宣传，必然将带动市场反响，主要渠道有三大类型：报纸、短信、电影院广告宣传片。3、媒体渠道选择1）主流媒体本项目将长效和时效媒体在效果价格比的基础上择优进行

4、搭配,作为主流媒体承载木项目宣传。建议选择报纸、网络和电视宣传片作为主流媒体使用。2）辅助媒体在主流媒体之外，将长效和吋效媒体中起推波助澜作用的媒体作为本项目的辅助媒体，因此选择短信和电影院广告宣传片作为辅助媒体使用。三、蓄水期费用预算为综合计算广告成本，现将以上媒体和现场包装所需要的费用统计如下：费用预算表类型渠道规格投放时间单价总价（元）联系人长效媒体网站广告栏2个月5月10日20000元/月40000刘刚13972050814DM杂志6月封面6月1日15000元/期15000刘延18907279858时效媒体楚报整版封底5期5月9H5月16日5月23日6月06口6月20口15

5、000元/版75000蒋国富13607275116晚报整版封底5期5月13日5月20日5月30日6月13口6月27日15000元/版75000董湘成13135888527备注：6月6FU6月13R.6月27FI三期报纸根据认筹需要，再予投放。短信100000条5月14日5月15日5月22口5月28日6月4H0.05元/条5000韦华13227516943长效性媒体电影宣传片片长15秒（2个月，每天3场）5h14H至7月13日60元/场1500013871659789合计225000在此期间实际广告费用以开发商与广告公司签定最终合同为准。若在此时间段内考虑认筹，则需要增加媒体投放（以

6、增加报纸为主）。拉美江景豪庭项目组2011年05月04日