xx广场质量通病防治措施方案

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1、世纪盛荟广场【新闸路（西斯文里）项目】质量通病防治专项施工方案%.-4iiiinn*11iiiiikut1rxii%Jiiiiinniniiinfft%审核：1h-14.二二二・wv-^pV编希I」：批准：中国建筑第二工程局有限公司2015年10月一、工程简介31、工程名称及参建设单位32、工程概况3二、质量管理及保证措施3三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施51、模板工程52、钢筋工程73、混凝土工程94、砌筑工程155、防水工程156、楼板裂缝167、楼地面渗漏防治的技术措施178、外墙常见的质量通

2、病199、门窗渗漏1910、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏2011、屋面有排气要求的隔热层不按规定留排水、排气孔，使顶棚出现渗水等现象2012、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅2113、尺寸偏差21、工程简介1、工程名称及参建设单位工程名称：上海市静安区新闸路（西斯文里）项目工程地点：静安区新闸路路、大田路建设单位：长和达盛地产（上海）有限公司监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司施工单位：中国建筑第二工程局有限公司（沪）2、工程概况西斯文理办公楼项目位于上海市静安区，东侧紧大田路，南侧为新闸路，西侧为居民区（

3、2〜3层的砖结构老房），北侧为顺德路。工程包括办公楼及商场裙楼连地下室及地块整体室工程。基地占地面积约14528m2,总建筑面积约90959m2二、质量管理及保证措施（1）现场成立以项目经理为首，副经理中间控制，专职质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。（2）认真落实质量责任制和奖罚制度，在员工屮开展全面质量管理知识教育培训，提高员工

4、的质量意识，建立各种形式检查小组，就工程中以往经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动，从思想上、行动上重视起来，消除质量通病的发生。（3）严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工序作为“特殊过程”制定作业指导书，进行班组技术交底，现场专兼职质检员随吋做好跟踪检查。克服质量通病，确保工程竣工交验一次达到质量目标。（4）认真落实执行“三检制”和“隐检”验收检查制度，项目技术组根据“关键、特殊过程”认真编制作业指导书，

5、采用质量预控措施，做好逐级交底，以样板标准组织施工。落实岗位责任制，作业班组对每道工序实行“自检”、“互检”、“交接检”，专职质检员进行“复检”，重要部位项目技术负责人组织“专检”把关。隐检验收是一项关键工序，每次隐检必须经业主、监理验收签认后方可进行下一工序。（5）严格按照《文件的控制程序》、《技术管理标准》进行现场的技术资料和工程文件的管理，工程技术资料是施工验收和确定工程质量水准的重要依据，项目必须设专职资料员负责此项工作。工程技术资料办理必须做到与进度同步，确保齐全、真实、准确、及时，字迹清晰，工程使

6、用的图纸、标准图集、技术规范必须保证是有效版本。（6）加强计量试验工作，严格执行《试验工作程序》、《监视和测量装置的控制程序》，加强混凝土的开盘鉴定、取样抽检制度，杜绝混凝土中任何不合格品现象。（7）加大科技推广力度，有选择地推广先进的“四新”技术，以科技促进工程质量的提高。不合格合格三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施1、模板工程(1)模板支设偏位拆模后，发现混凝土墙实际位置与建筑物轴线偏移。预防措施：d模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。b墙模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接

7、钢件限位，以保证底部和顶部位置准确。C支模时耍拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。d根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。e混凝土浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。f混凝土浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范圉内。(2)变形拆模后发现確墙梁出现凸肚、缩颈或翘曲现象。预防措施：a模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生的荷载

8、，以保证模板及支架有足够承载力和刚度。b梁底支模间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产牛变形，支撑底部若为天然地基，应铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。c对拉螺栓间距、规格应按设计要求设置。d梁模板若采用卡具时，其间距要规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小。浇捣混凝土墙时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝上振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。e