铜锣寨文化旅游开发项目简介1009

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1、铜锣寨田园综合体文化旅游开发项目简介一、项目所在地理位置及当地历史文化背景“铜锣寨”风景旅游区位于河北省保定市曲阳县境内，具体位于范家庄乡杨家台村、葡萄口村、湾沟村之间。大部分在杨家台境内，小部分在葡萄口、湾沟村境内。距离曲阳县城45公里，距离唐县县城58公里，距离阜平县县城54公里，距离保定市98公里，距离石家庄市115公里，距离北京市220公里，距离天津市240公里，距离雄安新区110公里。曲阳县旅游资源丰富，有北岳庙、修德斯塔、文昌塔、定窑遗址、钓鱼台遗址、虎山风景区、黄山、嘉禾山、田庄古墓、王快水库、灵山聚龙洞。二、铜锣寨景

2、区简介铜锣寨主景区包含“寨片”、“南片”、杨家台水库及湾沟村，“寨片”俗称大寨，为当地非常出名的一座山，有众多美丽传说。“寨片”的半山腰有一个废弃的石头砌成的的尼姑庵。山下有一座灌溉用水库，水面面积大约20万平米。主景区总投资1.5亿元人民币左右。三、项目发展定位按照“趣味性、知识性、科技性、参与性、创新性”的发展定位，设计方案理念创新、紧扣主题、可操作性强，并由专业技术团队完成实施工作。此项目集新型生态农业研发、生产、加工，旅游观光，康养，文化教育，休闲娱乐和旅游地产开发为一体，使项目具有高度国际化，打造成具有曲阳特色的保定市、河

3、北省乃至全国的农业农村文化旅游综合体，运用高科技、生态环保发展理念全面配合京津冀一体化建设和雄安新区未来建设思路，做到规划科学合理，自上而下从设计到建设施工再到管理运营都要突出绿色环保、生态可持续的发展理念，努力将其打造成河北省乃至全国的标杆项目，为当地居民和参观的游客提供生态宜居短期度假型旅游目的地。四、项目发展思路项目开发坚持“合作开发，互利共赢”原则，提升产业品牌优势，增强市场影响力。项目发展思路包含项目发展路线图、规划设计思路、建设思路、经营管理思路和推广宣传思路四部分。1>发展路线图景区规划设计政府立项景区建设市场营销景区

4、建设市场营销经营管理附属产业开发市场营销经营管理附属产业开发2>规划设计定位符合政府定位符合公司定位符合产业政策符合实地情况符合百姓期待有创意可持续高科技有文化有机环保娱乐消费综合体3>建设定位与内主要景点建设思想：投资少时间短出效快回报快建设内容：山体花海山间特色民宿沿湖观光康养区太行大枣采摘园山顶瀑布山体卧佛大型阳光温室综合体佛学院（禅修学院）湾沟古村五、项目开发周期本项目共分为5期开发，一期主要是对核心景观区“铜锣寨”、杨家台水库和湾沟古村的开发，总面积大约2000亩地，计划用2年的时间全部完成建设，2018年“十一”黄金周开

5、园试运营；二期的开发区域是水库以下杨家台村至范家庄村（包含两个村子的环境提升改造）的开发，二期开发是在一期开发的基础上继续做好配套设施和服务项目建设，总面积大约3000亩地，计划用3年的时间完成建设并投入运营；第三期开发区域为范家庄村以南剩下区域至郎家庄乡界，此区域总面积大约5000亩山地，主要是对荒山的绿化、改造及新型农业产业的开发，计划用3年的时间完成建设并投入运营；第四期开发区域为整个郎家庄乡和北台乡，面积大约30000亩山地，包含绿化、荒山治理、改造及新型农业的开发，计划用5年的时间完成建设并投入运营；第五期为二、三、四期项

6、目所在区域村子的环境改造和文化建设，以三期和四期为基础打造具有区域特色的乡村旅游和农业产业；第三期、第四期和第五期项目同时进行建设运行，这样可以最大限度的缩短整个项目的开发周期，总共5至7年的时间就可以完成；这五期项目包含三个乡60个行政村，38600亩山地，打造灵山镇以北交通旅游带，旅游带包含灵山聚龙洞、铜锣寨、虎山等景区，远期可将北岳庙、定窑遗址纳入整合到旅游带中，打造曲阳旅游精品路线2-3日游。六、项目社会效益和经济效益1>社会效益通过此项目的开发建设第一个非常明显的社会效益是解决当地老百姓剩余劳动力就业的问题，可以从根本上带

7、动当地居民永久脱贫，初步估计项目一期建设能直接解决100-200人的就业，可以带动100户老百姓脱贫；二期开发能够解决500人左右的就业，可以带动300户百姓脱贫；三期，四期，五期大约能够解决3000-5000人的就业问题，五期建设下来间接增加就业岗位大约2万个；第二个社会效益是通过项目开发可以促进整个村子的环境卫生和物质文化建设上一个台阶，促进社会可持续发展、和谐发展；第三个社会效益随着项目的进展可以有效的促进当地手工业、农业的深加工发展，物流的发展，农村电子商务的发展，促进当地老百姓增加收入，使当地老百姓从根本上脱贫致富；第四个

8、社会效益是对当地荒废的荒坡和土地进行整合开发，把荒山臭水变成青山绿水，把青山绿水变成金山银山。通过对整体项目的开发运营，首先能够使社会稳定的、健康的、良性发展下去；其次打造曲阳“雕刻之乡”美誉之外的另外一张名片---“曲阳旅游”。曲阳