沧州渤海新区中捷产业园区第一中学校园建设项目可行性研究报告

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1、工程咨询证书编号10320060080沧州渤海新区中捷产业园区第一中学校园建设项目可行性研究报告鑫易林可字（2011）第049号河北鑫易林工程咨询有限公司二零一一年四月43项目名称：沧州渤海新区中捷产业园区第一中学校园建设项目编制单位：河北鑫易林工程咨询有限公司法定代表人：周希良总工：迟洪河（注册咨询工程师）审核：李燕（注册咨询工程师）编制人员：张健（注册咨询工程师）刘德昌（注册咨询工程师）车宏斌（注册咨询工程师）郑灵梅韩卫红丁亮项目单位：沧州渤海新区中捷产业园区第一中学43目录第一章总论3第二章项目建设背景及必要性7第三章建设地点及建设条件12第四章建设方案16第五章环境保护26第六章节能、

2、节水31第七章项目组织管理、实施计划及招投标36第八章投资估算及资金筹措.......................39第九章社会效益（影响）分析.....................42第十章结论4343第一章总论1.1项目名称沧州渤海新区中捷产业园区第一中学校园建设项目。1.2项目承建单位沧州渤海新区中捷产业园区第一中学1.3项目建设地址项目位于中捷产业园区规划路东，三环路西，月亮湖路南，斯洛伐克路北。1.4项目建设规模及建筑内容1.4.1建设规模：中捷产业园区第一中学校园建设项目占地187.5亩（125000平方米），总投资10000万元，总建筑面积43736.4平方米，建设周期为

3、一年。招生规模：规模为60个教学班，每年级20个班，学生3000人。1.4.2建筑内容：新建教学楼1幢（含多功能教室），五层框架结构，建筑面积11649.1平方米；新建实验楼1栋，三层框架结构，建筑面积7185.4平方米；新建综合楼1栋，三层框架结构，建筑面积5473.5平方米；新建学生宿舍楼1栋，建筑面积13868.4平方米；新建食堂餐厅等生活用房5560平方米，二层框架结构。新建附属设施：包括体育场、校门、护栏、绿化等工程。项目总投资10000万元，其中建筑工程费用总概算投资为7205万元，教学仪器、教具及体育设备购置费用概算为投资1990万元，其他费用805万元。43表1-1建设内容及规

4、模一览表建筑内容建筑面积（平方米）教学楼11649.1综合楼5473.5实验楼7185.4食堂餐厅楼5560宿舍楼13868.4体育场（8800）校内道路（4500）绿化（43750）大门及护栏1.5可行性研究报告编制依据1、国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；2、《投资项目可行性研究报告》国家发改委2002年3、《渤海新区新城起步区城市总体规划》（2008—2020）4、国家建设部等三部委《城市普通中小学建设标准》(建标102―2002)5、国家发改委、教育部《关于中小学建设总体方案》（发改社会［2007］833号）6、河北省中小学校舍安全工程质量验收实施细则（试行）（

5、2010年3月）7、沧州渤海新区“十二五”教育发展规划和沧州渤海新区关于加快基础教育改革与发展决定中的有关实施意见。8、中捷产业园区第一中学提供有关资料和编制要求。1.6主要技术经济指标43本项目按新建初级中学设置，以满足当地对初中义务教育的需求。学校总设置规模为60个教学班，每个年级20个班。项目建成后在校生规模可达3000人。学校招生对象主要以中捷产业园区为主，部分生源面向渤海新区全区招生。1.6.1按照《城市普通中小学校建设标准》，中小学校舍建筑容积率不宜大于0.7。1.6.2教学及教学辅助用房设置：设置普通教室；实验室、音乐教室､美术教室､书法教室､地理教室､语言教室､计算机教室､劳动

6、技术教室等专用教室及其辅助用房;合班教室､图书馆､科技活动室､心理咨询室、体育活动室等公共教学用房及其辅助用房｡1.6.3综合楼属于行政教学办公用房，设置教学办公室、行政办公室、党团办公室及广播室，会议接待室、德育展览室、卫生保健室等管理用房。1.6.4　生活服务用房设置：宿舍、教工与学生食堂、开水房、配电室、教工与学生厕所等用房。1.6.5体育运动场用地：（一）、学校体育运动场地包括体育课、课间操及课外活动所需要的场地。（二）、初级中学每年级20班均应设置400m环形跑道田径场。中小学校应设置适量的球类、器械等运动场地。1.6.6　绿化用地：（一）、学校绿化用地指成片的集中绿地和学生劳动种植

7、园地等。（二）、本项目属于初级中学宜设置集中绿地和学生种植园地,用地面积为：43750平方米，绿地率占35%。43表1-2土地平衡表项目名称用地面积（平方米）所占比例（%）项目占地面积125000100其中1、建筑用地12976.610.382、道路用地45003.63、公共绿地43750354、运动场用地88007.041.7项目投资估算及资金来源1.7.1项目总投资10000万元，其中工程费用