尚格名城滨江花园一期环评表（报批）

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1、建设项目环境影响报告表(试行)项目名称尚格名城•滨江花园一期工程建设单位(盖章)湖南尚格置业有限公司编制日期：2011年4月13日国家环境保护总局制33《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点—指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别—按国标填写。4、总投资—指项目投资总额。5、主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、

2、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见—由负责审批项目的环境保护行政主管部门批复。33评价单位：中国航空动力机械研究所湖南航空工业环境保护监测中心(公章)项目负责人：胡静评价人员情况姓名从事专业职称上岗证书

3、号职责邓斌环境影响评价高工B27160003报告编写吴珊环境影响评价高工B27160020100附图胡静环境影响评价高工B27160010100审核33建设项目基本情况项目名称尚格名城•滨江花园一期工程建设单位湖南尚格置业有限公司法人代表何志锋联系人刘秋平通讯地址湖南省株洲市天元区尚格名城联系电话0731-22398016传真0731-22398000邮政编码412007建设地点株洲市天元区莲花管理处庐山路旁立项审批部门批准文号建设性质新建√改扩建技改.行业类别及代码房地产开发占地面积(平方米)19637.12绿化面积

4、(平方米)总投资(万元)14680其中：环保投资(万元)480环保投占总投资比例%3.27评价经费(万元)2.0预期投产日期2013年10月工程内容及规模1．项目概况湖南尚格置业有限公司是香港尚格集团有限公司和浙江尚格置业有限公司合资成立的以房地产开发为核心、按照现代企业制度规范运作的中外合资企业，拥有雄厚的资金实力和丰富的房地产开发经验。2004年以来，公司已开发建设“尚格名城1－6期工程”，总开发建筑面积达48万m2，累计投入资金8亿元，是株洲市目前总体规模最大的房地产开发项目之一“尚格名城”工程建设地位于株洲高新

5、区株洲大道与庐山路交汇处的西北角部分，其南面临株洲大道，大道对面有庐山春天居住小区、市国税局办公及生活区、株洲市商务大楼；北面临滨江路；东面临庐山路；西面与规划的城市森林公园、华山路相邻，西面穿过华山路，为株洲市体育中心所在地（尚格名城地理位置见附图1）。根据总体建设规划，尚格名城总规划用地面积：526800m2（约合790亩）。规划总建筑面积约120万m2，居住人口：3万余人，总投资：20亿元。工程总体规划已于2006年3月由规划部门批复，建成后将成为集居住、酒店、教育、商贸等为一体的复合型城市居住区。33本项目拟建

6、的滨江花园一期工程为尚格名城7期开发工程，项目总投资：14680万元，用地面积：19637.12m2,总建筑面积：64335.08m2，场址位于尚格名城建设场地东北部，东面为后期工程建设用地，北面为规划的尚格名城小区绿地，绿地以北临滨江大道和沿江风光带；南面为尚格名城临时用建材市场，尚格名城总体规划显示该地块将用于建设一座五星级酒店；西面为尚格名城后期工程建设地；目前，北面、西面分布着待拆迁的天元区大坪村民房住宅。2008年湖南尚格置业有限公司通过挂牌出让方式获得宗地使用权，作为拟建项目建设用地，项目开发可优化资源配置

7、，较大提升土地资源利用价值，发挥土地更大的经济社会效益，符合株洲市土地利用规划。本项目位于株洲市天元区莲花管理处庐山路旁，属于株洲市七大组团之核心组团，根据《株洲市城市总体规划2006-2020》，河西核心组团规划用地25.01km2，规划人口30万人。河西区是株洲市的主要发展方向，以居住、行政、文化体育、休闲、高新技术产业为主要功能。本项目拟建设功能完善、高品质的居住小区，符合株洲市城市规划。2.建设内容项目建设内容主要为新建2栋18F住宅（3#楼、5#楼），2栋17+1F住宅（1#楼、2#楼），临小区主要道路的1#

8、楼、2#楼一层布置为商业门面，配套设施建设主要包括地下停车场、配电房、小区道路等，不设中央空调及集中供热、发电设备。商业门面主要经营小百货超市、茶厅、网吧、日杂、烟酒、服装、美容美发等，不经营餐饮及卡拉OK娱乐项目。（本项目平面布置及与外环境相对位置图见附图2）。本项目主要经济技术指标见表1-1。33表1-1滨江花园一期工程主要经