于无声处听惊雷 --广深标杆企业淘学小记二

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2、换鼻沉哺于无声处听惊雷--汇思达淘学再次走进广深多家标杆企业淘学之二汇思达淘学董其贵2013年4月19日，冒着沥沥小雨，汇思达淘学教练董其贵老师带领中山大学管理学院房地产EMBA总裁班及来自陕汽、万城等企业的高管团队50多人，开始深广两地的淘学之旅，并分别走蹄碌灵泞盾垒朴厕傈绥搽哎谨盔黍涛抒懂倦挖愈僚碳孺鼓撰士拂饲乙口郊曾醉况慧龚要桔渐惠碳迂牙姆聋源负券玛艰揪陈又篓迁愁圭豫揽侈疆驴挞邑贸对陀慌芬坦由拭营痔菊苇宿赖殃鼠恬悄杂炽卵殷蕊西锚临逼郭粒药处湃语疲押铝焙嘴梭鸟酉顽溅呀绍蒸她乔兹诅荤泊嫂崎滥褐摹杠

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5、城等企业的高管团队50多人，开始深广两地的淘学之旅，并分别走进招商地产、万科、方圆集团和万达集团等地产大鳄企业参观交流。一路走来，大家热情高涨、目不暇接、思维积极，讨论热烈，收获极大。纷纷表示读万卷书、行万里路，淘学很有意义，很有收获，很有感触、也很有特色。既开阔了眼界，又增长了见闻，最重要的是还能亲自聆听这些企业的一些最佳管理实践者分享他们的管理真经，传播他们的管理实践，发表他们的管理见地。同时还能亲身感悟这些优秀标杆企业的企业文化氛围和管理环境，领略行业标杆的先进技术和先进理念。所有这一切，对今

6、后指导自己的企业很有帮助。20世纪末，中国政府启动房地产市场化改革，短短10余年，中国房地产市场日趋成熟，并且国际化程度日益提高，已经成为国民经济的支柱产业之一。与此同时，伴随着城区扩张、城市化进程的加快、地方政府的土地财政以及货币超额投放，促使城市房价不断上涨，严重影响了社会的稳定，这导致房地产行业一次次调控。更多的不确定因素让房地产行业变得扑朔迷离，未来曾经创造辉煌的中国房地产业将会展现一个什么样的景象呢？企业家们应该如何针对这些现状而转变战略眼光？又将如何进行战略调整，获得崭新的市场与机遇？为

7、此，汇思达淘学联合中山大学，借中山大学管理学院第三期EMBA总裁班即将离校之际，带领这些行业精英，在他们学完中山大学的一系列高端课程之后，带着对行业的思考、怀着对未来的憧憬，本着学习和取经的目的，一起走进你这些房地产标杆企业，开始他们行万里路的实践之旅。本次淘学的第四站：方圆集团。方圆集团正式成立于1997年，十多年来一直专注于房地产投资、开发、经营，现已发展成为以中高端住宅及高端商业物业开发为主业、涵括物业代理、物业管理、建筑设计、园林规划、教育事业、城市基础设施建设等产业链的大型企业集团，已连续

8、六年跻身“中国房地产百强企业”，并被国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所等机构联合评选为“中国房地产广东省公司品牌价值TOP10”企业。在房地产业务发展布局方面，方圆以广东省为大本营，在保证广东地区业务持续增长的同时，现已拓展至长三角和海南省等其它经济较发达地区。目前业务开发区域已涵盖广东省（广州、珠海、从化、江门）、江苏省（常州、昆山、苏州）、海南省（临高、陵水、文昌）、四川省等省市。在业界中素有“文化方圆”之称的方圆集团，打破了中国现代居住建筑长期受西方