水木华庭规划设计说明书

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1、“水木华庭”规划设计说明书一、小区地理位置“水木华庭”居住小区位于怀化市洪江区，北临沅江南面是市公园大片园林，西邻城西路口，总面积为43578㎡。二、指导思想1、贯彻党的基本方针、政策、在设计中遵守国家省市制定的有关设计规范及设计标准。2、遵循“以人为本”的指导思想，一切为居民服务，创造一个环境优美、交通便捷、生活方便、安全舒适、文明高雅的新住宅区。3、在设计中通过对该地块大的地理环境及规划原理入手，使小区的总体布局及建筑风格与城市的建设发展相结合，从空间形式到内部功能完美的协调起来，将城市的情感引入到小区内部，加以丰富，构筑一种和协美满的空间形式。4、住宅间邻里绿地相结合，达到创造优美的居

2、住环境，提高居民的生活质量的目的。三、设计基本方针1、科学性与生态性为保证居民的文体生活，提供具有一定的面积水准、性能水准及设备水准的室内环境和水绿交融的户外环境。2、整体性居住区整体设计运用现代城市设计的思想与方法，对整体环境的空间轮廓、群体组合、单体造型、道路骨架、绿化种植、地面铺砌、环境小品、整体色彩等一系列环境设计要素进行整体构思。3、实际性根据居住实态调查中的居民的居住行为要求及特征，同时考虑施工及维修各方面的情况进行设计。4、经济性以确保建筑物的安全性为基础，充分考虑节能、节地、节材以及建筑物的经济性。四、总体规划设计理念本小区着重“水木”二字，小区内有一人工湖和人工河，小区建筑

3、和装饰材料多采用木质材料，且小区内树木林立，流水曲径点缀其间，环境十分优美。本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。1、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中;同时，注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。2、通过设计丰富的住宅类型，合理的规划布局，现代气息的建筑造型，创造现代化风格的居住小区。3、设计流畅而经济实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则。4、结合基地的自然环境，进行总体的景观规划和设计，为总体规划锦上添花。五、总体布局水木华庭通过布局

4、将各种建筑用地、道路用地、绿化用地和公共设施等居住区的组成要素，有机的组合成一个和谐的整体。居住小区根据功能及用地性质的不同，大致分为三大区域：其一是小高层住宅区，这一区域又分为三大板块，其中一块是六层住宅位于规划路北侧，另两个板块是八层住宅，分别位于规划路南侧和东侧；其二是别墅区，位于规划区西侧，共有四栋高级别墅；其三是公共服务区，包括幼儿园、超市、诊所、物业还有一系列休闲娱乐设施，居于规划区中心位置。本居住小区的停车以地下为主，并结合小区的主要干道设置地面停车以节约用地。地下车库分设于住宅区负一楼。六、住宅及其用地的规划布置在进行住宅排列组合时，主要考虑到当地居民的生活习惯要求，及施工的

5、简易性，造价的经济性，组合时力求简约大方。本小区的住宅分为两种，小高层住宅和别墅。小高层的户型有两种，均是一梯两户6+1层或8+1层的设计，大体是南北朝向，住宅群体的组合安排十分合理，不拘一格，不住与显得单调呆板，采用成组成团的组合方式，创造一种开敞性的生活空间，激发人们积极奋进，我们在建筑布置时采取行列式布置，并拉大两栋住宅之间的间距，促进居民日常生活中的邻里交往，使尽可能多的居室获得良好的日照和通风。通过种植绿化提高整体环境质量。成片成丛的绿化布置可以阻挡或引导气流，改变建筑组群气流流动的状况。高级别墅区位于小区的西部，别墅是两层设计，环境相对幽静，独立设计，且与主干道相隔不远，交通方便

6、。建筑单体设计中，考虑住宅建筑本身的造型特点以及周边的建筑元素。将时代感和艺术美感较好的结合在一起，有机地融入到整个环境当中，充分体现了单体建筑的个性，用简洁的造型以及简约的线条勾勒出整个建筑形态的活泼并具有现代特征的轮廓。七、居住区公共服务设施及其用地的布置居住区公共服务设施主要是满足居民基本的物质和精神方面的需求，并主要为本区居民服务。本小区公共服务设施基本齐全。区内幼儿园设置在一块交通方便且相对单独的地段上，有活动室和室外活动场所，朝南设计，阳光充足。考虑到节约用地与方便居民的原则，区内超市、诊所、物业中心设置在一起，居于规划区的交通枢纽位置。规划区的中心是供全区居民休闲活动的场所，沿

7、湖而建，设有各种各样的供居民使用的公共硬件设施，还建有休闲活动会所，内有各种运动设施和娱乐设施，如篮球室、羽毛球室、乒乓球室、桌球室、保龄球室、小型电影院、KTV、茶餐吧等等，极大地丰富居民的业余生活。区内垃圾场设在最北角，远离居住区，垃圾袋袋化由物业管理人员统一收集至垃圾站。八、道路和交通的规划布置本居住小区的道路系统采用东西向干道与南北向干道相接的设计，小区主入口设于规划用地东侧，主出口设于小区西北角。小